Сумчанам про житло від держави
У чому різниця між сертифікатом, грошовою компенсацією та ваучером
ДЕРЖАВНА програма «єВідновлення» вже по-над три роки допомагає українцям, які втратили житло або чиї домівки по-страждали внаслідок російської агресії.
Сьогодні в межах програми діють кілька механізмів підтримки для придбання житла - житловий сертифікат, грошова компенсація для відбудови на власній земельній ділянці та житловий ваучер.
Вирішити житлове питання
Житловий сертифікат та грошова компенсація для відбудови призначені для власників житла, яке було знищене внаслідок російської агресії. Житловий ваучер запроваджений у межах компонента «Жит-ло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій». На першому етапі ним можуть скористатися внутрішньо переміщені особи з ТОТ, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Попри різні категорії отримувачів, обидва механізми ма-ють спільну мету - допомогти людям вирішити житлове пи-тання після втрати домівки че-рез російську агресію.
Що спільного
Обидва механізми працюють на базі Реєстру пошкодженого та знищеного майна та пе-редбачають заявницький принцип отримання допомоги.
Заяви розглядають місцеві комісії, створені при органах місцевого самоврядування або військових адміністраціях. Піс-ля цього проводиться верифікація даних та документів, а рі-шення комісії затверджується уповноваженим органом.
Строк розгляду заяв за обо-ма механізмами становить до 30 календарних днів.
Для придбання одного житлового об’єкта можна об’єднувати кілька житлових сертифікатів між собою або кілька житлових ваучерів між собою, якщо кошти за ними одночасно заброньовані.
Якщо кошти житловим сертифікатом або житловим ваучером ще не заброньовані, під час планування придбання житла та фінансових домовленостей із продавцем важливо враховувати графік надходження фінансування за програмою.
В обох випадках на придбане житло встановлюється заборона відчуження строком на п’ять років. Також це стосується житла відбудованого за кошти грошової компенсації.
Також всі механізми передбачають проходження перевірок заявника та подання довідки про відсутність судимості.
У чому різниця
Житловий сертифікат та грошову компенсацію на відбудову можуть отримати громадяни України, які є власниками знищеного житла. Обо-в’язковою умовою є внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та підтвердження факту знищення житла. Якщо житло перебуває у спільній власності, кожен співвласник отримує компенсацію пропорційно своїй частці.
Житловий ваучер призначений для ВПО з тимчасово окупованих територій, які належать до визначених категорій та не мають житла у власності на підконтрольній території України. При цьому наявність житла на тимчасово окупованій території не впливає на право отримання ваучера.
Різна правова основа
Попри схожу мету, житловий сертифікат і житловий ваучер регулюються різними нормативними документами. Ком-пенсація за знищене житло надається відповідно до ЗУ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації про-ти України». Порядок надання компенсації визначений постановою Кабміну від 30 травня 2023 року №600. Житловий ваучер запроваджений окремою постановою Кабміну від 22 вересня 2025 року №1176.
 |
|
|
 |
|
|
Способи подачі заявки
Обидва механізми працюють за заявницьким принципом, однак наразі відрізняються способи подання документів. Для отримання компенсації за знищене житло заяву можна подати через застосунок або портал Дія, а також через ЦНАП чи нотаріуса.
Для отримання житлового ваучера на першому етапі подати заяву можна виключно че-рез мобільний застосунок Дія. З кінця липня планується відкриття можливості подання за-яв через портал Дія, ЦНАПи та нотаріусів.
Який розмір допомоги
За житловим сертифікатом та грошовою компенсацією на відбудову сума компенсації ви-значається індивідуально. Во-на залежить від площі житла, його місцезнаходження, року забудови, кількості кімнат та інших характеристик.
Житловий ваучер має фіксований розмір - 2 млн грн.
На що можна використати кошти
У межах компенсації за знищене житло людина може обрати один із двох варіантів:
- житловий сертифікат для придбання нового житла;
- грошову компенсацію для будівництва нового житла на власній земельній ділянці.
Житловий ваучер може бути використаний виключно для придбання житла.
Бронювання коштів
Для житлового сертифіката строк бронювання коштів становить 30 календарних днів. Для житлового ваучера - 60 календарних днів.
Якщо кошти не використані як за житловим сертифікатом так і ваучером протягом встановленого строку, вони повертаються до програми для фі-нансування інших заявників, що перебувають у черзі на фі-нансування.
Особливості права власності
У разі отримання компенсації за знищене житло право власності на зруйнований об’єкт припиняється. Також отримувач відступає державі право вимоги до держави-агресора на суму отриманої компенсації.
У випадку житлового ваучера припинення права власності на житло, яке залишилося на тимчасово окупованій території, не вимагається. Після придбання житла також відступається право вимоги до держави-агресора на суму наданої допомоги.
Спадкування права
Право на компенсацію за знищене житло може бути успадковане відповідно до за-конодавства. Для житлового ваучера така можливість не передбачена.
Обидва механізми є складовими програми «єВідновлен-ня», однак спрямовані на різні життєві ситуації. Житловий сертифікат допомагає відновити право на житло власникам знищених осель, тоді як житловий ваучер покликаний забезпечити житловим рішенням внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій.
Ніна Демидова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Підтримка літніх людей, і не тільки
Жителі області можуть безкоштовно отримати соціальну натуральну допомогу
ЖИТЕЛІ Сумщини, які опинилися у складних життєвих обставинах або належать до вразливих категорій населення, можуть скористатися державною соціальною послугою натуральної допомоги.
Вона передбачає надання... 
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Туристичне страхування: надійний захист у подорожах за кордон
Туристичне страхування — це обов’язковий і водночас практичний фінансовий захист для тих, хто планує поїздку за межі України. Такий поліс приймається всіма візовими центрами, посольствами та консульствами, тому є важливою умовою...
На що звернути увагу під час вибору антиперспіранта
Антиперспірант часто вибирають не замислюючись, хоча різниця між засобами добре відчувається вже в перші дні. Для когось важливіший сильний захист, для когось — м"якша дія і відсутність різкого аромату. Тому краще не навмання вибирати антиперспірант...
Мобільне прибирання авто: переваги компактного пилососа
Чистий салон впливає не лише на зовнішнє враження, а й на комфорт під час щоденних поїздок. Швидко навести лад у машині без поїздок на мийку та прив’язки до розетки, що особливо зручно для регулярного догляду за салоном у дорозі або між справами, дає можливість автомобільний пилосос...
Маркетингова аналітика як інструмент керування результатами
Маркетингова аналітика дає бізнесу можливість бачити реальну картину взаємодії користувачів із сайтом, рекламою та контентом. Коли дані з різних каналів не поєднані, завжди складно зрозуміти, які дії призводять до звернень, а які не дають результату...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
