«Сумбуд»: откуда слухи о банкротстве?
 |
|
|
 |
|
|
коронавируса внесла неприятные коррективы в жизнь многих. За последние два года в Сумах закрылось немало магазинов, масса предприятий и фирм свернули свою деятельность. А недавно появились слухи о том, что на грани возможного банкротства якобы и одна из самых мощных строительных компаний области - «Сумбуд».
В редакцию ВШ обращаются обеспокоенные сумчане, которые вложили средства в новостройки, - не попадут ли они в ситуацию, в которую лет десять назад попали инвесторы «Номака», безрезультатно ожидающие своего жилья долгие годы? Все эти тревожные вопросы мы решили выяснить на месте и, конечно же, отправились на Эспланаду - в современный микрорайон Сум, который возводит «Сумбуд». Работы в нем продолжаются, строители и краны на месте. Откуда же такая информация? Беседуем с директором АО «Сумбуд» Сергеем СУМБАТОВЫМ:
- Строительство - сложный процесс, в котором задействовано много составляющих. Так, параллельно с нашим предприятием - АО «Сумбуд» - работает несколько самостоятельных предприятий, каждое из которых занимается своим направлением. Одно из них - ООО «Финансовая компания «Сумбуд-Інвест». Она была создана согласно ЗУ «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» от 19.06.2003 г. №978-IV. Эта компания по закону была уполномочена инвесторами финансировать строительство жилья и контролировать освоение средств подрядчиком - АО «Сумбуд». Однако недавно выяснилось, что предприятие допускало серьезные нарушения и не выполняло функции, предписанные ему законом, что привело к задержкам ввода жилья в эксплуатацию и невыполнению договоров. Так что не «Сумбуд», а «Сумбуд-Інвест» сейчас на пути к банкротству.
Дело в том, что руководить АО «Сумбуд» я начал с августа этого года. А до этого момента должности руководителя «Сумбуда» и ФК «Сумбуд-Інвест» совмещал один человек - Александр Бритов, что являлось конфликтом интересов. В итоге такое нарушение, на мой взгляд, вылилось в превышение служебных полномочий и нецелевое использование денежных средств инвесторов.
- Будете ли вы принимать меры?
- Да, планируем обращаться в суд и требовать от «Сумбуд-Інвеста» ответа за все происшедшее.
- Как это повлияет на планы АО «Сумбуд» на ближайшее время?
- Несмотря на сложившуюся ситуацию, мы продолжаем упорно работать и вводить объекты в эксплуатацию. То, что не сдвигалось с места на протяжении двух лет, сейчас на глазах меняет внешний вид. Ключи от квартир уже получили жители корпуса №22/1 на Эспланаде и реконструированного общежития на ул. Труда, 1. Совсем скоро свое жилье увидят инвесторы корпуса №22/2 - работы на завершающем этапе. Корпус №6, лишенный финансирования и замороженный «Сумбуд-Інвестом» под предлогом пандемии, остеклен, активно утепляется, там проводятся внутренние работы, и, я уверен, он будет введен в эксплуатацию с наступлением тепла. «Сумбуд» - настолько мощная компания, что ее невозможно свалить, работы будут продолжаться. Нецелевое использование средств никак не отразится на наших инвесторах, это - лишь работа для компетентных органов.
- Что-то еще удалось исправить?
- Тенденция позитивная. Приступив к обязанностям, я сразу взялся за ликвидацию долга по зарплате (а срок некоторых задолженностей был более полугода). Атмосфера в коллективе была напряженной. Но хватило буквально месяца, чтобы люди почувствовали перемены к лучшему. На сегодня задолженности нет. Работаем над доведением до готовности и реализацией некоторых своих объектов, чтобы получить необходимые оборотные средства.
Также мы наладили работу с городскими структурами, которые сначала даже не хотели с нами разговаривать, мотивируя тем, что получали десятки гарантийных писем от предыдущего руководителя, а гарантии так и остались на бумаге. Сейчас мнение поменялось. Также нам удалось решить вопрос подачи постоянной электроэнергии в корпуса 21, 21/1 и 22. Раньше людям приходилось платить за электроэнергию по повышенным тарифам, по этой же причине не были включены лифты в домах. Мы провели несколько встреч с жильцами. Нам поверили и дали возможность разобраться в ситуации, за доверие и терпение сумчанам - отдельное спасибо. И вот - в двух домах из трех вопрос с лифтами уже решен, они запущены. В доме №22 для пуска необходимо закрыть лишь процедурные моменты.
Наши партнеры, поставщики стройматериалов тоже видят серьезное отношение, сдвиги и улучшения во взаиморасчетах.
- На предприятии наметились и структурные сдвиги? Вы - директор, а не глава правления. В чем разница?
- Ранее руководители дочерних предприятий образовывали правление. Это задумывалось, чтобы демократическим путем принимать важные решения. Но на практике правление не контролировало работу его главы. К тому же у членов правления не было никакой ответственности. Сейчас же все четко. Решения должны принимать только ответственные лица. Тем более в ситуации, когда «Сумбуд» взял на себя ответственность за все обязательства «Сумбуд-Інвеста» перед вкладчиками. Сегодня мы являемся гарантом людей, которые доверились финансовой компании. Все прежние договоренности мы обязуемся выполнить. Предприятие работает, объекты строятся, и покупатели квартир обязательно получат свое жилье.
