Бездомные с пропиской
Почему жильцы общежития уже несколько лет отстаивают право на свои квартиры?
Вот уже 20 лет, как я прописана и проживаю в общежитии на ул.Леси Украинки, 14. В свое время этот дом был построен Сумским облпотребсоюзом (ОПС), и мне, как его работнику, по ордеру была предоставлена комната №39. Сейчас вместе со мной в ней живут мой муж и восьмилетняя дочь.
25 мая, во второй половине дня, я вернулась с работы и, к своему большому удивлению, не смогла попасть на кухню и в санузел: на дверях были замки. Оказалось, это самовольно сделал мой сосед из комнаты №37, к слову, сотрудник милиции. Кстати, и до этого момента у меня с ним были напряженные отношения. Он запугивал мою семью, требовал, чтобы мы освободили комнату, которая якобы принадлежит его матери. И это при том, что у меня есть и ордер, и прописка на эту квартиру!
На мою просьбу снять замки с мест общего пользования, сосед никак не отреагировал, мотивируя тем, что это его территория. С тех пор я вынуждена готовить где придется, а в туалет ходить на улицу.
В тот же день я письменно обратилась за помощью в прокуратуру Ковпаковского района и в отдел милиции Курского мкрн. К сожалению, до сих пор ничего не изменилось. Помогите нам!
Наталия Скрипченко, г.Сумы
Выезд на место корреспондента ВШ совпал с визитом старшего участкового Курского мкрн. О.Билоконя, который тоже был приглашен жильцами общежития. Встреча состоялась в кабинете Игоря Шевченко, с недавнего времени и.о. директора предприятия Сумское ОПС ЖЭУ. Присутствовали здесь и представители домового комитета.
И.Шевченко комментировать ситуацию отказался, предоставив участковому решение Ковпаковского суда от 10 марта 2007 года. Там указано, что сосед Наталии Скрипченко является владельцем не только комнат №37,38 и 39 (где прописана женщина), но и кухни, санузла, коридора.
Участковый также отказал корреспонденту в просьбе ознакомиться с решением суда и не стал отвечать на вопросы. В разговоре только обмолвился, что решение суда он направит в прокуратуру. На этом все разбирательства и закончились.
Неужели ни сотрудник милиции, ни и.о. директора предприятия ОПС ЖЭУ не могли просто по-человечески попросить жильца «разбаррикадировать» помещения общего пользования - до выяснения всех обстоятельств дела прокуратурой? Ведь неизвестно, насколько все это может затянуться во времени и кто в итоге окажется прав.
Как выяснилось в разговоре с жильцами, подобный инцидент в их доме - не первый. Право жить в своих комнатах до сих пор отстаивают некоторые жильцы общежития. Вот что рассказала ВШ представитель домкома Лариса Аксенко:
- В 2003 году мы впервые столкнулись с проблемой выселения. Когда в первом подъезде появились посторонние, которые пытались начать ремонтные работы в комнатах, где до этого по 15, 20, 30 и даже 35 лет жили люди, мы обратились к тогдашнему председателю правления ОПС Н.Мотузному, чтобы узнать, в чем дело.
Каково же было наше удивление, когда он сообщил нам о постановлении Сумского ОПС от 9.10.2003 г. о перепланировании комнат первого подъезда в жилые квартиры! Причем такие разрешения на перепланирование за свой счет получили только 12 человек (в основном работники ЖЭУ), хотя в подъезде проживает более 50 (!) семей. В результате тем, кто был включен в список избранных, передали сразу по 2-3 комнаты, в которых проживали люди!
Более того, они даже получили разрешение горсовета на перепланировку с последующей выдачей ордеров и с правом приватизации. Как нам объяснили в ОПС, эти 12 человек еще в 2001 году подали заявления на перепланировку и этот вопрос якобы рассматривался на общем собрании жильцов. Но почему тогда об этом собрании никто даже не слышал?
