Не будинок, а таємниця за сімома печатками - 2
Мешканці захищають голову ОСББ на просп. Перемоги, 47: "Критика несправедлива"
КОМУНАЛЬНІ проблеми - надто болючі, особливо під час війни, коли коштів обмаль, а підтримувати інфраструктуру в більшменш прийнятному стані потрібно...
Нещодавно в редакцію ВШ звернулись сумчани, що проживають на просп. Перемоги (Курському), 47, і незадоволені роботою голови ОСББ. Їхні претензії і зауваження ми озвучили в №38 ВШ («Не будинок, а таємниця за сімома печатками?»).
Але річ у тім, що інша частина мешканців категорично не згодна з цим і вважає, що саме завдяки голові ОСББ будинок, у якому до 2022 року мало що робив обслуговуючий жек, змінився на краще. І це незважаючи на війну і борг у 62 тис. грн, оскільки частина людей виїхала, а є й ті, хто живе в будинку і не сплачує за квартиру...
- Коли ми вибрали головою ОСББ Валентину Іванівну, перш за все вона оформила документи на будівлю, - розповідають мешканці, які зібралися біля під’їзду. - Підвали були темні, захаращені, інженерні комунікації занедбані, в кількох місцях протікав дах. Зараз потихеньку все змінюється, адже грошей на те, щоб зробити все й одразу, не вистачає. Якщо у нас виникають якісь проблеми по квартирі, відразу дзвонимо Валентині Іванівні, і вона їх вирішує.
- У листопаді 2021 року мене вибрали головою ОСББ, а до того я була старшою по будинку. За законодавством, перед тим, як будинок стане «самостійним», два місяці дається на передачу, і за обслуговування сплачується жеку. У нас був відключений ліфт, розсипалися міжпанельні шви, - продовжує Валентина Іванівна. - Завдяки тому, що я ходила не тільки в жек, а і в міськраду, добивалася виконання необхідних робіт, нам до процедури передачі зробили міжпанельні шви. А це немаленькі кошти! В тому ж місяці ми уклали прямий договір на обслуговування з «Сумиліфтом». За рахунок мешканців вони зробили перемотку двигунів і ввімкнули ліфт - мабуть, одним із перших серед декількох будинків нашого району.
Проте все одно будинок нам передали в дуже поганому стані - документів на нього не було взагалі, в акті передачі написали, що все відсутнє: паспорта немає, прибудинкова територія не виділена. Знову пішла в міськраду: як так? Після того створили комісію, прийшли фахівці, ми разом обстежили будинок, мені видали заключення, де описали стан будівлі.
Разом із правлінням ми склали план першочергових робіт. У січні була дуже велика проблема з постачанням тепла у третьому під’їзді. Грошей на рахунку ще не було, і я на 0,25 ставки влаштувалась на роботу до фірми і свої кошти витратила, щоб купити і поміняти труби. Тепло зробили, люди не мерзли. Пів року, вже коли була головою ОСББ, я не отримувала зарплату - всі гроші йшли на будинок.
Потрібно було навести лад у підвальних приміщеннях, де проходять інженері мережі. За цей час ми поміняли 95 кранів на тепломережах, провели світло в підвальному приміщенні, зараз у нас там сухо і чисто. Також відремонтували дах, не увесь, а там, де це потрібно, бо на капітальні роботи необхідно більше мільйона. Але ФОП, який проводить роботи, виконує їх якісно, матеріали, які для цього закуповуються, не дешеві, є гарантія на роботи. Попиляли сухі дерева, і, до речі, гілки я сама виносила, ніхто не допоміг...
Ми уклали договір на обслуговування будинку з приватним жеком і дуже задоволені його роботою. У нас планово йде підготовка до опалювального сезону, вже провели перші гідравлічні випробування. Із трьох під’їздів без ремонту лише другий, він у нас один залишився нечепурним. Там на стінах, в отворах вікон є досить великі тріщини, але це не через те, що будинок руйнується, як стверджують мешканці, які звернулися до редакції, - просто потрібно зробити якісний ремонт, а не тільки пофарбувати стіни. І в планах у нас є ремонт під’їзду, але пізніше, коли ми запустимо тепло.
Проблеми дійсно є, але якщо було б щось критичне, було б видно на швах між панелями. Але цього немає. Замовляти експертизу будинку - дуже дороге задоволення, потрібно встановлювати на стінах маяки, потім відстежувати їх і т. д. Зараз це не на часі. Я звернулась до міської ради, нам обіцяли допомогти, підсипати щебеню.
Що стосується висвітлення роботи, то я кожного кварталу роблю звіт на зборах, його перевіряють члени правління і ревізійної комісії, звіт вивішується на дошках об’яв, які є в кожному під’їзді. До речі, звіт за роботу у 2022 р. викладали у нашому будинковому чаті. Отже, ніякої «таємниці за сімома печатками» немає. Нещодавно ми переобрали членів правління і ревізійної комісії. Тепер у них входять три професійні бухгалтери, які будуть перевіряти звітність кожного місяця, після того як банк, в якому обслуговується наш будинок, підіб’є підсумок витрат. На початку наступного місяця звіт ми викладемо в чат і вивісимо на дошках оголошень.
- Розумієте, якщо людина працює, завжди знайдеться той, хто її критикує, - кажуть мешканці, - і в даному випадку критика несправедлива. На зборах пропонували усім стати головою нашого ОСББ, але всі відмовились, бо це дуже тяжка робота, яка потребує багато часу і нервів.
Вікторія Ростоцька
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
В Суми прибули ще 137 переселенців
Департамент соцзахисту Сумської ТГ минулого тижня прийняв 148 внутрішньо переміщених осіб, які прибули до громади з районів проведення бойових дій чи тих, які перебувають в окупації чи оточенні (137 осіб звернулись до департаменту для оформлення довідки про взяття на облік, 11 осіб... 
Білих плям стане менше
В Сумській області з"являться дев"ять нових телевізійних мовників
БОРОТЬБА за Україну триває не тільки на фронті, але і в інформаційному просторі. Особливо розвивати його потрібно в прикордонних районах, де й досі є так звані сірі або білі плями й українського мовлення нема...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