- Каково на сегодняшний день финансовое состояние предприятия?
- Если говорить о слухах, банкрот ли «Сумбуд», предлагаю обратиться к самому термину: банкротство - это признанная уполномоченным госорганом неспособность должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и исполнить обязанность по уплате обязательных госплатежей. Мы же сейчас в полном объеме готовы удовлетворить все аппетиты вкладчиков. В крайнем случае у нас есть объекты недвижимости, которые не приносят экономической выгоды и с которыми при необходимости мы можем расстаться. Один из них - детский сад, в котором находится частное учебное заведение «Просперитас», за который мы получаем аж 6500 грн. аренды. В августе следующего года у нас заканчивается договор аренды, и при поступлении хорошего предложения садик будет продан частным лицам либо в случае необходимости - громаде. Увы, в современных условиях, когда цены на энергоносители зашкаливают, мы не можем позволить себе содержать объекты только ради того, чтобы их содержать.
- А на Эспланаде с приходом нового руководства что-то изменится?
- Еще в вузе нас учили тому, что любой технический процесс имеет определенную последовательность: сначала - идея, потом - техзадание, проект, работы и т.д. Но в «Сумбуді» этот порядок был, мягко говоря, нарушен. Работы ДП «Сумбудпроект» почти не финансировались, у них полностью отсутствовала мотивация. Следовательно, результаты их работы над проектами «Сумбуда» не отвечали требованиям времени. Сейчас мы трудимся над новой визуализацией Эспланады, так как это самый современный микрорайон города и лицо нашей компании. Одновременно работаем с несколькими институтами: одни занимаются подземной частью - паркингом, с другими мы воплощаем идеи внешнего облика Эспланады.
Более того - приняли решение о рассмотрении нового детального плана территории. Когда мы выйдем на общественные слушания с новой Эспланадой, я уверен - нам не нужно будет лишних слов, чтобы убедить общественность двигаться в новом направлении.
К слову, у нас есть новые идеи - например, построить современный торговый центр-пассаж прямо на Эспланаде, чтобы пешие прогулки по этой улице были доступны в любую погоду.
Напомним, что Эспланада - это уникальный архитектурный объект областного центра, который задумали еще в 70-е годы прошлого века. И успешное его доведение до логического завершения - это наш долг перед поколениями строителей и архитекторов, построивших Сумы и сделавших их уютными, красивыми и любимыми сумчанами и гостями города.
Иван Демидов
***
В преддверии новогодних праздников очень хочется пожелать всем жителям Сум и нашим клиентам в частности здоровья, добра, любви и благополучия!
Чтобы песня популярного шоумена Семена Слепакова про Новый год воспринималась всеми в шутку, а не описывала реалии времени!
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Бутенко - вместо Александренко?
Областной депутатский корпус поддержал увольнение пяти директоров коммунальных предприятий
На последней сессии Сумского облсовета на утверждение депутатов был вынесен проект решения об увольнении сразу пяти директоров КП - Шосткинского медколледжа Ирины Будунковой, областного центра... 
В новий рік - з новими надіями!
НоворІЧнІ свята - це час радісних та дивовижних змін, коли прийнято підбивати підсумки, оцінювати здійснені справи та намічати плани на майбутнє. Для ТОВ «Кусум Фарм» 2021 рік став новим етапом у розвитку. Багато що було вдосконалено та розроблено, але незмінними залишилися висока...
Протесты предпринимателей не помогли
С 1 января кассовые аппараты обязательны в сферах торговли, услуг и общепита
Несколько раз за последние два года народные депутаты под давлением массовых протестов предпринимателей откладывали введение закона об обязательном применении регистратора расчетных операций (РРО) физлицами-предпринимателями...
Предпринимателей, работающих в селах, освободили от использования РРО
23 декабря правительство освободило предпринимателей, ведущих розничную торговлю в сельской местности, от обязательного применения регистраторов расчетных операций. Уровень доходов предпринимателей в селах значительно меньше, чем в городах, а в условиях карантинных ограничений он...
Кто возглавил Сумской облздрав?
Одно из важнейших управлений области покинули и начальник, и заместитель
После ухода Сергея Бутенко исполняющим обязанности начальника управления здравоохранения был назначен Анатолий Котляр, который больше пяти лет является помощником Дмитрия Живицкого.
Последние несколько лет он...
2022-й: уволить - всех?!
Еще 23 декабря в Интернете появилась информация о том, что якобы фракция «Слуги Народа» в Сумском горсовете инициирует досрочное прекращение полномочий Сумского городского головы Александра Лысенко.
Обнародованный в соцсетях проект решения был подписан депутатом от фракции «СН»...
Сумская таможня рассказала, куда девается конфискат
Сумские таможенники подробно рассказали, что происходит после обнаружения ими нелегальных товаров. После составления протокола о нарушении таможенных правил изъятые товары и транспортные средства передаются в состав таможенного органа и ждут решения суда.
Если суд принимает решение...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
