КП «Сумижитло»: пациент скорее мертв...

Новый директор КП Елена Клименко, которая пришла на эту должность с 5 января 2016 года, напомнила, что с 1 сентября 2015 года по решению исполкома предприятие перестало предоставлять услуги по обслуживанию домов и придомовых территорий и стало работать исключительно в качестве управителя городского жилфонда. Сразу же были заключены соответствующие договора на предоставление услуг по управлению домами с новыми обслуживающими организациями - КП «Сумытеплоэнергоцентраль», КП «Сумыжилкомсервис», ЧРСП «Рембуд», ООО «УК «Сумытехнобудсервис» и ООО «Форекс-Плюс». Учитывая известные события прошлого года, которые фактически заблокировали работу КП «Сумижитло» по обслуживанию жилфонда, и до того непростая экономическая ситуация на предприятии усугубилась еще сильнее. Сумма дохода КП от реализации основных услуг за 2015 год составила 28,2 тыс. грн. (в 2014 году - 45,4 тыс. грн.). Средняя зарплата на КП «Сумижитло» в прошлом году составляла 2981 грн. После реорганизации из жэка в управителя на КП произошли существенные кадровые изменения. На конец года количество работников КП составляло 72 (из них 28 - это диспетчеры ОДС), а с нового года, после ликвидации колл-центра и увольнения некоторых других работников их осталось всего 38 (из них 25 диспетчеров ОДС).

По словам Е.Клименко, на сегодня самая большая проблема на предприятии - задолженность по зарплате, которая составляет 803,3 тыс. грн., и налогам: 935 тыс. грн. по НДС и 30,5 тыс. грн. - по ЕСВ. Кроме того, КП до сих пор не рассчиталось в полном объеме со своими прежними подрядчиками, из-за чего все счета предприятия на сегодня по-прежнему арестованы. Наложен арест на все движимое и недвижимое имущество, вследствие чего предприятие никак не может им распоряжаться (передавать в аренду, пользование и т.п.). Кроме того, на сегодня находятся в розыске несколько автомобилей КП «Сумижитло», которые исчезли с предприятия в неизвестном направлении еще летом прошлого года.

В то же время дебиторская задолженность на КП «Сумижитло» составляет около 14 млн. грн., из которых 12,5 млн. грн. - долги населения за тот период, когда оно еще обслуживало жилье. Взыскать эти долги в судебном порядке у КП пока возможности нет, поскольку при обращении в суд по таким делам необходимо уплатить судебный сбор в размере 1,5% от суммы иска, а счета арестованы.

В настоящее время на КП «Сумижитло» проводится финансовый аудит и инвентаризация, поэтому конкретного финансового плана на текущий год у предприятия пока нет. По этой же причине еще не разработан и план досудебной санации КП «Сумижитло», решение о проведении которой приняли депутаты горсовета 30 декабря прошлого года.

Что же касается перспектив, то, по словам Е.Клименко, КП «Сумижитло» намерено по-прежнему выполнять функции балансодержателя жилфонда, предоставлять услуги диспетчерского обслуживания лифтов, получать доход от предприятий, предоставляющих телекоммуникационные услуги, которым оно дает разрешение на доступ к инфраструктуре домов на платной основе, а также принимать меры по уменьшению задолженности, в первую очередь - по зарплате. На сегодня КП нашло способ - хоть и не совсем обычный, но вполне законный - выплачивать своим работникам зарплату, несмотря на арестованные счета. Ежемесячно им насчитывается зарплата, потом они получают справки о задолженности и обращаются в суд с иском о принудительном взыскании задолженности. По закону такие дела рассматриваются срочно, в течение трех дней, после чего исполнительная служба в течение недели взыскивает деньги, поскольку даже при заблокированных счетах зарплата - это первоочередные обязательные выплаты.

Правда, на сегодня на счета предприятия заходит около 80 тыс. грн. в месяц, так что полной выплаты задолженности работникам придется ждать как минимум десять месяцев. Но почему они начали обращаться в суд только с конца января, почему не делали этого раньше (ведь задолженность возникла с октября прошлого года) - непонятно. Вероятно, потому, что до прихода нового директора никто не подсказал им, что существует такая возможность.

Что касается перерасчета населению за невыполненные ранее работы (около 22 млн. грн.), то сделать его предприятие не может все по той же причине - из-за заблокированных счетов. На сегодня при обращении жильцов на КП «Сумижитло» по вопросу перерасчета им рекомендуют написать письменное заявление и приложить к нему банковские реквизиты - номер счета, на который нужно произвести перерасчет. По словам Е.Клименко, как только счета будут разблокированы, предприятие начнет проводить перерасчеты. Правда, при таких поступлениях средств на счета, как сейчас, учитывая, что в первую очередь предприятие должно выплачивать зарплату и рассчитываться с подрядчиками по старым долгам, сумчанам, скорее всего, придется ждать этого перерасчета еще много лет.

Однако самый большой вопрос вызывают перспективы предприятия после 1 июля текущего года, когда в соответствии с Законом «О реализации права собственности в многоквартирном доме» жильцы каждого дома должны будут уже определиться с выбором управителя, который возьмет дом на баланс. Для тех же домов, жильцы которых до 1 июля не выберут себе управителя, по закону исполком должен будет назначить управителя сам, на конкурсной основе. Директор департамента инфраструктуры Григорий Яременко сообщил, что КП «Сумижитло» также выразило желание принять участие в этом конкурсе в числе двух десятков других предприятий, подавляющее большинство которых - частные. Правда, сможет ли оно его выиграть - большой вопрос. Тем не менее новый руководитель КП и директор департамента инфраструктуры горсовета Григорий Яременко считают, что у КП «Сумижитло» все же есть шанс выжить на этом рынке. По словам Г.Яременко, минимальный штат для того, чтобы КП «Сумижитло» могло оставаться балансодержателем и выплачивать зарплату, должен состоять из директора, бухгалтера, юриста, работника лифтовой службы и минимального количества диспетчеров ОДС. Это будет возможно, если удастся перевести как можно больше лифтов на беспроводную связь с помощью системы GРS, что позволит обслуживать максимальное количество лифтов минимальным штатом работников. В прошлом году предприятие внедрило современную беспроводную связь с применением GРS-технологии почти в ста лифтах. В этом году планируется перевести еще больше ста лифтов на такой вид связи. Правда, как КП умудрилось внедрить такую систему, а также поставить довольно большое количество машинных отделений на охранную сигнализацию при постоянно арестованных счетах - не совсем понятно.

Как бы там ни было, по словам Е.Клименко, после завершения аудита и инвентаризации будет разработан план санации, и предприятие приступит к его реализации.

Антон Акулин

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Когда под окнами - свалка мусора

Уже много лет жильцам пятиэтажного жилого дома №175 на ул.Г.Кондратьева и работникам областной детской стоматполиклиники приходится жить и работать рядом с самой настоящей свалкой, в которую превратилась придомовая территория стоящего между ними дома №173, со всеми вытекающими отсюда...

Тариф ТОВ «А-Муссон»

До відома споживачів послуг зі збирання, вивезення твердих побутових, великогабаритних та ремонтних відходів!

ТОВ «А-МУССОН» шляхом мінімізації витрат доопрацювало раніше опублікований розмір тарифів і по складових розрахувало тариф, про який інформує споживачів:

для мешканців...