«Сумижитло» подводит итоги
Практически весь сумской жилфонд со всеми его инженерными сетями и коммуникациями был построен при Союзе, и все это давно отработало свои сроки эксплуатации. На проблеме кризиса с лифтами, отслужившими 25 лет, можно понять, насколько непростая ситуация сложилась в коммунальной сфере. Но если останавливать старые лифты предписано правилами, то подобных норм нет для протекающих крыш, прогнивших труб, залитых подвалов, треснувших стен. Все это необходимо успевать ремонтировать и поддерживать в рабочем состоянии. Основная масса многоэтажек в Сумах была построена 40-50 лет назад, и без капитальных вложений в реконструкцию избежать аварийных ситуаций уже практически невозможно.
О положении дел в жилищно-коммунальной сфере областного центра мы поговорили с директором нашей самой большой обслуживающей организации в Сумах - КП «Сумижитло» - ОКСАНОЙ ХОРУЖЕНКО:
- Чтобы справиться с решением многих злободневных вопросов и постараться привести каждый дом и его придомовую территорию в надлежащее состояние, в 2011 г. и было создано уникальное в своем роде коммунальное предприятие «Сумижитло». Сегодня КП обслуживает 1255 домов, из них 1237 - коммунальная собственность, 73 - жилые коммунальные комитеты и организации совладельцев многоквартирных домов. Общая площадь территории, которую убирает предприятие, - около 1330 тыс. м2, площадь зеленых зон - 390 тыс. м2. Общая площадь подвальных помещений - почти 310 тыс. м2.
Кроме основной своей работы, предприятию приходится решать массу организационных вопросов. К примеру, до 31 декабря 2013 года на всей территории обслуживания КП «Сумижитло» действует временный тариф, утвержденный исполкомом, - 1,49 грн. за один квадратный метр жилья. Сейчас разрабатываются новые, экономически обоснованные тарифы, которые будут рассчитаны строго в соответствии с действующими нормами. Кстати, с 28.05.2013 г., с момента отмены в судебном порядке тарифов, которые действовали на то время, предприятие взяло расходы, связанные с возмещением льгот, на себя - ежемесячно эта сумма колебалась от 250 до 280 тыс. грн. Всего за 5 месяцев расходы на компенсации составили порядка 1 млн. грн.
Непросто обстоит дело и с задолженностью населения - на 01.09.2013 г. за фактически предоставленные услуги сумчане недоплатили почти 11 млн. грн. За два года работы КП по некоторым домам образовались долги, превышающие 50 тыс. грн. Так, например: ул.Металлургов, 17, - 76,4 тыс. грн.; 40 лет Октября, 57, - 55 тыс. грн.; пр.М.Лушпы, 10, - 76,1 тыс. грн.; ул.Ковпака, 17, - 62,60 тыс. грн.; Заливная, 31, - 50,9 тыс. грн.; Д.Коротченко, 2, - 49,8 тыс. грн.; Парижской Коммуны, 30, - 54,9 тыс. грн.; Харьковская, 3, - 51 тыс. грн.; Черепина, 36, - 56,5 тыс. грн.
В то же время работники предприятия обслуживают эти дома, выполняют работы по текущему ремонту и другим статьям, входящим в тариф. Долги же ведут к дебиторской задолженности, которая на 01.05.2013 г. составила почти 4 млн. грн., и создают дисбаланс нормальной деятельности предприятия. В частности, за фактически предоставленные услуги КП задолжало подрядным организациям: ООО «Сумы Комфорт плюс» - 425 тыс. грн.; ООО «Бизнес Комфорт С» - 58,1 тыс. грн.; ООО «Мастер комфорта» - 780,4 тыс. грн.; ООО «Управдом» - около 500 тыс. грн.; ООО «СумиЖитлоКомфорт» - 240 тыс. грн.; ЧРСП «Ремстрой» - 828,2 тыс. грн.; ООО «Коммунэнергия» - 222,9 тыс. грн.; ООО «Сумытеплоэнерго» - 393,2 тыс. грн.
Несмотря на экономические трудности, с 1 мая по 31 августа КП продолжало выполнять взятые обязательства - замену водостока внешней ливневой канализации 350 м/п на сумму 22 тыс. грн.
