Кусочек "вишневого сада" отсудили
Можно, только осторожно?
Одна из фирм, претендующих на застройку так называемого вишневого сада (сквера по пр.Курскому, 41-43), - "Східмонтаж-83" - узаконила через суд свой договор аренды, который отказались утверждать депутаты горсовета.
И хотя горсовет подал апелляцию, пока она не будет рассмотрена, решение суда первой инстанции остается в силе. Поэтому на прошлой неделе фирма обратилась в управление архитектуры с эскизным проектом торгового центра и затребовала строительный паспорт для начала строительных работ. Согласно новому градостроительному законодательству, срок выдачи такого паспорта - 10 дней. После этого, руководствуясь принципом молчаливого согласия, застройщик имеет право строить все, что угодно. Понимая, что на сегодня управление архитектуры уже не имеет законных оснований отказать этому застройщику в выдаче паспорта для начала строительных работ, мэр поручил главному архитектору выдать паспорт, но с такими градостроительными условиями и ограничениями, которые сделают строительство торгового центра для фирмы, мягко выражаясь, нецелесообразным.
В частности, застройщика обяжут заняться сначала обустройством сквера - того самого полноценного "вишневого сада": фонтан, контактные скульптуры, скамейки, освещение, зеленые насаждения. Что касается непосредственно торгового центра, то по проекту это двухэтажное здание с подвалом и обустройством прилегающей территории для обслуживания, но на общей площади 20 соток, что вдвое больше участка, на который предприниматель имеет зарегистрированный договор аренды (9,96 соток). Поэтому Г.Минаев поручил В.Быкову определить в условиях и ограничениях, что строительство торгового центра должно вестись на 6 сотках, а остальные 4 - под паркинг и подъездные пути. Таким образом в условиях будет четко сформулировано - двухэтажная застройка на 60% территории, остальная территория - под обслуживание, а вокруг - вишневый сад.
Как отнесется застройщик к таким условиям и ограничениям - прогнозировать сложно. Напомним: по новому градостроительному кодексу, власть не имеет права вмешиваться в процесс строительства, а всю ответственность, в том числе и уголовную, несет сам застройщик.
Г.Минаев рассказал нам, что сегодня в судах разного уровня рассматривается семь исков по выделению земельных участков предпринимателям на территории "вишневого сада" - потенциальные застройщики отстаивают свои намерения на строительство большого торгового центра, а горсовет пытается признать договора аренды незаконными. Мэр убежден, что правосудие будет на стороне сумчан. Хотя, учитывая прецедент с фирмой "Східмонтаж-83", однозначно надеяться на это не стоит. С другой стороны, остальным застройщикам будет сложно начать строительство уже хотя бы потому, что для этого им нужно будет демонтировать детскую площадку, обустроенную совместными усилиями жителей, работников СНПО им.Фрунзе и городской власти. Кстати, эта площадка уже передана на баланс самих сумчан, а именно - ОСМД "Алмаз-41". Мэр считает, что у предпринимателей не хватит духу демонтировать площадку. Однако, учитывая, с какой настойчивостью предприниматели добиваются строительства торгового центра, рассчитывать на то, что они поставят интересы жителей, в том числе и детей, выше своих коммерческих, не приходится.
А тем временем...
Конфликт вокруг застройки "вишневого сада" в Сумах дошел уже и до Верховной Рады. 8 июля на заседании ВР нардеп В.Кириленко, к которому обратились жители домов по пр.Курскому №№41-43 озвучил по этому поводу депутатский запрос на имя Генпрокурора Украины и попросил провести проверку соблюдения требований действующего законодательство Сумской городской и областной прокуратурой и принять меры прокурорского реагирования.
В своем обращении к нардепу люди считают, что прокуратура запуталась в законах и упорно не замечает разницы между многоквартирной жилой и общественной застройкой. Эта путаница, по их мнению, довольно подозрительна - одни и те же нарушения трактуются по-разному.
- Мы удивляемся, когда прокуратура выносит протесты на решение горсовета с аналогичными нарушениями, а на нашу проблему совсем не обращает внимания, - говорит жительница Курского микрорайона, депутат горсовета Татьяна Журба ("Рідне місто").
Кроме того, люди возмущены действиями отдела Госкомзема в Сумах и его начальника Владимира Скрипкина, зарегистрировавшего договора аренды на основании решений суда, которые до сих пор не вступили в законную силу.
Александр Завадский
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Почему неугоден?
Областная власть инициирует снятие с должности начальника облводхоза
Коллектив Сумского управления водного хозяйства (облводхоза) очень обеспокоен тем, что Сумская ОГА довольно активно инициирует смену начальника их управления. Причем без объяснения причин.
Водхоз сегодня - это... 
Свиней режут рядом с домом...
В редакцию обратился сумчанин, проживающий в частном секторе, соседи которого у себя во дворе забивают свиней - и днем, и ночью. Так что он и его семья постоянно слышат страшные крики животных в агонии, терпят нашествие мух, запах внутренностей.
А выходя из дому на улицу, видят,...
СНАУ: выборы отменяются...
Вокруг выборов ректора Сумского национального аграрного университета, которые должны были состояться 7 июля, разгорелись нешуточные страсти.
Напомним, зимой прошлого года экс-ректор вуза Владимир Ладыка был назначен замминистра аграрной политики и продовольствия, а затем стал академиком...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
