Что нам стоит дом построить
Что стоишь, качаясь...
Когда пять лет назад напротив дома №40 по ул.Черепина появилась огромная строительная площадка, привычный уклад жизни его обитателей сразу же нарушился.
 |
|
|
 |
|
|
Стройка под окнами - явление само по себе малоприятное, а тут еще длиннющий строительный забор перегородил людям дорожку, по которой они срезали путь до рынка на "девятке". Не успели люди смириться с необходимостью делать солидный крюк в обход стройки, как злополучный забор обернулся новой проблемой. Он начал разваливаться, открывая взору и свободному доступу местной детворы огромные, уже поросшие кустами котлованы, вырытые под фундаменты домов, которые за пять лет так и не начали строить. Но самое неприятное для жильцов дома №40 по ул.Черепина заключается в том, что в последнее время рассохшийся и покосившийся дощатый забор взял моду от каждого мало-мальски приличного ветра падать, причем прямо на детскую площадку их двора, к которой вплотную примыкает. Каждый раз "починка" забора заключается в том, что рабочие просто поднимают упавшие пролеты и подпирают их парой точно таких же неструганных и некрашеных досок. Естественно, после очередной непогоды все это ветхое, оскалившееся гвоздями сооружение падает снова, заставляя бабушек, выгуливающих внуков во дворе, хвататься за сердце каждый раз, когда дите бежит к забору за отлетевшим мячом.
Учитывая, что за пять лет из пяти или шести предполагавшихся на этом участке домов построился только один, люди резонно предположили, что стоять забору еще как минимум столько же, а в нынешнем состоянии он так долго не выдержит. Жители переживают, что нормальный ремонт забора в ближайшие планы застройщика явно не входит: после последней бури, которая была больше месяца назад, огромный пролет, упавший в этот раз напротив арки соседнего дома (ул.Черепина, 38), не то что ремонтировать, а даже поднимать не стали. "Сколько же нам еще терпеть это и будет ли вообще здесь продолжаться какое-то строительство?" - спрашивают жильцы.
Я знаю, город будет...
В 2005 году упомянутый земельный участок (4,815 га) решением горсовета был выделен Сумскому региональному отделению Государственного специализированного финучреждения "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" сроком до июля 2015 года. Договор аренды был оформлен в марте 2006-го, а в 2007-м ООО "Номак-Инвест" начало строительство на этом участке жилого микрорайона по программе МЖК.
Как рассказал директор ООО "Номак-Инвест" Анатолий Сагач, детальным планом территории четвертого градостроительного комплекса 12-го микрорайона под МЖК предусмотрено возведение целого молодежного жилого микрорайона на тысячу квартир - пять отдельно стоящих жилых домов из 16 блоков и двухподъездная пристройка к дому №40 по ул.Черепина. Кроме того, здесь запланирован пристроенный детский садик на 140 мест, каскадный физкультурно-оздоровительный комплекс и детский развлекательный комплекс с детским кафе в форме ладьи.
На сегодня ООО "Номак-Инвест" заканчивает только первый 52-квартирный дом по ул.Интернационалистов, 35д, и строит 48-квартирный блок В по этому же адресу. О причине столь вялых темпов строительства догадаться не сложно - проблемы с бюджетным финансированием.
- Эти дома строятся исключительно за счет средств, привлеченных по программам МЖК, которые выделяются государством нерегулярно и в недостаточном объеме. Это и приводит к срыву графиков, - объясняет Анатолий Сагач. - В 2010 году, например, в госбюджете вообще не было заложено финансирование на эти цели. Поэтому сегодня мы активно работаем над тем, чтобы изменить структуру источников финансирования и не так зависеть от бюджета. Сейчас рассматриваем варианты финансирования одновременно как за счет собственных средств (например, коммерческих квартир в новострое по ул.Рыбалко, 10), так и привлеченных. Мы также внесли изменения в проект упомянутых домов по ул.Интернационалистов, 35д и 35в, перепланировав офисные помещения в жилые, таким образом получилось 14 дополнительных квартир. Кроме того, мы принимаем участие в госпрограммах, в том числе доступного жилья, строительство которого начато в рамках государственного и областного кредитования. Кстати, дома по ул.Интернационалистов, 35д и 35в, также включены в перечень объектов, которые могут финансироваться по программе доступного жилья (30% - за счет средств государства и 70% - собственные средства) и льготной ипотеки под 3% годовых.
