Семь бед - один ответ
Когда же решится многолетняя проблема ПЖРЭУ №№1-7?
Многие помнят, как после развала Союза реформироваться начало все и вся. Не обошли реформы и коммунальное хозяйство. Жэкам старого образца постепенно начали урезать бюджетное финансирование, и они оказались в весьма трудном положении.
Тогда и было принято решение об их объединении в более крупную и, как казалось, более жизнеспособную структуру под названием ПЖРЭУ (производственно-жилищное ремонтно-эксплуатационное управление). Сказано - сделано. Решения были подписаны, штат укомплектован. К сожалению, новые образования по многим причинам (сложное экономическое положение конца 90-х, раздутый штат, низкая платежная дисциплина жильцов, грянувшая массовая приватизация, растаскивание
госимущества и т. д.) не справились со своей задачей. И в 2001 году сумские ПЖРЭУ оказались в налоговом залоге (они имели право работать, но не могли свободно распоряжаться имуществом). А в 2005 году были признаны банкротами. Процесс ликвидации этих предприятий до сих пор не завершен. Их имущество находится в подвешенном состоянии, реестр кредиторов который год лежит без движения. Продолжительные судебные процессы не давали возможности сдвинуть это дело с мертвой точки. Но, как сообщили ВШ в ООО «Бизнес-консалтинг» (ликвидатор ПЖРЭУ), все эти судебные перипетии завершились в декабре прошлого года. Сейчас имущество включено в состав ликвидационной массы, ведется его оценка, после чего оно будет реализовано на открытых торгах. Средства, полученные от реализации, направят на погашение кредиторской задолженности.
Мы встретились с ВАСИЛИЕМ ЩЕРБАКОМ, начальником горуправления коммунального имущества, обсудили данную проблему и перспективу открытого разрешения многолетней неразберихи вокруг ПЖРЭУ №№1-7:
- Что касается ПЖРЭУ, то о них можно написать диссертацию - и не одну.
Имущество, оставшееся от обанкротившихся предприятий, находится в налоговом залоге, есть его полная опись, но нужно отдавать себе отчет в том, ЧТО это за имущество и в каком оно сейчас состоянии. Открываем документы и читаем - телевизоры «Славутич», «Рубин», год выпуска - 1992-й, велосипед «Орленок» - 1990 г.в., стол однотумбовый - 1978 г.в., пианино «Украина» - 1987 г.в. и т. д. Продать что-то из этого длинного перечня вряд ли удастся. Поэтому речь идет только о реализации на торгах нежилых помещений, находящихся в залоге. Но и здесь надо решить некоторые важные вопросы - например, сейчас эти помещения занимают новые жэки, и это уже частные структуры. Переезжать им некуда - у города нет свободных квадратных метров. Исходя из этого, представители нашего управления совместно с заммэра Константином Ефименко приняли участие в заседании совета кредиторов (в который, кстати, входят такие организации, как ОАО «Сумыгаз», КП «Дорремстрой», Пенсионный фонд, Государственная налоговая служба (инспекция), КП «Горводоканал», Центр занятости и т. д.) и внесли предложение изменить порядок проведения залогового аукциона, уступить часть помещений в пользу города.
Речь идет о том, чтобы продать какой-то процент этого нежилого фонда, причем отдавая предпочтение тем предприятиям, которые сейчас его занимают. Часть оставшихся помещений по-прежнему будет арендоваться, но при этом перейдет городу. Ведь на сегодня жэки, являясь частными предприятиями, полностью выкупив залоговый фонд, станут полноправными его хозяевами, и в случае их ухода с этого рынка новый жэк размещать будет негде. Поэтому совет кредиторов поддержал предложение и принял решение оставить часть данных помещений городу.
Сейчас наша главная задача - держать на контроле все переговоры с арбитражным управляющим о том имуществе, которое есть и до сих пор числится на балансе ПЖРЭУ №№1-7, чтобы те предприятия, обслуживающие население, которые пришли на смену ПЖРЭУ и ДЕЗам, могли продолжать работать. К тому же в перечне помещений есть и такие, которые, по закону, автоматически переходят в коммунальную собственность, - это детские комнаты и клубы. На них уже готовятся соответствующие документы.
На сегодня общая задолженность ПЖРЭУ №№1-7 составляет 11 млн. грн. и чем дольше будет затягиваться решение этого вопроса, тем больше она будет. Растет также и цена на различные услуги, связанные с аукционом, например, работа независимого оценщика стоит сейчас 1500 грн. за объект, 1-5% от суммы договора - услуги брокера, 1% в Пенсионный фонд, нотариальное удостоверение - до 5 тыс. грн. Кроме того - все это время насчитывается зарплата арбитражному управляющему и нанятым им людям.
