Строителей возьмут «в договора»

Сегодня органы местного самоуправления никак не могут влиять на застройщиков, игнорирующих требования действующего законодательства об участии в развитии населенных пунктов. Член горисполкома Андрей Рябоконь предложил обратиться к опыту Киева и Одессы. Там горсоветы приняли решение, по которому ГАСК не принимает в эксплуатацию завершенные сооружения без наличия у застройщиков договоров о паевом участии. Правовое же управление горсовета предлагает заключать предварительные договора с застройщиками на стадии получения ими исходных данных в гор-

управлении архитектуры. Такой документ мог бы гарантировать соблюдение ими обязательств по паевым взносам в будущем. А контролировать заключение основных договоров мог бы ГАСК, ведь он владеет информацией о начале подготовительных и строительных работ, а также о приеме в эксплуатацию объектов. Правда, замначальника инспекции ГАСК в Сумской области Сергей Бульдович заметил, что у инспекции слишком большой объем работ, чтобы еще и постоянно информировать горсовет о всех застройщиках, которые начали подготовительные или строительные работы...

Есть претензии и к горуправлению архитектуры - оно не выполняет требований городского порядка привлечения паевых средств, согласно которому договор о паевом участии в развитии инфраструктуры Сум должен заключаться до получения заказчиком исходных данных на объект строительства, предоставляемых архитектурой. Но управление такого договора не требует.

В результате обсуждения

УКСу было предложено ознакомиться с практикой других городов, а также подготовить изменения в Порядок привлечения, расчета и использования средств паевого участия заказчиков строительства в развитии инфраструктуры Сум с учетом положительного опыта других городов по этому вопросу, согласно которому ГАСК не будет принимать завершенные объекты в эксплуатацию без наличия у застройщика договоров о паевом участии. А управление архитектуры совместно с правовым управлением и УКСом проработают вопрос заключения предварительных договоров на стадии получения заказчиком исходных данных.

Участники совещания обсудили также проблемы приема в эксплуатацию новых построек. Многие из них фактически не завершены или построены с нарушениями градостроительной документации, с внесением в документы неправдивых сведений.

В.Шилов предложил создать постоянно действующую комиссию, состоящую из представителей исполнительных органов горсовета и других служб города, которая бы с выездом на объект определяла его соответствие требованиям градостроительной документации до приема в эксплуатацию, с уведомлением в дальнейшем о результатах такой проверки инспекции ГАСК - для принятия ею соответствующих мер.

Итак, по результатам совещания управлению архитектуры поручено подготовить проект решения исполкома о создании межведомственной комиссии по вопросам самовольного строительства и самовольной смены функционального назначения помещений, приема в эксплуатацию завершенных объектов, проверки правдивости информации, которая подается заказчиками строительства в ГАСК в документах о начале и окончании строительства, а также по вопросам соблюдения градостроительного законодательства.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Вперед, в прошлое!

Вопрос, когда случилось то или иное событие, не праздный. Но особенно он важен, когда речь идет о далеком прошлом. Исторические, геологические времена отмеряют по радиоактивным часам.

Постоянная скорость распада радиоактивных элементов обеспечивает неизменный ход «атомных» часов....

Планируем на 2012-й

По словам начальника главного управления экономики ОГА Александра Ситака, на будущий год предусматривается увеличение индекса промпродукции почти на 6%, рост объемов реализации промпродукции на 15% (на 2,5 млрд. грн.), увеличение внешнеторгового оборота на 3,4%.

Предусматривается...