Для тех, кто «пролетел» с жильем, также был предусмотрен пункт в постановлении ОПС: до 1 января 2004 года начальнику предприятия ОПС ЖЭУ решить вопрос об освобождении комнат, выделенных для перестройки. О предоставлении жилья людям, которых таким образом, по сути, просто выбросили на улицу, нигде даже не упоминалось. Их как будто не существовало! Мы тогда обращались и к председателю правления ОПС, и к начальнику ОПС ЖЭУ за объяснениями, но ничего вразумительного не услышали. В итоге некоторых пострадавших переселили, другие сами нашли себе жилье, а больше десятка семей, которым просто некуда деться, до сих пор живут на прежнем месте.
Когда мы узнали, что дом будет переоборудоваться, многие жильцы третьего подъезда подали заявления в жэк, чтобы их включили в список на перепланировку. Но когда список, утвержденный последующим постановлением ОПС (уже в 2004 году) обнародовали, оказалось, что в него попали только около 20% проживающих.
Зато непонятным для нас образом в нем оказались люди, совершенно не имеющие отношения к ОПС. Например, дети судей Хозяйственного суда.
Чтобы получить правовую оценку подобных действий, мы обращались в городскую, областную и Генеральную прокуратуры. Но последняя, изучая законность этих постановлений, нарушений не нашла, и определила, что основанием для их принятия были общие собрания жильцов. Не думаю, что если б они и были, их решения можно считать легитимными, поскольку в протоколах значится всего 39 и 52 присутствующих из более чем 300 жильцов! К сожалению, не по нашей вине «переписка» с прокуратурами затянулась, и о фиктивном собрании жильцов (из-за которого и заварилась вся каша) никто сегодня даже не вспоминает. А ведь именно эти собрания и стали формальным основанием появления постановлений правления Сумского ОПС.
Далее события разворачивались так: с начала 2005 г. предприятие ОПС ЖЭУ объявили банкротом. Арбитражный управляющий Р.Коробка обратился в горсовет с просьбой принять наше общежитие в коммунальную собственность города. Сессия 30 ноября 2005 года приняла соответствующее решение. Но до сих пор общежитие в коммунальную собственность так и не передано.
Почему оно до сих пор - не собственность города, мы поинтересовались у ВасилиЯ Щербака, начальника управления комимущества горсовета:
- Дело в том, что месяцем раньше, 31 октября 2005 года, ликвидатором ОПС ЖЭУ был назначен И.Шевченко, который исскуственно затягивал с передачей общежития в комсобственность. Согласно постановлению Кабмина, существует перечень документов, необходимых при принятии жилищного фонда в коммунальную собственность: акт обследования, техническая документация, проекты на сети и коммуникации... Шевченко не предоставлял нам никаких технических документов на общежитие, мотивируя тем, что их или попросту нет, или они еще не готовы. Мы подали жалобы на ОПС в областную прокуратуру и Хозяйственный суд области. Решением последнего дело было приостановлено, так как параллельно в Ковпаковском райсуде шло рассмотрение гражданского дела по иску Швец (одной из двенадцати, попавших в список постановления ОПС в 2003 году) к ЖЭУ и семье Суриных, которые живут в выделенной для перестройки комнате. В конце года областная прокуратура отправила в Хозяйственный суд области заявление о возобновлении дела о передаче общежития в комсобственность. Туда же в начале 2007 года обращается и ликвидатор И.В.Шевченко с заявлением об утверждении мирового соглашения между ним, как ликвидатором, с одной стороны, комитетом кредиторов - с другой стороны, и тем же И.В.Шевченко, но уже как предпринимателем - с третьей. Цель соглашения - возобновление платежеспособности должника. В марте этого года Хозяйственный суд Сумской области утверждает это мировое соглашение, в соответствии с которым учредителем предприятия Сумского ОПС ЖЭУ становится Игорь Шевченко. Прокуратура области не согласилась с решением суда и в интересах управления комимущества направила кассационную жалобу. Но в удовлетворении иска прокурору области было отказано, а дело о банкротстве закрыто. Так что пока ни о какой передаче жилищного фонда в комсобственность не может быть и речи. В мае прокуратура области вновь подала кассационную жалобу, но уже в Высший хозяйственный суд Украины, об отмене решения областного Хозсуда о мировом соглашении. На днях мы получили определение суда об открытии производства по делу. В июле уже назначена дата рассмотрения.
