Платим за то, чего не видим!
ПоЧти ежедневно в редакцию ВШ поступают десятки жалоб сумчан на некачественные жилищно-коммунальные услуги. И люди в один голос повторяют ключевую фразу: мы платим за услуги, которых не видим!
Этой теме мы посвящаем интервью с сумским правозащитником Александром Соколовым. Мы расставим точки в вопросе о правомерности работы нынешних жэков-управителей, расскажем, кому выгоден этот бардак в сфере ЖКХ и каким образом этому противостоять.
- Александр Олегович, в предыдущих интервью вы говорили, что все жэки-управители в Сумах работают незаконно. Объясните сумчанам - почему?
- Чтобы жители понимали, что реально творится на рынке жилищно-коммунальных услуг, я отвечу на ваш вопрос хронологией событий и своими небольшими комментариями. Итак: 21 июня 2011 года - городская власть проводит официальный конкурс по обслуживанию жилья, который выигрывает коммунальное предприятие «Сумыжитло».
Для справки: коммунальное предприятие является собственностью города, громады, то есть нашей с вами собственностью, находится в полном подчинении местной власти. Это значит, например, что вопрос назначения директора такого предприятия входит в полномочия мэра города, который обязан контролировать его работу и в случае неудовлетворительной работы увольнять.
Февраль 2014 года - октябрь 2015 года - трагические события на Майдане, смена власти, избрание новых народных депутатов (от Сум в парламент попадает Олег Медуница, фракция «Народный фронт» А.Яценюка), выбирают мэра города Сумы и городских депутатов. В это же время меняют директора КП «Сумижитло» (директором назначают городского депутата - Евгения Скоробагатского).
Казалось бы, «всех воров из власти выгнали», курс взят на Европу, теперь уж точно заживем как люди!
14 мая 2015 года - Верховная Рада принимает Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», который вступает в силу с
1 июля 2015 года.
Этим законом предусматривалось, что на год, с 1 июля 2015 года по 1 июля 2016 года, сумчанам дается возможность самим выбрать жэк-управитель, который и будет заниматься обслуживанием их домов. То есть до момента выбора людьми
управителя (но не более одного года со дня вступления закона в силу, до 1 июля 2016 года) обслуживанием домов должно заниматься КП «Сумижитло».
Позднее поправками к закону этот срок был продлен - до момента проведения местной властью нового конкурса по выбору жэков-управителей.
- Давайте уточним: если с
1 июля 2015 года жильцы выбрали себе жэк-управитель, то их дом обслуживает этот жэк. Во всех остальных случаях минимум до 1 июля 2016 года (или момента проведения нового конкурса по выбору жэка-управителя) законным обслуживанием домов могло заниматься только КП «Сумижитло»?
- Совершенно верно. Но давайте посмотрим, что происходит по факту. В тот период, когда никто, кроме КП «Сумижитло» (или уже выбранных жильцами управителей), не имеет по закону права обслуживать сумские дома, городская власть принимает невероятные решения. А именно: КП «Сумижитло» дают разрешение заключить договоры с частными фирмами на обслуживание сумского жилья, а этим частным фирмам - получать напрямую от населения деньги, а от государства - компенсации в виде субсидий.
Другими словами, на рынок жилищно-коммунальных услуг незаконно, без конкурса и правовых оснований заводятся частные лавочки, задача которых, по моему мнению, сводится к одному - грабить население.
Напомню, что это все происходит после Майдана, смены власти, тысяч погибших на востоке Украины и так называемой люстрации в правоохранительных органах.
Но почему-то все молчат. Всех все устраивает?
- Напрашиваются вопросы: почему местная власть выбирает именно эти частные фирмы, кому они принадлежали, по каким критериям их выбирали и почему не был проведен прозрачный конкурс, как того требовал закон?
- По моей информации, эти частные фирмы на тот момент принадлежали местным чиновникам и депутатам как напрямую, так и через подставных лиц. Среди них есть и бывшие «регионалы», и так называемые «патриоты», близкие к народному депутату от Сум Олегу Медунице и местной власти.
Хочу напомнить, что в прошлых интервью мы подсчитали, о каких суммах из карманов и кошельков сумчан идет речь: ежегодно незаконные «жэки-управители» собирают с наших жителей (с учетом процента неплательщиков) около 130 миллионов гривен!
Как видите, когда речь идет о вытягивании из наших карманов огромных денег, то политические симпатии наших чиновников, политиков отходят на второй план. Я убежден, что они умеют легко объединяться не ради процветания нашей страны и города, а ради обворовывания нас с вами.
- Почему же вскоре власть решила банкротить «Сумижитло»?
- Во-первых, чтобы с рынка услуг убрать единственный юридически законный жэк-
управитель. Но это не единственная причина.
Не секрет, что за все время работы КП «Сумижитло» там постоянно творились различные махинации с нашими деньгами. И банкротство - это единственный способ их скрыть. Посудите сами, если предприятие будет признано банкротом, то его ликвидируют, в процессе ликвидации уничтожат все бухгалтерские документы. И уже никто в будущем не сможет привлечь к ответственности всех лиц, виновных в разворовывании наших с вами денег.
Сама схема по банкротству КП «Сумижитло» выглядит, мягко говоря, абсурдно, ведь до незаконного назначения частных жэков КП «Сумижитло» могло гарантированно и ежемесячно получать от населения миллионы гривен. Как в таком случае предприятие можно считать банкротом?
