О составляющих тарифа КП "Сумижитло"
 |
|
|
 |
|
|
Видимо, в скором времени повышенное внимание сумчан к деятельности КП "Сумижитло", сопровождаемое как конструктивной, так и не очень критикой нового жэка, поможет-таки довести работу этого коммунального предприятия до обещанного уровня качества. Люди учли ошибки и недоработки частных жэков и теперь пытаются не допустить тех же погрешностей в действиях нового обслуживающего предприятия. К тому же, времена нынче непростые, народ считает каждую копейку и хочет, чтобы эта копейка была заплачена не зря.
Первые платежки от КП "Сумижитло" вызвали у сумчан много вопросов. Ответы на самые животрепещущие из них нам дал директор предприятия ЕВГЕНИЙ СТЕПАНЕНКО.
- Строчек в вашей квитанции намного больше, и некоторые воспринимают это как какие-то новые виды услуг, предоставленные новым жэком, за которые нужно платить...
- Раньше большинство обслуживающих организаций, оформляя квитанцию, объединяли все свои тарифы на услуги в одну строку под названием "Ексвитрати". Люди привыкли, хотя и не понимали, что это значит и за что же конкретно они платят. Мы же для наглядности и для того, чтобы сумчане видели, за что начислена та или иная сумма, решили расписать основные пункты в общем понятии "Квартплата" на составляющие. При таком подходе лучше видно, как и по каким тарифам идут начисления и за что делается перерасчет.
- Расскажите подробнее о правилах начисления платежей.
- В начислениях составляющих тарифа на услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий есть очень важный момент, о котором не все знают. Существует определенная периодичность предоставления тех или иных видов услуг, так что начисления могут носить накопительный характер.
Возьмем полный перечень услуг, которые мы предоставляем жильцам стандартной девятиэтажки, и на этом примере подробно распишем структуру тарифа. Итак: уборка придомовой территории - выполняется шесть дней в неделю и проводится круглый год, уборка лестничных клеток - выполняется 4 раза в неделю и проводится круглый год, а вот уборка подвала, техэтажа и крыши проводится 2 раза в год, поэтому начисления в данном случае являются накопительными, то есть все работы, предусмотренные этой услугой, оплачиваются средствами, собранными за полгода. Вот тут как раз и возникают недоразумения. Люди спрашивают: "Почему я должен платить за уборку подвала, если ее в прошедшем месяце, за который пришла платежка, не было?" Вот тут и приходится рассказывать о периодичности предоставления услуг и о накопительной системе. В таком же режиме идет расчет за дератизацию, дезинсекцию (работы проводятся 2 раза в год). По утвержденному графику ведется и обслуживание дымовентканалов, обслуживание и текущий ремонт противопожарных и других внутридомовых инженерных систем, уборка и вывоз снега с придомовой территории (зимний период), подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации (весенне-осенний период). Особо стоит выделить пункт "Текущий ремонт". Тут все происходит следующим образом: мастера жэка исследуют дома, составляют дефектные акты, на основании которых и используются средства на текущий ремонт, собранные в составе тарифа. Из этой же статьи берутся деньги на ремонт дома по заявкам жителей. Когда жители обращаются с просьбой отремонтировать крышу, подъезд, трубы и т.д. - мы сразу смотрим, сколько средств собрано в составе тарифа и сколько их можно использовать по конкретному дому на текущий ремонт. Если денег хватает - заявка выполняется, если нет - разъясняем людям, сколько можем сделать в пределах тарифа, и какую-то часть предлагаем собрать им. Когда необходимы работы капитального характера - готовим соответствующее письмо на управление ЖКХ с просьбой выделить средства.
