Новый микрорайон на Роменке
Местные градостроители начали стирать грань между городом и деревней
По словам архитектора Николая Ильченко, границы нашего города не менялись чуть ли не с самого 1940 года. Разве что в 60-х они были увеличены за счет предприятий, построенных на чужой территории, присоединенной позже к Сумам.
И сейчас развиваться нам некуда - новые границы города до сих пор не согласованы Сумским районом. Поэтому в ситуации, когда город пойти навстречу деревне не может, деревня сама пришла к нему. Сельсовет пос. Сад выступил заказчиком проектного предложения о размещении жилого массива по ул.Роменской. Как пошутил начальник КП «Управление генпланом в г.Сумы», выполнявшего проект, Анатолий Магеря, сбылась мечта Ленина: со стороны Ромен мы сейчас стираем грань между городом и деревней.
Участок, который предлагается застроить, довольно обширный - 31,1 га, и простирается он с одной стороны вдоль автомагистрали, а с другой - вдоль живописных озер рыбхоза. Сначала было предложено в соответствии с генпланом застроить этот район малоэтажными строениями, но в связи с тем, что жилья и земли в городе катастрофически не хватает, рассмотрели и вариант размещения многоэтажек.
Четыре градостроительных комплекса расположатся на трех холмах. Граница застраиваемой территории проходит по лесополосе, ближе к озеру находятся дачные участки. Поэтому, скорее всего, прямых выходов к водоему у этого микрорайона не будет. Предполагаются только две дороги, и одна из них - объездная магистраль, которая должна пройти через дамбу в сторону Красного села. Хотя композиция предлагаемой застройки представлена, казалось бы, достаточно жесткими планировочными структурами, снижение по высоте их смягчает, и они постепенно раскрываются в сторону озера.
Сами жилые группы компонуются так, что непосредственно на ул.Роменскую выходят 9-этажные жилые дома. Дальше по рельефу они падают до 7-этажной и 3-этажной застройки. На въезде в город разместятся четыре 16-этажных монолитных дома. В микрорайоне будет торгово-общественный комплекс, автозаправочная станция и стоянка, чуть поодаль - спортивный блок и ресторан. По расчету, в этом жилом массиве должно быть два детских сада и школа с начальными классами. В дальнейшем ее можно будет сделать и полноценной - средней. Проектанты считают, что вдоль Роменской дома должны быть шумозащитными.
Немаловажно, что у нового городского района, по утверждению специалистов, не будет проблем с коммуникациями. От пединститута до монастыря идет канализационный коллектор. Он уже не отвечает необходимым требованиям, но если заложить в бюджет его перекладку, то в принципе к нему можно подключить новые районы, запланированные на Роменской. Есть здесь и водоканаловская «трехсотка».
Представители градсовета обрадовались «посягательству» города на район, но высказали и много замечаний. Николай Ильченко считает: раз мы развиваем город, то эти жилые массивы - городские, и их необходимо не обособливать, а привязывать к городу. В соответствии с городскими нормами запланированные здесь школы и детские сады стоит передвинуть ближе к нынешней границе города, да и супермаркету нечего делать в конце массива. Кроме того, планировка нового района не понравилась Николаю Тимофеевичу «своей агрессией и неэстетичностью».
А Анатолий Дейнека предложил даже, если есть время, поработать над этим микрорайоном, объявив конкурс для архитекторов-энтузиастов.
Правда, от его организации (ведь территория эта не принадлежит городу) главный городской архитектор Александр Фролов сразу отказался. Тем не менее, каждый из желающих поучаствовать в этом проекте архитекторов, может параллельно предложить свое концептуальное решение. По словам А.Фролова, этот проект будет еще рассматриваться как на городском градсовете, так и на областном. А вот райадминистрация и сельсовет, ставшие инициаторами проекта, вполне могут организовать и конкурс.
Анна Макарова
P.S. К слову, напротив педуниверситета, на землях Садовского сельсовета, уже запланировано строительство еще одного жилого массива. Здесь будет 227 участков индивидуальной жилой застройки, для этого района уже разработан и проект всех коммуникаций (газ, вода
и т.д.), и он потихоньку начинает застраиваться. А вдоль самой ул. Роменской предполагается многоэтажная застройка в девять и семь этажей.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Все уйдем под землю?
У сумских подземных переходов появился шанс приблизиться к столичным
Глядя на сумские подземные переходы, невольно сравниваешь их с переходами Киева или Харькова. Там каждый из них - небольшой рыночек, где можно купить все что угодно до позднего вечера.
По этим оживленным тоннелям... 
Сыроватка дала добро до осени
А некоторым депутатам сельсовета, возможно, придется отвечать за блокирование полигона в суде
В конце прошлой недели вокруг мусорных контейнеров во дворах сумских многоэтажек снова начали расти «благоухающие» терриконы, напомнившие жителям начало «мусорного» лета 2006-го.
Хотя,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