А 28 января на сессии горсовета по данному вопросу было принято решение о создании депутатской комиссии. Возглавила ее ТАТЬЯНА ГОНЧАРЕНКО, с которой мы и обсудили сложившуюся ситуацию:
- Главная наша задача - завершить это затянувшееся дело, при этом с как можно большей пользой для города. Нужно проверить, как работали различные структуры, связанные с банкротством, в том числе и ликвидатор. Нужно выяснить, сколько на самом деле имущества находится в ликвидационной массе, а самое важное - проконтролировать процесс его реализации. В комиссию входят 12 человек, мы провели первое заседание, на котором определились, у кого и какие документы необходимо собрать, чтобы сделать полную инвентаризацию имущества и выяснить реальную его стоимость.
Надо отметить, что вопрос о дальнейшей судьбе ПЖРЭУ №№1-7 обсуждался на сессии весьма эмоционально - высказывались даже предложения об их реанимации, что немало удивило присутствующих. Ускорят ли все эти события процесс реализации имущества или замедлят - скоро станет ясно. Хотелось бы надеяться, что многолетняя эпопея с ПЖРЭУ №№1-7 вышла-таки на финишную прямую...
Андрей Шалимов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
И 5 февраля прошла всеукраинская акция протеста - сотни автомобилей перекрыли центр Киева, заблокировав ВР и Кабмин.
В Сумах эта акция была назначена на 10.00. Прибыв в назначенное время к кафе «Місто розваг», откуда должна была стартовать колонна, мы увидели 12 авто, водители которых прикрепляли к стеклам машин листовки с лозунгами и требованиями. Пообщавшись с некоторыми из них, постарались узнать,... 
Лужок преткновения
Вот уже почти два года жители протестуют против застройки зеленой зоны
Горожане не перестают просить у нас поддержки в борьбе за те или иные зеленые уголки Сум. Так, на прошлой неделе в ВШ обратились жители улиц Д.Косаренко, Л.Чайкиной, Ермака, К.Цеткин, Депутатской, Белопольского...
Кабельное дорожает
ООО ТРК «Телесвiт» объявило о новом повышении тарифа
С 1 марта 2009 года самый крупный кабельный оператор сумского рынка - ООО «ТРК «Телесвiт» - повысит тарифы на свои услуги.
После этого просмотр «базового» пакета из 56 каналов обойдется его абонентам в 24 гривни (сейчас - 18...
К новым номерам - привыкай!
У нас, возможно, будет один телефонный номер для всех экстренных служб
Как мы уже писали, в Украине начался процесс кардинальной смены телефонной нумерации и приведения ее к международным стандартам. Напомним, чтобы перевести нумерацию на европейскую модель, нужно главное - убрать...
Закрепим землю за своим домом!
Сумские ОСМД стали получать госакты на пользование придомовой территорией
Чтобы избежать появления перед окнами неожиданной высотки или других сооружений, сберечь зеленые уголки возле своего жилья, общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) начали оформлять землю под жилыми...
Телефоном по карману
Улучшит ли свое положение «Укртелеком», повысив тарифы?
НациональнаЯ комиссия по вопросам регулирования связи (НКРС) утвердила проект новых максимальных тарифов на общедоступные телекоммуникационные услуги.
Операторам разрешили повысить размер абонентской платы за пользование телефонным...
Ожидают ли город суды?
Перевозчиков попросили добровольно отказаться от 2 гривен
После отмены горсоветом решения исполкома о цене в 2 грн. для празднично-вечерних маршруток отделом логистики была проведена определенная организационная работа.
Перевозчикам разослали письма с предложением подписать дополнительное...
По соседству со стоянкой
Под парковку фирма использовала не только выделенный участок, но и захватила газоны и клумбы
Уже пять лет жители многоэтажки по Заливной, 11, безуспешно борются с хозяевами находящейся возле их дома автостоянки.
Вот как описывают они свою проблему:
- В конце 2003 года городская...
Когда 10 равно 11...
Виноват ли кризис, что мы переплачиваем, пополняя счет мобильного?
В то время как кризис остановил рост зарплат, а местами даже их выплату, цены продолжают уверенно расти. Многие отрасли объясняют повышение цен разными причинами - то нефть была дорогая, то газ, то налоги, то таможенные...
Оперативный тендер
Благодаря подведению итогов в сжатые сроки в детсадах и школах не будет перебоев с питанием
В этом году проволочек с тендером по закупке продуктов для учебных заведений города не было. Он состоялся 5 февраля, как и положено, после принятия городского бюджета.
В этот раз горуправление...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
