И вновь продолжается бой...
 |
|
|
 |
|
|
В прошлый вторник, 15 февраля, на пл.Независимости собрались около полусотни митингующих. Это были представители предприятия "Рембыттехника", в который раз вышедшие отстаивать свои права на помещение "Бытовика" на ул.Набережной р.Стрелки. Что же их снова привело на площадь? По словам Светланы Захарченко, председателя ООО, поводом для акции послужило нежелание городской власти заключать с предприятием договор аренды на помещение, несмотря на решение Сумского областного хозсуда:
- 22 декабря 2010 года суд обязал управление комимущества горсовета заключить с нами договор аренды на часть нежилых помещений общей площадью 883,9 кв. м, где уже на протяжении многих лет находятся наши мастерские. От остальной части помещения - 176,3 кв. м, которой пользуется ЧП Латышева (магазин "Солоха"), мы отказались. Решением суда также была утверждена редакция нового договора. Но его с нами так никто и не заключил. Мало того, когда решение суда уже вступило в законную силу, мы получили копии апелляционных жалоб от горсовета, управления комимущества и ООО "Гермес" (претендующего на это помещение), которые они отправили в Харьковский апелляционный хозсуд только в конце января - начале февраля этого года. В своем иске горсовет просит продлить срок обжалования решения из-за того, что им не было известно о слушаниях по этому делу, управление комимущества - о возобновлении срока подачи апелляционной жалобы, так как их представитель решение суда получила только 26 января. Как же город мог не знать об этом решении, если ответчиком по делу было управление комимущества, а его представитель была на всех трех заседаниях?! ООО "Гермес", кроме того, что просит отменить решение суда, еще и заявляет о своих правах на всю площадь помещения - 1057 кв. м. Интересная деталь: почерк на конвертах, полученных нами от этих адресатов, одинаковый. Похоже, что городская власть, игнорируя решение суда, идет на поводу одного человека, лоббирующего интересы предприятия "Гермес", - Олега Соколова, который с 2001 года любыми способами пытается нас выселить из "Бытовика". Теперь же, когда он стал членом исполкома, у него для этого появилось больше рычагов. На днях, когда я обратилась за помощью в мэрию, мне стало известно, что мэр назначил служебное расследование, касающееся должностных лиц горуправления комимущества по нашему вопросу. Почему же нас не приглашают на заседание комиссии?! Получается, городу нет никакого дела до нашего предприятия?
На сегодня, как сообщила нам Светлана Захарченко, в "Бытовике" работают 16 часовых мастеров, 7 мастеров по ремонту кожгалантерейных изделий, 4 фотографа, 7 сотрудников ювелирной мастерской и 2 человека в магазине бытовой технике. Все они - члены ООО "Рембыттехника", с ними заключены договора о совместной деятельности. Большая часть - ЧП. Но заключить с ними договора субаренды предприятие не может из-за того, что вопрос аренды помещения постоянно рассматривается в судебных инстанциях. И это при том, что еще в 1997 году между "Рембыттехникой" и горуправлением комимущества на это помещение был заключен долгосрочный договор аренды - на 20 лет - для размещения мастерских бытового обслуживания.
Но уже в 2004-м, во времена мэрства Владимира Омельченко, над "Бытовиком" начали сгущаться тучи. Арендодатель, ссылаясь на "грубые нарушения пожарной эксплуатации", обратился в областной хозсуд с иском о расторжении договора. Суд принял решение не в пользу "Рембыттехники", она подала апелляцию, но дело проиграла. Следом появилось распоряжение мэра о передаче в аренду помещения ООО "Гермес". "Рембыттехника" принялась отстаивать свои права, обратившись с иском в областной хозсуд уже о признании права собственности на это здание. В начале 2005-го "Бытовик" стал их собственностью. Такой поворот событий не устроил новое руководство города, и оно подало апелляцию. Харьковский апелляционный хозсуд отменил это решение и вернул здание в комсобственность. Последующие обращения "Рембыттехники" к городской власти о заключении договора аренды на "Бытовик" ничем не заканчивались. Тогда руководство предприятия в 2007 году обратилось в областной хозсуд с иском о признании долгосрочного договора аренды от 1997 года действительным. Суд принял решение в их пользу, и в июле 2007-го они возвратили себе статус арендатора.
