Що робити, коли дах - в решето?
Як відновити багатоповерхівки після руйнівних рашистських ударів
ЖИТЕЛІ Сум, які постраждали від ракетного удару 17 листопада, тепер потребують допомоги в боротьбі з негодою. Саме такий пост з’явився в соцмережах минулого тижня.
Сумчанка з вулиці Героїв Крут розповіла: касетна бойова частина ракети не тільки вразила і пошкодила стіни та квартири, а й перетворила на решето фактично все покриття даху. І коли в місті почалася злива, у кількох під’їздах 38го будинку розпочався справжній потоп, оскільки вода з даху прямувала сходовими клітинами і квартирами. За словами авторки посту, мешканці звернулися до мерії Сум, але там відповіли - мовляв, потрібно шукати волонтерів... У будинку після російського удару залишаються жити люди. Тож невже міська влада не може оперативно відреагувати на вкрай критичну ситуацію?
Як нам повідомили в Сумській міській раді, щодо покрівель будинків на вулиці Героїв Крут, які були пошкоджені авіаударом, керуючі компанії здійснюють обстеження, після чого оперативно проведуть першочергові роботи з їх накриття. Найбільше пошкоджений дах будинку № 38. Зараз управитель виконує тут аварійні роботи, своєю чергою департамент інфраструктури міста замовив технічне обстеження стану покрівлі для проведення капітального ремонту. Як бачимо, міська влада таки не залишилася осторонь проблеми.
Власники квартир є, а будинку?
Але проблема таки існує. І її озвучила депутатка Сумської міської ради Ірина Дяденко: «Схоже, ми зараз відчуємо всі бочини колізії з багатоповерхівками. У житлових багатоквартирних будинках приватизовані квартири і не розподілені у власність частки дахів, підвалів, під’їздів тощо. Ми маємо можливість відновлення квартир за програмою «єВідновлення». А відновлення будинку - за чий рахунок?
У Сумах зараз немає комунального житлового фонду. Усі будинки мають приватних власників, але, наприклад, сходинки в під’їзді - власника не мають, дах - власника не має (тому власники квартир на верхніх поверхах зазвичай самотужки роблять капітальний ремонт над квартирами). Там, де ОСББ, - трохи легше. Є спільний власник. У нього на балансі все. Він подається після експертизи. Де немає ОСББ - «засада». У тарифі управителя - лише поточні видатки, житло не на балансі. То чиє воно, хто має подавати документи на відновлення?
Скажу, що це наслідки виборчого тарифножитлового популізму. А тепер буде важко. Знайти механізм, як відремонтувати хоча б покрівлі коштом міського бюджету або іншим, не комунального майна, - це задачка.
Із садибною забудовою все однозначно. Пошкоджений будинок. Право власності на весь будинок. Відновлення всього будинку. А багатоповерхівки? Механізму наразі немає. І як діяти далі в умовах, коли міськийбюджет розвитку має орієнтацію виключно на оборону?»
 |
|
|
 |
|
|
Роман Гученко, голова Асоціації ОСББ «Сумщина», прокоментував цю ситуацію так: «Багатоквартирний будинок є власністю всіх власників квартир та нежитлових приміщень, тобто співвласників багатоквартирного будинку. Що робити співвласникам будинку? Негайно створювати ОСББ та звертатися до Фонду енергоефективності. Для ОСББ діє програма, яка на 100% компенсує руйнування (окрім конструктивних елементів). За цією програмою дах, фасад і вікна будуть відновлені відповідно до чинних ДБН.
З іншого боку, органи місцевого самоврядування мають законне право виділяти кошти за умови прийняття відповідних рішень».
«ВідновиДІМ» - що передбачає програма
Але якщо для міської влади наразі пріоритет - оборона, рішення щодо ремонтів багатоповерхівок можуть дійсно пробуксовувати. Тому, можливо, і правда настав час ОСББ. Такі об’єднання в разі пошкоджень, отриманих через ворожі атаки, мають можливість долучитися до програми «ВідновиДІМ». Її мета - фінансування будівельних робіт з відновлення житлових будівель об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), пошкоджених внаслідок військової агресії російської федерації проти України.
Учасниками програми є ОСББ, що створені та діють відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866III, розташовані на всій території України, крім тимчасово окупованих територій і територій активних бойових дій (зокрема території активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси), а також населених пунктів, де органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження, та населених пунктів, що розташовані на лінії розмежування.
Роботи з відновлення охоплюють:
заміну або ремонт пошкоджених блоків віконних або/та блоків балконних дверей, вітражів тощо, зовнішніх і внутрішніх тамбурних дверей;
ремонт пошкоджень фасадів будівлі;
ремонт пошкоджень конструкцій даху / покриття будівлі;
ремонтновідновлюваль
ні роботи внутрішнього опорядження в місцях загально
го користування (під’їздах) будинку;
ремонт пошкодженого обладнання дахових котельних та інженерних мереж (опалення, водопостачання, каналізація, газопостачання, електричні мережі) тощо.
Контакти: +380442229590, +380443442836; https://eefund.org.ua/recovery.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Будівельна компанія тисне на місто?
«Сумбуд» планує на місці міської амбулаторії побудувати кілька квартир…
НА розгляд постійної комісії Сумської міської ради з питань охорони здоров’я 20 листопада було винесено питання стосовно подальшої долі амбулаторії №4 в 10му мікрорайоні - на вулиці Івана Сірка, 33/1.... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