Если в течение года ремонт в доме не проводился, то для его жильцов производится перерасчет. Тут также стоит учитывать, что в текущий ремонт включаются и расходы на ликвидацию аварийных ситуаций (порывы, течи). В то же время многие работы жэк ведет каждый день - сюда, кроме уборки, входят: техобслуживание лифтов, внутридомовых систем водоснабжения, сливной канализации, освещение мест общего пользования, энергоснабжение лифтов. За это и ведутся начисления в обычном режиме. В нашей платежке, чтобы не расписывать все 16 пунктов, составляющих тариф, мы постарались их сгруппировать и подать наиболее информативно. О том, как скомпонованы статьи расходов, можно посмотреть в таблице.
А вот объяснить все это каждому сумчанину отдельно довольно трудно. Так что было бы хорошо, если бы за разъяснениями приходил уполномоченный от дома, которому мы и предоставляли бы все необходимые сведения, включая графики тех или иных работ. Это сэкономит время и нам, и людям. Процесс значительно упрощается при создании домового комитета. Ведь домовой комитет - это орган самоорганизации населения, созданный в соответствии с ЗУ "Об органах самоорганизации населения" на территории многоквартирного дома или нескольких таких домов. Комитеты входят в систему местного самоуправления, иначе говоря, являются своеобразными представительскими органами власти на своем уровне.
Таким образом, домовой комитет - это специфический орган власти, который представляет всех проживающих в нем, но не имеет полномочий управлять домом, в отличие от ОСМД, а может лишь контролировать качество жилищно-коммунальные услуг.
Статьи расходов сгруппированные
Уборка и благоустройство
Уборка придомовой территории
Уборка лестничных клеток
Уборка подвала, техэтажей, крыши
Полив дворов, клумб, газонов
Уборка и вывоз снега
Техобслуживание инженерных сетей
Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации
Освещение место общего пользования и подвальных помещений
Эксплуатация номерных знаков
Подготовка к сезонной эксплуатации
Текущий ремонт
Проведение текущего ремонта
Техобслуживание инженерных систем
Обслуживание дымовентканалов
Техобслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также прочих внутридомовых инженерных систем
Дератизация, дезинсекция
Дератизация
Дезинсекция
Список банков, с которыми заключены договора и где сумчане могут заплатить за услуги жэка без комиссии: "ПриватБанк", Восточноукраинский банк "Гарант", "Хрещатик", "Финансы и Кредит", "Ощадбанк", "Укргазбанк", "Индустриалбанк", "Брокбизнесбанк", "Экспресс", банк "Столичный", "Укрпочта", банк "Меркурий", "Западвостокбанк", БМ Банк, "Имекс Банк", "Кредит Днепр". Оплату уже принимают и терминалы "ПриватБанка".
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Чиновникам влетело за «письма счастья»
Чиновники Сумского горсовета довольно легкомысленно отнеслись к требованию мэра Геннадия Минаева составить списки добрых дел, которые они собираются сделать для города до конца текущего года и в следующем.
Напомним: такое поручение мэр дал всем руководителям структурных подразделений... 
Мусороперерабатывающий завод: попытка №...
Сумской горсовет подписал с государственным агентством инвестиций и управления национальными проектами Украины протокол о намерениях по внедрению в Сумах проекта «Чисте місто» по строительству мусороперерабатывающего комплекса.
Согласно протоколу, агентство должно обеспечить подготовку...
Термочаши есть, а цветов по-прежнему нет
Руководство КП «Зеленстрой» уже не менее двух лет жалуется на отсутствие специальных термочаш для вертикального озеленения (такой вазон имеет двойные стенки, между которыми заливается вода для полива. Во внутренней чаше в дне есть поры, чтобы вода подпитывала корневую систему, - таким...
Счетчики тепла будут везде
ООО «Сумытеплоэнерго» (СТЭ) пообещало, что до конца текущего года будут наконец введены в эксплуатацию счетчики тепла, установленные в сумских многоэтажках за бюджетные деньги еще в 2008 году.
Напомним: работы по установке теплосчетчиков за бюджетные средства по тендеру выиграла...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