Но в сентябре 2008 года "Гермес" подал иск в Высший хозсуд о признании договора недействительным с ходатайством привлечь их в качестве третьей стороны по делу. Высший хозсуд отказал "Гермесу" и признал договор аренды между управлением комимущества и "Рембыттехникой" действительным. В конце 2008-го к делу подключилась ЧП Латышева, которая также подала иск в Высший хозсуд с теми же требованиям, что и "Гермес". Правда, на этот раз, в январе 2009-го суд иск удовлетворил и возвратил дело в областной хозсуд на новое рассмотрение.
Судебные разбирательства уже прошли не один круг и длятся по сей день. Как оказалось, на помещение "Бытовика", кроме "Рембыттехники", по-прежнему претендуют и "Гермес", и ЧП Латышева. В связи с этим Высший хозсуд в июле 2010-го снова передал дело на рассмотрение областного хозсуда, в котором "Рембыттехника" просит признать договор аренды действительным, "Гермес", как и ЧП Латышева - обязать управление комимущества заключить с ними договор аренды на все помещение.
Что же касается комиссии по проверке деятельности должностных лиц горуправления комимущества, то, как оказалось, она создана мэром по инициативе члена исполкома Олега Соколова, который свое отношение к ООО "Гермес" отрицает. Поводом для обращения, по его словам, как раз и послужило решение областного хозсуда от 22 декабря 2010 года:
- Суд заседал один раз и сразу же удовлетворил иск "Рембыттехники". Причем на нем не было представителей ни горсовета - собственника здания, ни ООО "Гермес", которым решением Верховного хозсуда возвращен статус арендатора. Дело в том, что суд высшей инстанции распоряжение мэра Владимира Омельченко о передаче в аренду помещения ООО "Гермес" признал легитимным. Кроме того, на заседание суда юрист управления комимущества не представила никаких документов по этому спорному вопросу и заявила, что не возражает против заключения договора аренды с "Рембыттехникой". Суд принял во внимание, что, кроме данного претендента, других не имеется. Хотя в это же время на рассмотрении хозсуда находится дело по этому же вопросу, где таких претендентов несколько. На мой взгляд, в принятии такого скоропалительного решения по отдельному иску "Рембыттехники" просматривается явный заказ. Или же попросту халатность горуправления комимущества. Поэтому я и обратился к мэру, чтобы он создал комиссию по расследованию.
Похоже, что в затянувшихся судебных тяжбах просвет наступит нескоро. Единственная надежда для "Рембыттехники" - что из-за несвоевременной подачи апелляции арендодателем решение от 22 декабря все же вступит в законную силу и управление комимущества будет вынуждено заключить с ними договор аренды. Апелляционные жалобы от правового управления и управления комимущества в Харьков отправлены, но по состоянию на 21 февраля еще не известно, приняты ли они к рассмотрению.
К слову, как сообщила нам Светлана Захарченко, несмотря на сложившуюся ситуацию, предприятие все это время вносит плату за аренду помещения:
- Мы платим по расценкам долгосрочного договора аренды с изменениями от 2000 года, учитывая индекс инфляции. В среднем выходит 10-11 тыс. грн. в месяц. Кроме того, у нас имеется договор на постоянное пользование землей. Поэтому у предприятия есть все законные основания находиться в этом помещении.
Мы считаем, что Олег Соколов, пользуясь статусом члена исполкома, прилагает все усилия, чтобы выселить нас из "Бытовика" для передачи этого помещения в пользование ООО "Гермес" с последующей приватизацией. В связи с этим 2 марта в 10.00 наш коллектив намерен провести митинг в знак протеста против деятельности О.Соколова с требованиями вывести его из состава членов исполкома.
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Тендерное послевкусие
Признает ли областной хозсуд, что ООО "СКД" незаконно увеличило цены на продукты питания?
Несмотря на то, что руководители школ и детсадов Сум уже второй год как самостоятельно занимаются организацией питания детей, до сих пор между горуправлением образования и экс-поставщиком... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
