На Театральной будет кафе-клуб

Напомним, что раньше со стороны ул.Академической за театром уже было открытое кафе, но сегодня это место украшают лишь бетонные плиты, оставшиеся после него.

Обратившись в горуправление архитектуры, мы узнали, что данный участок арендуется еще с 2002 года на двадцать лет (до 2022-го), и арендатор Алексей Маковой, землю которому по ул.Кирова, 17, отдали именно под строительство кафе, намерен выполнить условия договора аренды. А эскизный проект будущего кафе-клуба «Богемия» авторы - ЧП «Модерн» - представили на градсовете в преддверии Дня архитектора, 30 июня.

Итак, кафе появится на пересечении ул.Кирова и Академической. Здесь у заказчика есть право собственности на существующий недострой с готовностью 9%. Здание 13х23 метра, которое запроектировал «Модерн», выполнено в два этажа, но с заглублением в землю практически на половину этажа. Вокруг, по периметру у него заглубленные террасы, по ширине от 1,5 до 5-6 м. Нижний этаж ниже отметки земли на 1,5-2 м. Высота будущего здания - 6,9 м, оно будет невысоким. Это сделано для того, чтобы не задавить театр и не перетянуть на себя больше внимания, нежели храм Мельпомены. Кстати, близость театра оказала влияние на отделку кафе - на фасаде из черного гранита предложены маски и водопад. В летний период террасы предполагается использовать как летние площадки для кафе, которое будет работать как фаст-фуд по типу «Пузатой хаты» и разместится в нижней части здания. На первом этаже будет располагаться магазин спорттоваров и клуб ФК «Сумы». Также здесь планируется продажа билетов для театра и стадиона. Продолжая эту направленность, архитекторы предлагают поставить рядом афишную тумбу. Благоустройство же они связали с «задником» театра. Запасной вход в театр для нас, сумчан, не парадный, но все артисты, гости, приезжающие выступать, видят как раз данную часть театра. Этот вход парадный для них. Но сегодня он не в лучшем состоянии - газоны вытоптаны, пешеходные связи нарушены. Потому в планах арендатора и проектантов навести порядок именно здесь. Здание рассчитано примерно на 50 посетителей. Парковка возможна со стороны Театральной площади и ул.Академической.

Естественно, не обошлось без земельно-градостроительных казусов. Вопрос на засыпку задал главный областной архитектор Олег Павленко: к какой функциональной зоне относится участок? Ведь, насколько он помнил, здесь на генплане значится зеленая зона, и использовать ее под строительство коммерческого объекта в соответствии с нынешними законодательными реалиями невозможно!

Однако никто пока еще и не отменял права собственности (на недострой), как, впрочем, и существующего договора аренды. Что же касается генплана, о коллизиях с ним красочно живописали архитекторы Юрий Кобыляков и Сергей Винтоняк. Существующий генплан имеет массу серьезных недостатков. Сейчас горуправление архитектуры готовит его корректировку. И архитекторы уже обнаружили около сотни недоработок, подобных той, что на Театральной площади. Когда объект имеет право жить, но по генплану находится в зеленой зоне и т.д. В общем, в генплане зачастую у нас обозначено одно, но город уже давно выглядит совершенно иначе...

- Я пришел в Сумы, когда стройкой театра и не пахло. Здесь были такие же улицы, как Соборная. Но сегодня мы не понимаем города без Театральной площади. Так сложилось. И я прекрасно помню, что в данной части стояло здание (технологически здесь были заброшенные фонтаны кондиционеров театра), и оно имеет право быть, - поставил точку в обсуждении проекта Юрий Кобыляков.

Единственное, о чем рекомендовали побеспокоиться авторам архитекторы: уже пару лет обсуждается идея расширения Театральной площади. Согласно рабочему проекту реконструкции проезжей части, здесь предполагаются стоянки и шестиметровая пешеходная аллея. Потому авторам проекта необходимо гармонично вписать свое здание в концепцию будущего расширения.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Мост идет на конкурс

Похоже, универмаг «Киев» станет в Сумах лидером по нескончаемому строительству и всевозможным достройкам. Уже несколько лет подряд здесь пристраивают дополнительные этажи, террасы, лестницы и планируют глобальную реконструкцию.

Правда, кризис внес некоторые, далеко не лучшие, коррективы...

Не для быков, а для Быковых!

По мнению главного архитектора, терракот Харьковской не помеха

Яркое обновление ресторана «Гламур» на ул.Харьковской привлекло к себе внимание не только потенциальных посетителей, но и тонких эстетов.

Так, на аппаратном совещании при мэре профильный заммэра Анатолий Бондарь не...

Не прошло и полгода...

На последней сессии горсовета 22 июня депутаты наконец утвердили перечень адресов, по которым в текущем году планируется установка новых детских игровых и спортивных площадок.

Напомним: в горбюджете-2011 на эти цели предусмотрено 750 тыс. грн. В марте исполком утвердил концепцию...

Градостроительная анархия

О сумской архитектуре и ее проблемах своими мыслями с читателями ВШ делится Николай Тимофеевич Ильченко, бывший главный архитектор города Сумы и области, лауреат Госпремии Совета Министров СССР за разработку генплана г.Сумы и ее реализацию (1989 г.).

Хотелось бы высказать свое...

Подвинет ли город рынок?

СитуациЯ с теплосетями под рынком СКД остается проблематичной уже в течение пяти лет.

Все это время, по словам заместителя генерального директора ООО «Сумытеплоэнерго» Надежды Покутней, продолжается переписка и дискуссии с руководством рынка - как именно предприятию проверить состояние...