Центр Сум: Лебедь, Рак и Щука
Единого хозяина «Старых ризниц» нет ни среди разрешающих работы, ни среде исполнителей
На последней сессии горсовета один из депутатов поставил под сомнение профессиональную пригодность профильного заммэра Виктора Финашко, руководителя ГАСКа Владимира Балычева и начальника горуправления архитектуры Александра Фролова, намекая на строительный произвол в городе и называя конкретные примеры - «Старые ризницы» и Красную площадь, 10.
Именно поэтому одно из заседаний комиссии по самовольной застройке, которая работала с 25 апреля по 25 мая, было посвящено двум этим объектам и проблеме «самоволки» в городе в целом. Как выразился В.Финашко, это уже вопрос принципиальный.
По его мнению, происходящее с «Ризницами» и на Красной площади, 10, - не что иное, как системный подход к захвату территории. Речь идет о том, что предприниматели то углубляются, то расширяются, а городской власти потом просто некуда деваться, кроме как помогать устранять аварийные ситуации, да еще и разрешать достраиваться или отдавать дополнительно куски городской земли.
Как упредить этот процесс? Как сделать так, чтобы если взял предприниматель кусок территории, - ни шагу в сторону от закона - ведь сейчас в городе можно делать все, что захочется, несмотря на то что есть и управление архитектуры, и земресурсы, и ГАСК!
Владимир Балычев, начальник ГАСКа, предложил наказывать нерадивых арендаторов или владельцев имущества, которые не выполняют правил эксплуатации здания, забирая его обратно в комсобственность. Но это, к сожалению, противоречит украинскому законодательству.
А вот вариант, предложенный Юрием Судаком, бывшим начальником областного ГАСКа, более приемлем: чтобы проектанты заключали договора с застройщиками не только на проект, а и на экспертизу. По его мнению, архитекторам надо брать на себя ответственность до сдачи объекта. Чтобы проектант не дистанцировался, а вел объект до его сдача в эксплуатацию. А то и претензию некому предъявить.
Например, «Старые ризницы» - исторический памятник, проект реконструкции которого должен был быть единым. А вышло так, что, поделив его на три части (отдав трем предпринимателям), городская власть в свое время обрекла его чуть ли не на гибель. Напомним, что прошлой осенью, когда были сильные дожди, на «Ризницы» чуть не обрушилась электрощитовая, находящаяся на верху Казацкого Вала. По мнению представителей городской власти, обрушение грунта произошло благодаря предпринимателю, которому принадлежит центральная часть памятника. Сделав рабочий проект, он самовольно начал подготовительные работы, потихоньку выбирая из-под вала грунт. Сам бизнесмен говорит, что забор грунта осуществили прежние хозяева «Ризниц», якобы просто убрав в этом месте мусор. Правда, по словам предпринимателя, мусор был убран не как-нибудь, а на расстояние, предусмотренное ЕГО проектом. Мы, однако, не беремся сейчас судить, кто прав в этой ситуации и кто виноват, потому что дело о самовольной застройке находится в суде, который и расставит точки над «i». Тем временем специальная комиссия дала предписание строить подпорную стенку.
По мнению главного городского архитектора Александра Фролова, она должна быть по меньшей мере блочной. Однако предприниматель решил воспользоваться ситуацией и раздвинуть границы своей части «Ризниц». В результате был разработан проект не обычной подпорной стены, а здания, способного выполнять несущие функции, удерживая давление грунта. На основании этого он начал возводить подпорную стену из кирпича и получил от Заречной райадминистрации разрешение на то, чтобы выбрать грунт. Как раз это депутаты и считают незаконным, а комиссия по самовольной застройке предложила предпринимателю приостановить все работы до решения суда.
На что бизнесмен заявил: остановить строительство здания теперь категорически невозможно. Если будет выполнена только часть работ, аварийная ситуация усилится в несколько раз.
Сейчас грунту создано сопротивление лишь на 30%. А давление его на каждый квадратный метр (при 9,70 м высоты склона) порядка 1720 кг. «Если я не выгоню коробку, авария обеспечена», - констатировал он.
Кроме того, есть в этом месте и проблемы с отводом воды. Эта часть единого проекта оказалась тоже разорвана натрое и слив направлен по принципу кто в лес, кто по дрова.
Чтобы разобраться в ситуации в целом, заммэра Виктор Финашко предложил провести служебное расследование: почему архитектура дала добро на проект, Заречная РГА - на проведение земляных работ и т.д. - от купли-продажи «Ризниц» до сегодняшнего дня.
А что предпринять немедленно? Замначальника горуправления архитектуры Николай Евтушенко предложил пригласить конструкторов, специалистов и снова разработать единый проект - и водоотвода, и подпорной стены. В части водоотвода просчитать все затраты и поделить их между тремя предпринимателями, нынешними хозяевами «Ризниц». Подпорной же стеной займутся те, кто создал аварийную ситуацию. Ведь если по каким-то причинам застройщик хочет врезаться в склон, его проект должен быть согласован в соответствующих органах архитектуры, пройдена экспертиза и т.д., и подпорную стену он должен делать за свой счет. Тем более в ситуации, когда у предпринимателя нет ни утвержденной конструкции, ни аренды земли. На разработку проектов водоотвода и подпорной стены В.Финашко дал управлению архитектуры горсовета всего неделю.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
За бесценок - ни-ни!
А на переоценку городских земель необходимо 550 тысяч гривен
Доходную статью бюджета от продажи земельных участков на этот год город пока выполнил лишь на 2%. А между тем к концу подходит первое полугодие-2007, и вопрос с каждым днем становится все острее.
Именно поэтому депутатская... 
Дали на крыши и байдарки
23 мая депутаты внесли очередные изменения в горбюджет-2007
Из свободного остатка средств общего фонда выделено 20 тысяч гривен на покупку копировальной техники для управления комимущества горсовета. В связи с расширением своих функций и проведением полной инвентаризации объектов...
Площадка стоит законно
После выхода в ВШ №21 статьи «Имели всех в виду», к нам обратился директор ООО «Унисервис» - фирмы, о которой шла речь в материале. Напомним, «Унисервису» принадлежит летняя площадка возле МакДональдса. Хозяина этой площадки ВШ искал с осени прошлого года, когда в течение продолжительного...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
