Наследников полтора года ждут

Из письма жильцов: «23 августа 2010 года пенсионерка, которая жила в нашем доме, споткнулась, ударилась головой о бордюр и скончалась. Ее увезли в морг, а квартира была опечатана сотрудниками милиции. При жизни женщина говорила, что у нее нет детей и родственников. Скорее всего, именно поэтому до сих пор никто не заявил права на эту недвижимость. В конце июля текущего года в опломбированной квартире случился порыв водопровода, и несколько квартир под ней были затоплены. Устранить аварию в тот же день не получилось, поскольку нужно было согласовать с правоохранителями снятие пломбы. Что удалось сделать только на следующий день, когда мы обратились в областное управление МВД. После того как работы были выполнены, милиция снова опечатала квартиру. Тем не менее, ситуация может повториться, и мы не сумеем оперативно устранить проблему, из-за чего снова придется нести убытки. Если у женщины нет наследников, то, может, нужно передать квартиру в коммунальную собственность и поселить туда тех, кто стоит в очереди в ожидании жилья? Мы уже обратились с соответствующим заявлением на имя мэра города и надеемся на положительный результат».

Квартира, о которой идет речь, приватизирована, соответственно, не является коммунальной. По этой причине процедура возврата ее в комсобственность длительная и хлопотная.

Чтобы узнать подробности о том, как поступают в подобных ситуациях, мы обратились к начальнику управления комимущества Сумского горсовета Василию Щербаку.

- Согласно законодательству, если в течение полугода никто из наследников не заявил свои права на недвижимость, то еще через год мы подаем в суд и в судебном порядке переводим жилье в коммунальную собственность. Как правило, информация о таких квартирах поступает от жэков в управление ЖКХ, и мы инициируем процедуру передачи...

Что ж, похоже, жильцам дома №118 по ул.Кирова осталось потерпеть совсем недолго. А после передачи квартиры в комсобственность она точно не будет пустовать.

Но, по словам адвоката Владимира Мирошниченко, бывают случаи, когда после передачи приватизированного жилья в комсобственность у новых владельцев появляются проблемы.

- Действительно, в ЗУ «О жилищном фонде социального значения» в разделе 1 ст.5, где речь идет о формировании жилья социального значения, сказано, что такой фонд формируется путем «передачи в коммунальную собственность жилья, изъятого на основании судебных решений или признанного в установленном законом порядке бесхозным или выморочным». Эта процедура прописана и в ст.1277 Гражданского кодекса Украины. Но в Украине было немало случаев, когда уже после признания жилья выморочным в квартиру вселялись новые жильцы и вдруг появлялся наследник. В частности, буквально недавно в Ильичевске одной семье пришлось покинуть новую квартиру, потому что спустя четыре года появился наследник, который отбывал срок в местах лишения свободы. Суд признал его право на наследство, и людям, которые еще не расплатились по кредиту на ремонт, пришлось выехать из квартиры...

Максим Новиков

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Как «Сумыгаз» отключает газ

Все прекрасно знают: если не платить за комуслуги, то электричество, телефон или газ рано или поздно отключат. Но, бывает, один должен поставщику услуг 1000 грн., а другой 300, и почему-то в первую очередь наказан будет тот, у кого долг меньше. А еще бывает, что сотрудники организаций...

Пусть нас не пугают судами!

В №31 ВШ рассказал о противостоянии жильцов и предпринимателя на ул.Кирова, 152. ЧП все претензии к кафе, работающему на первом этаже дома, считает необоснованными и готова обращаться в суд. Однако и местные жители уступать не желают. Последний их шаг - обращение к городским депутатам...

Неприятное соседство - 2

СтатьЯ «Неприятное соседство», опубликованная в №28 ВШ от 13.07.2011 года, не осталась незамеченной - особенно жителями частого сектора.

Оказывается, ситуация, описанная в статье, волнует многих, так как за высокими заборами частных подворий довольно часто устраивают забойные пункты....