Львиная доля работ по текущему ремонту жилых домов - это ремонт внутридомовых систем. Так, за тот же период была проведена замена 2086,5 м/п металлического трубопровода холодного водоснабжения и 922,5 м/п - горячего водоснабжения, а также 856,7 м/п трубопровода канализации пластиковым на сумму 1,25 млн. грн. Отремонтированы три насоса для подкачки воды, заменены два насоса. Кроме того, отремонтированы 11 котлов, приведены в порядок восемь элеваторных узлов и заменено 36,2 м/п выпусков канализации. За четыре месяца на средства, начисленных по статье «текущий ремонт», отремонтировано девять лифтов.
И о главном на сегодня вопросе - КП «Сумижитло» завершает подключение к отоплению жилфонда областного центра. На 7 октября по объективным причинам неподключенными остаются 2% домов из числа тех, что обслуживает предприятие.
Сейчас проблемы с подключением возникли в семи домах, на первых этажах которых расположены ЧП и юридические лица. Работники предприятия, которые трудились даже в выходные дни, так и не получили доступа к помещениям, где находятся точки подключения. Еще по семи домам есть вопросы в связи с порывом теплосетей. Сейчас КП ведет ремонтные работы, и тепло в этих многоэтажках будет уже 7 октября.
Кроме того, возникли сложности по отдельным стоякам - есть 36 таких обращений. Речь идет о порывах непосредственно в квартирах, а значит, их устранением должны заниматься сами хозяева жилья, однако они не спешат этого делать, из-за чего страдают соседи. Что касается детских садов, школ и больниц, то тепло в них было подано еще 1 октября - никаких проблем при этом не возникло.
Для своевременного реагирования на аварийные ситуации, которые могут возникать при подключении к отоплению, в городе круглосуточно работали три аварийные бригады КП «Сумижитло». Кроме того, ежедневно на смену выходили по восемь операторов колл-центра. В целом в вопросе подключения к отоплению жилых домов и объектов социальной сферы предприятие отработало строго по графику.
Леонид Максимов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Если у вас еще холодно - звоните на горячую линию!
Областное руководство получило четкие предписания начать отопительный сезон в соцобъектах с 1 по 5 октября, а в квартирах жителей области - до 10-го. Соответствующие указания были даны и местным властям.
- По состоянию на 7 октября нам удалось сделать практически все намеченное.... 
А у вас уже включили тепло?
Холодный сентябрь и такие же неутешительные прогнозы синоптиков стали причиной того, что отопительный сезон в области начался раньше обычного.
Ввиду этого подготовительные работы к запуску тепла сместились на пару-тройку недель, а окончательной датой, когда должно быть включено...
Чтобы с кровли не текло
КритиЧескаЯ ситуация сложилась в доме №5 на ул.Металлургов. Здесь так течет крыша, что все остальные коммунальные проблемы перед этой просто меркнут.
Жильцы не только весьма прилежно платят по счетам, но и выполняют все наказы городской власти - создали домовой комитет и пытаются...
Клозет-ветеран уже достал жильцов
Широко обсуждать тему общественных туалетов как-то не принято. Но деваться некуда - проблему нужно решать. Былые времена оставили нам в наследство немало общественных сортиров. Сейчас в Сумах их осталось десяток-другой. Точнее определить трудно - далеко не все туалеты состоят у кого-то...
Почему перевернулся школьный автобус?
В редакцию ВШ обратились жители села Кондратовка Сумского района. Между их селом и соседней Хотенью настолько плохая дорога, что там недавно перевернулся школьный автобус (детей в нем в тот момент не было). Вот люди и спрашивают, когда можно ожидать ее ремонта.
Ответить на этот...
Включил обогреватель - выбило свет!
Из-за ранних холодов в последние дни во многих жилых домах всплыл вопрос старых внутридомовых электросетей, которые уже давно не справляются с современными нагрузками. Люди начали массово включать электрообогреватели, что совершенно доконало и без того перегруженные сети.
Рост...
Козырек упал не сам?
СорвавшийсЯ козырек подъезда в доме №36 на ул.СКД наделал много шума, причем не столько в момент падения, сколько после.
По поводу падения железобетонных плит теперь ходит масса самых разных слухов и предположений.
Версия жильцов проста - козырек висел над входом в подъезд не...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