- И именно поэтому Хозяйственный суд в 2018 году решил, что банкротство КП «Сумижитло» преждевременное?
- Да. В судебном деле о банкротстве любого предприятия, в зависимости от его финансового состояния, может быть принято одно из таких решений:
1) ликвидация предприятия; 2) санация предприятия (процедура финансового оздоровления).
Выявив, что деньги населения идут частным структурам, которых незаконно завели на рынок обслуживания жилья без конкурса, суд решил, что ликвидация КП «Сумижитло» является преждевременной. И поэтому для финансового оздоровления предприятия (санации) в 2018 году назначил руководить КП «Сумижитло» независимого арбитражного управляющего из Днепропетровской области, если не ошибаюсь.
- Это значит, что после введения судом процедуры санации местная власть утратила какое-либо влияние на управление КП «Сумижитло»?
- Да, с того момента, как суд назначает арбитражного управляющего, местная власть юридически не может влиять на процессы, происходящие в КП «Сумижитло».
Весной 2018 года арбитражный управляющий, назначенный судом, решает с 1 августа 2018 года разорвать все договоры, которые заключались с позволения местной власти с частными псевдожэками.
Более того, для местной власти все усложнилось со вступлением 10 июня 2018 года в силу нового Закона Украины «Про житлово-комунальні послуги». Согласно этому закону, кроме того, что управителя по содержанию дома могут выбирать исключительно жильцы дома, еще и предусмотрено, что местная власть может провести конкурс на нового управителя только в том случае, если жильцы дома их об этом попросили.
- Выходит, чиновники оказались в тупике: с 1 августа их частные жэки-управители, с помощью которых они качали деньги из сумчан, теряли всякую легитимность, а с другой стороны - исполком не мог провести формальный конкурс, чтобы их снова назначить?
- Да, но разве для них это проблема? Если люди всю жизнь нарушают законы и при этом не несут никакой ответственности, то как они выйдут из этого тупика?
Снова нарушат закон! И им за это ничего не будет, ведь они же власть... Так вот, 27 июня 2018 года принимается решение, которым исполком поручает департаменту инфраструктуры города в лице тогдашнего директора Григория Яременко заключить договоры на обслуживание жилья с теми же частными жэками-управителями.
- То есть как заключить? На каком основании? Ведь нужно проводить конкурс, и то только при условии обращения жильцов дома?
- А вот просто так заключить - без какого-либо правового основания, без конкурса, без обращения жильцов какого-либо дома. Это даже схемой сложно назвать. Какая тут схема, когда так нагло нарушают закон...
Итог: все нынешние жэки-управители работают незаконно, и работают, по моему убеждению, только с одной целью - выкачивать из сумчан как можно больше денег.
Поэтому, когда ко мне приходят люди и спрашивают, как заставить жэки работать, я честно отвечаю - никак. Эти жэки заставить работать невозможно. Их цели расходятся с интересами сумчан. Единственный способ защитить свои права в данный момент - это отказаться от работы псевдожэка и выбрать на общем собрании жильцов дома другую организацию, заключить с ней юридически правильный договор, прописать ответственность за ненадлежащее предоставление услуг и забыть о некачественных услугах.
А самое главное - установить на законодательном уровне ответственность местных чиновников и жэков за нарушение законов. Но для этого нужно выбирать достойных представителей в Верховную Раду. ИП
Николай Штеба
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Кондитерські магазини «Вацак» - солодкий смак домашнього затишку!
Кондитерський Дім «Вацак» зарекомендував себе як один із найкращих та професійних виробників солодощів. Ми пригощаємо всю країну!
В асортименті нашої компанії нараховується до 150 видів виробів - це торти, тістечка, печиво, цукерки, зефір, а також значне місце посідають святкові... 
Перші сім мільйонів на розвиток
Які кошти отримали обласні комунальні заклади завдяки перереєстрації в районах?
місяців минуло відтоді, як 38 комунальних підприємств обласної ради змінили місце реєстрації з Сум на райони. Що стало причиною таких змін?
Як відомо, податки, які сплачували обласні заклади, йшли...
Жэк - военный, деньги - городские?
Новосозданное предприятие уже просит город купить ему все необходимое для работы
Созданное в самом конце прошлого года новое предприятие Минобороны - квартирно-эксплуатационный отдел (КЭО) г. Сумы, которое с недавних пор разместилось на территории военного городка (ул. Г.Кондратьева,...
Вихід - соціальні угоди
Юрій Чмирь: «Агрохолдинги мають вкладати кошти в розвиток територій!»
На Сумщині завершується посівна кампанія. Вкотре очікуються рекордні врожаї. Проте чи матимуть люди, які проживають у селах, зиск? Агрохолдинги неохоче вкладають кошти в розвиток сільських територій, переконаний...
В Сумах назревает второй майдан?
Мэр Александр Лысенко призывает сумчан блокировать работу облсовета, который «грабит» город
СитуациЯ с недовыполнением доходной части бюджета Сум из-за перерегистрации областных коммунальных учреждений за пределы областного центра принимает угрожающий характер и может в любой момент...
Cтроительный флагман Сумщины: в продаже - новые квартиры!
Один из лидеров строительного рынка области - компания «Сумстрой» - начал продажу квартир в 11-этажном доме по адресу: пр. Лушпы, 5, корпус 22/2, микрорайон «Эспланада».
Корпус имеет один подъезд и 68 квартир. Расположен он в центральной части Сум, на расстоянии 150 метров от реки...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
