Процентом по инвестору

Самые жаркие дебаты разгорелись из-за процентной ставки паевых средств. Согласно украинскому законодательству, цифра участия застройщиков в развитии инженерно-транспортной инфраструктуры населенного пункта не должна превышать 10%. Однако, исходя из реалий, горуправление реконструкции и капитального строительства предложило снизить уровень злополучных процентов по вполне логичной схеме: кто больше средств в город вкладывает (обеспечивает большее количество рабочих мест и т.д.), дополнительно платит меньше: при общей сметной стоимости строительства объекта до 1 млн. грн. застройщик вносит в бюджет развития 10%, от 1 млн. до 2 млн. грн. - 6%, от 2 млн. до 5 млн. грн. - 5% и от 5 млн. грн. и более - 0,5%.

Однако депутатам такое распределение показалось несправедливым, и они ринулись в защиту местного бизнеса.

- Все наши сумские ЧП не очень богаты и строят объекты до 2,5 млн. грн., - говорит депутат Александр Телиженко. - Соответственно, они попадают в разряд 6%. А если к нам, к примеру, приезжает «Эпицентр», у которого национальная сеть строительных супермаркетов, - он получает 0,5%? Это убийство малого бизнеса!

Чтобы уравновесить возможности больших и малых компаний, представители «Батькiвщини» внесли в проект решения по паевым средствам свои корректировки: вместо 10, 6, 5 и 0,5% - 8, 7, 6 и 5,5%.

Но с ними в корне не согласен начальник УКСа Виталий Шилов:

- Мы поговорили с застройщиками, строящими в Сумах большие объекты, - все считают, что такие проценты будут просто неподъемными. Например, если супермаркету в начале пр.Лушпы надо было бы заплатить 6,5% паевых средств, вышло бы порядка 20 млн. грн. Я понимаю, что это хорошая цифра для бюджета, но, с другой стороны, я также понимаю, что нам ее никто никогда не заплатит. С нами будут судиться годами, но этих денег мы не увидим.

Управленца поддержал мэр Геннадий Минаев, который недавно встречался с представителями «Эпицентра». Компания уже представлена во всех областных центрах, кроме Сум, и пошла в районы - например, сейчас они строятся в Каменце-Подольском. Местный райсовет определил паевой взнос для них на уровне 0,05%, лишь бы «Эпицентр» зашел к ним в город. Наши же депутаты уже несколько месяцев не определятся с цифрой в надежде запросить побольше. Реакция инвесторов, по мнению мэра, в данном случае будет ожидаемой:

- Сумы - город внуков партизан, самый инвестиционно закрытый город. Когда представители «Эпицентра» приехали в Сумы, первое, что они сказали: «Мы не понимаем, как вы тут живете. Что у вас происходит?» Это страшно! Они заехали в наши строймаркеты и сравнили прайсы - были в шоке. Но и зайти в Сумы под 6 и больше процентов при 0,05% в Каменце-Подольском они вряд ли захотят...

В итоге после серьезных дебатов на согласительном совете на сессию народные избранники вышли с более умеренными аппетитами: при сметной стоимости объекта до 1 млн. грн. - 5%, от

1 млн. до 2 млн. грн. - 4,5%, от 2 млн. до 5 млн. грн. - 3% и от 5 млн. грн. и более - 1,5%. Более того, оставили в Порядке привлечения паевых средств в развитие инфраструктуры Сум пункт, согласно которому в случае необходимости и обоснованности льготу на паевой взнос можно получить по решению горисполкома - вплоть до освобождения от паевой «мзды».

Оценят ли инвесторы, к примеру, тот же «Эпицентр», такие депутатские уступки, будет понятно уже в ближайшее время.

Елена Видович

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Тише едешь - никому не должен

Проект решения о приобретении в лизинг автобусов для КП «Электроавтотранс» на сессии 22 июня мэр Геннадий Минаев поставил на голосование одним из первых.

Это свидетельствовало о его исключительной важности как для всего города в целом, так и для мэра, который был его инициатором,...

Виртуальная программа

Выполнение годового плана по поступлениям от приватизации, которые являются одним из основных источников наполнения бюджета развития города, до сих пор остается под угрозой.

Напомним: на мартовской сессии горсовета по инициативе фракции партии «Батьківщина» депутаты ввели временный...

Скандальный «Бытовик» идет на конкурс

ОЧередной конкурс на право аренды комимущества состоялся 16 июня. На него были выставлены 22 объекта, большинство из них - повторно.

По техническим причинам шесть объектов были сняты с конкурса. Заявки же были поданы всего на 7 объектов. В итоге конкурсная комиссия признала победителями:...