Имущественный отбор
Вслед за решением о продаже неарендуемых объектов коммунального имущества через аукционы горсовет утвердил положение о проведении имущественных конкурсов.
Этот способ приватизации отличается от аукциона тем, что определяющее значение при выборе победителя здесь имеет не цена, а условия дальнейшей эксплуатации объекта (и только при равных условиях - предложение наивысшей цены). А потому на конкурс выставляются объекты, которые, по мнению горисполкома, социально важны для города.
На прошлой неделе депутаты утвердили положение о порядке проведения имущественных конкурсов. Согласно ему, список объектов, подлежащих приватизации этим способом, будет составлять управление комимущества горсовета. Для участия в конкурсе вместе с заявлением и другими необходимыми документами претенденты должны подать также декларацию о доходах, уплатить установленный регистрационный взнос, размер которого не может превышать размера одного необлагаемого минимума доходов граждан, и внести 10% начальной стоимости продажи объекта.
Сведения об участниках конкурса, их количестве и конкурсных предложениях не подлежат разглашению до окончательного определения победителя. При этом конкурс может состояться при наличии не менее двух покупателей.
Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе объявляется предварительный победитель. Информация о его конкурсных предложениях оглашается всем остальным участникам конкурса, и если на протяжении пяти рабочих дней от них не поступит никаких дополнительных предложений, то предварительный победитель объявляется окончательным. Если другие предложения все же появляются, то проводится дополнительное заседание конкурсной комиссии.
При этом если в конкурсе принимает участие хозяйствующее общество, в состав которого входит не менее половины работников приватизируемого предприятия, то при прочих равных условиях это общество имеет приоритетное право на приобретение своего предприятия.
Заседания конкурсной комиссии являются закрытыми. Решение о выборе предварительного и окончательного победителя принимается двумя третями голосов присутствующих членов комиссии. Цена продажи определяется в ходе конкурсного рассмотрения. Однако в любом случае объект не может быть продан по цене ниже 50% его начальной стоимости. Информация об окончательной цене и победителе конкурса публикуется в газете «Сумы и Сумчане» в течение 15 календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Управление составляет перечень объектов, не проданных или снятых с конкурсов, и принимает решение о проведении повторного конкурса. Однако, как и в случае с аукционом, один и тот же объект может быть выставлен на конкурс не более двух раз (если горсовет не принимает другого решения), после чего управление принимает решение о приватизации его путем выкупа другими покупателями. В случае повторного проведения конкурса условия продажи могут изменяться, в том числе может снижаться начальная стоимость (но не более чем на 30 процентов).
Условия, сроки проведения конкурса и отбор покупателей определяет конкурсная комиссия, которая создается из специалистов, экспертов, представителей горсовета и представителей трудового коллектива объекта, который приватизируется. Количество членов комиссии может составлять от 5 до 9 человек, председатель назначается профильным управлением.
Первый конкурс состоится уже 21 декабря. На него выставляется пока один объект - на ул.Соборной, 29-Д. Это встроенное нежилое помещение площадью 126,7 кв. м, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое является частью комплексного памятника архитектуры местного значения «Городская усадьба» (время введения в эксплуатацию - вторая половина ХІХ века). Начальная стоимость объекта с НДС - 202440 грн. По условиям продажи, победитель конкурса должен в течение месяца после получения свидетельства на право собственности заключить охранный договор с органом охраны культурного наследия. В течение года новый собственник объекта должен составить акт технического состояния памятника архитектуры с помощью специализированной организации, которая имеет лицензию на реставрационные работы, и в течение двух лет выполнить реставрационные работы согласно составленному акту одновременно с благоустройством прилегающей территории. Кроме того, в течение трех лет после покупки объекта он должен предоставлять в бесплатное пользование 20 кв. м Сумской областной организации Украинского общества охраны памятников истории и культуры.
Конечный срок приема заявлений - 14 декабря 2009 года.Конкурс состоится в помещении управления комимущества горсовета по ул.Горького, 21.
Инна Лысенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Где и как купить конфискат?
Информация о сроках и месте торгов - на сайте Минюста
Все мы знаем, что конфискованное по суду или на таможне имущество должно реализовываться, но не многие знают, как, где и на каких условиях это делается.
А ведь в Украине ежегодно по решению судов изымается у должников, нарушителей... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