Возможно, если мировое соглашение будет аннулировано, общежитие перейдет в собственность города. Но, если даже это случится, кто сможет помочь людям, оставшимся, по сути, без крыши над головой, получить новое жилье?
А пока жильцам третьего подъезда, которые остались не у дел после соответствующих постановлений ОПС о перестройке общежития, Игорь Шевченко предлагает в 10-дневный срок подписать договор на аренду жилья. В противном случае он, как новоявленный хозяин, обещает обратиться в суд с иском об их выселении...
P.S. Когда номер выходил в печать, в руки корреспондентов ВШ попал один интересный документ, датированный 5 июня 2007 года за подписью замглавы правления ОПС Н.П.Косенко, адресованный И.В.Шевченко. В нем отмечается, что с момента вступления в силу мирового соглашения полномочия Шевченко, как ликвидатора, прекращаются, а единственным учредителем предприятия ОПС ЖЭУ и законным собственником его имущества, которое было передано предприятию в ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, является Сумской облпотребсоюз. А потому, в случае прекращения производства по делу, ликвидатор обязан был передать владельцу, т.е. ОПС, баланс, активы, пассивы, а также учредительные документы, чего сделано не было. Кроме того, директор предприятия назначается правлением ОПС и подотчетный только ему, а ликвидатор может управлять предприятием до тех пор, пока собственник не назначит нового руководителя. Оказывается, факт заключения мирового соглашения был скрыт от руководства ОПС, и о нем оно узнало, только когда были разосланы письма за подписью и.о. директора Шевченко. Руководство ОПС недоумевает, как без предварительного согласования с правлением ОПС И.Шевченко мог заниматься передачей в аренду имущества предприятия, о чем стало известно после обращения жителей с жалобами в соответствующие органы. Поэтому ОПС считает, что в действиях И.Шевченко присутствуют признаки действий, подпадающих под уголовную статью.
К сожалению, в понедельник 18 июня мы не смогли связаться с Н.П.Косенко по причине ее командировки. А нам очень хотелось задать ей несколько вопросов: знает ли руководство ОПС о том, что, согласно мировому соглашению, учредителем предприятия Сумское ОПС ЖЭУ на 100% уставного фонда становится предприниматель И.В.Шевченко, который, судя по всему, уже погасил все долги перед кредиторами? Известно ли им о том, что предприятие Сумское ОПС ЖЭУ перерегистрировано в ООО «ЖЭК ОПС»? Как будут развиваться события дальше, мы узнаем в ближайшее время. А пока ясно одно: без согласования с собственником (ОПС) никаких операций с имуществом, переданным в оперативное управление, проводить было нельзя...
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Я тебя породил, я тебя и...
Настоящие трагикомедии происходят порой в сумских семьях
Чаще всего эти истории как нельзя лучше подтверждают крылатую фразу: «Людей испортил квартирный вопрос». Вот, например, семья: пожилые родители и 29-летний сын-шалопай, нередко заглядывающий в бутылку.
Из-за этого с ним разошлась... 
Курение вредит вашему... имуществу!
Подразделениями МЧС в г.Сумы за две недели июня было совершено 502 выезда, из них 179 на пожары, убытки от которых составили 264,616 тыс. грн. Спасено имущества на сумму
1 млн. 94 тыс. грн., погибли в огне четыре человека. Основная причина пожаров - неосторожное обращение с огнем....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
