Есть ли у нас резерв территорий?

Документ называется «Директива по распределению территорий микрорайонов (кварталов) для определения придомовых территорий многоквартирной застройки» и позволит решить, надеются специалисты, сразу две проблемы. Во-первых, жители домов, как правило, недовольны начислениями жэка за слишком большую придомовую территорию для уборки. А эта ГСН позволяет рассчитать все детали квартала: учесть все сооружения - и жилые, и нежилые, которые здесь расположены, все проезды и в том числе придомовые территории, что удобно при расчете тарифов в жэках. То есть появилась государственная методика расчета со всеми выкладками. И такой расчет будет обоснован. Во-вторых, новая норма позволяет рассчитать территорию общего пользования, в частности зеленых насаждений, которыми могут пользоваться жители не только этого дома, но и других. Благодаря всем этим процедурам можно вычислить и резерв территории. Это часть микрорайона, не предоставленная в собственность или пользование, которая определена проектом распределения территории застройки как излишек земельных участков, территорий общего пользования и предназначена согласно градостроительной документации для строительства жилых домов, общественных и других сооружений. Вот этот кусок квартала и можно рассматривать для уплотнительного строительства или для другого использования - на усмотрение жителей квартала.

По мнению архитекторов, благодаря этому документу все может быть поставлено на свои места. Если резерва нет - значит, он исчерпан и никакой застройки во дворах быть не может. Этот документ раз и навсегда может расставить точки над «і», избавив город от строительных скандалов и распрей.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Помогаем всей страной!

Помощь украинской армии и гражданам, пострадавшим в результате военных действий на востоке страны, стала действительно общенациональным делом.

Волонтеры, общественные организации, благотворительные фонды, бизнес, государственные структуры делают все, чтобы смягчить последствия...

Где обещанные льготы?

Еще в конце сентября депутаты Сумского горсовета проголосовали за несколько решений, касающихся материальной поддержки семей участников АТО.

В частности, из горбюджета была выделена сумма в размере около 420 тыс. грн. на предоставление 100%-ной льготы на некоторые виды жилищно-коммунальных...