- К сожалению, в связи с недостаточным финансированием на сегодня у нас есть возможность продолжать строительство только на двух вышеупомянутых объектах, тогда как привлеченные средства были использованы на комплексную разработку микрорайона - сооружение внешних сетей, трансформаторной подстанции, кабельной линии, подводящего газопровода высокого давления, подготовительные и проектные работы и т.п. Но все же мы надеемся активизировать процесс, задействовав новые источники и формы финансирования. Уже в этом году планируем начать строительство еще на двух объектах - социальные дома по ул.Интернационалистов, 37, блоки Г и Д. Проект прошел экспертизу, сейчас проводится подготовительная работа по получению разрешений на начало строительных работ. На сегодня строительство этого молодежного микрорайона является приоритетным направлением для ООО "Номак-Инвест", тем более что оно предусмотрено стратегией социального и экономического развития города.
И снова о заборе
Как видим, предположения жильцов по поводу того, что строительному забору под их окнами предстоит стоять еще не один год, подтвердились. Руководитель ООО "Номак-Инвест" заверил, что ситуация будет исправлена.
- Со стороны двора и детской площадки дома №40 по ул.Черепина все упавшие пролеты будут отремонтированы, деревянные стойки заменим бетонными, все гвозди аккуратно загнем. Со стороны же ул.Интернационалистов, где сейчас строится новая дорога, частично упал забор, так как его повредили дорожники. Мы договорились с КП "Дорремстрой", что пока нет смысла ремонтировать забор, так как работы еще ведутся. Когда же дорога будет полностью закончена, "Дорремстрой" пообещал помочь нам восстановить забор.
Инна Лысенко
P.S. В минувшее воскресенье в Украине отмечался День строителя. Директор ООО "Номак-Инвест" Анатолий Сагач поздравляет всех своих коллег с профессиональным праздником:
- Несмотря на все неурядицы, желаю беспроблемных строек, стабильного финансирования, быть всегда в потоке равномерного и, главное, поступательного увеличения объемов производства и доходов. Пусть в ваших семьях всегда будет тепло и уютно.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Сумской автовокзал обновляется
Проезжающие мимо Сумского автовокзала наверняка заметили, что тут происходит грандиозный ремонт.
Весь второй этаж здания «раздет». Проводится замена огромных витражных окон-стен. Подробнее о ремонте на автовокзале мы решили расспросить в ООО «Сумыоблавтотранс», которое объединяет... 
«Войти в пятерку лучших - нам по плечу!»
ЕжемесЯЧные встречи губернатора Юрия Чмыря с журналистами стали уже традиционными. В этот раз на пресс-конференции 7 августа руководитель области сообщил об основных достижениях в АПК, а также в культурной и спортивной жизни региона.
Продбезопасность - задача номер один
По словам...
Суперпредложение для предпринимателей
Газета «Ваш Шанс» нередко пишет о всевозможных банковских продуктах и новациях. Но чаще всего речь идет о кредитных, депозитных и пенсионных программах для населения.
И вне зоны внимания остаются частные предприниматели, которые по роду своей деятельности очень плотно сотрудничают...
Нам победа как воздух нужна!
Благотворительный фонд А.Костенко провел акцию, чтобы сплотить болельщиков и поддержать команду
Два дня подряд - 10 и 11 августа - все желающие могли поддержать команду ПФК "Сумы", написав на специальных баннерах пожелания нашим игрокам. Акцию под названием "За победу наших: вдохновим...
Нам победа как воздух нужна!
Два дня подряд - 10 и 11 августа - все желающие могли поддержать команду ПФК «Сумы», написав на специальных баннерах пожелания нашим игрокам.
Акцию под названием «За победу наших: вдохновим свою команду!» во второй раз провел благотворительный фонд Костенко «Ти не один, ми - разом»....
Роменская - Добровольная - 2:0
На выходных стадион Сумской школы №11 превратился в поле боя между районами улиц Добровольной и Роменской: ученики школ №11 и №25 сошлись в футбольном поединке за кубок Партии регионов и мяч губернатора Юрия Чмыря. Инициатива проведения игры принадлежит сумским депутатам Игорю и Юрию...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
