Город потерял восемь миллионов
Компенсируют ли киевляне хотя бы часть недополученных бюджетом средств?
Эта история началась еще в сентябре 2005 года, когда киевское ООО «Форент» выкупило суконную фабрику, внеся в городскую казну
2182 тыс. грн. При покупке земли под суконкой во всех документах значилось: «для размещения производственных помещений».
И депутаты, и журналисты тогда сомневались: зачем киевлянам земля в центре города под производство? Однако экс-главный архитектор города Владимир Быков объяснял: производства здесь не будет, а запроектированные офисные центры, которые появятся на этом месте со временем, не противоречат такому целевому назначению. Да и «разгребать» этот ужас в самом начале Харьковской все равно кому-то надо... И вот, не прошло и двух лет, как «Форент» обратился к горсовету с просьбой об изменении целевого назначения земель с производственного на коммерческое. А на месте суконной фабрики появятся вовсе не офисные здания, а большой торгово-развлекательный комплекс.
По мнению нового депутатского корпуса, «Форент» воспользовался теневой схемой выкупа земли, в результате чего городская казна похудела на
8 млн. грн. Стоимость промышленных земель при продаже - 51 грн./кв. м. А, к примеру, точно такой же участок, но для коммерческих целей, банк «Крещатик» купил по 150-170 грн. за квадрат. Получается, при продаже земли «Форенту» город потерял примерно по 100 грн. за квадратный метр! С ноября вопрос ООО поднимался уже на двух сессиях горсовета, общем депутатском собрании - и до сих пор не сдвинулся с мертвой точки. Местным представителям «Форента» было предложено доплатить за землю под суконкой хотя бы миллион. Однако никакие конкретные предложения городской власти о сумме доплаты от киевлян так и не поступили.
24 января, на очередное общее депутатское собрание в Сумы приехал директор ООО ИГОРЬ ХМЕЛЕВ - дабы разобраться в ситуации и «урегулировать все вопросы». И они посыпались.
Депутата Владимира Шилова беспокоит судьба предпринимателей, работающих на ул.Харьковской. По его мнению, строительство в начале улицы большого торгового центра убьет уже сложившуюся торговую структуру. На это И.Хмелев возразил, что фирма проанализировала розничный товарооборот в городе за прошлый год и рост товарооборота. «Форент» претендует всего лишь на 10% розницы (282 млн. грн. в год) и никого «убивать» не собирается. Более того, многие предприниматели, торгующие на Харьковской, по мнению киевлянина, найдут место в новом торговом центре.
- Будете ли вы привлекать к работе местные строительные компании?
- Конечно. Если возить из Киева строителей и технику - торговый центр будет «золотым».
- Будут ли у вас в центре игровые автоматы и игровые заведения?
- Нет. Центр развлекательный потому, что в нем будет много развлечений для детей, кинотеатр, кафе - но не более того!
Самый же важный вопрос - что «Форент» может предложить городу в качестве компенсации потерянных восьми миллионов - так и остался нерешенным.
- 1350 рабочих мест, почти 300 млн. в год дохода, 130 млн. инвестиций. Или я могу построить здесь же рентабельное производство, если город видит эти земли как производственные, - парировал И.Хмелев.
Чем возмутил председателя депутатской планово-бюджетной комиссии АЛЕКСАНДРА ТЕЛИЖЕНКО, который, можно сказать, был инициатором «приостановки» вопроса «Форента»: «Если бы вы сразу сказали, под что берете землю, цена была бы другой!»
- Если бы я брал землю у города, я был бы должен городу. Но я покупал коммерческий объект, по коммерческой цене. Я заплатил деньги за фабрику - раз, выкупил под ней землю - два, перенес суконку за черту города - три. Для меня стоимость земли под суконкой не равна сумме, которой оперируете вы. Мне она обошлась гораздо дороже.
Мэр Геннадий Минаев попытался сгладить ситуацию, предложив киевлянам несколько возможных вариантов «компенсации»: долевое участие в реконструкции городского парка, благоустройство набережной возле суконки, живые деньги... На что последовал резкий ответ:
- Денег мы не дадим. Нет уверенности, что они будут потрачены на благие цели. Можем восстановить набережную, уже готова смета работ на 3 млн. грн. Здесь будет променадная зона с прекрасными местами отдыха, детскими площадками и аттракционами для детей.
Однако народные избранники посчитали, что набережную «Форент» и так обязан обустроить как прилегающую территорию. А на нет (читай - денег) и суда нет. А у депутатов есть право снова снять этот вопрос с рассмотрения. Закончится ли это противостояние на сессии 31 января, мы сообщим читателям на следующей неделе.
Но 25 января на пресс-конференции Геннадий Минаев заявил, что буквально сразу после окончания депутатского собрания ему перезвонил Игорь Хмелев и объяснил, что готов предоставить гарантийные письма с вариантами компенсации недополученных городом средств: обустроить набережную с предварительной сметой на 3,5 млн. грн. и отдать городу 5% общей площади жилья, которое будет возведено здесь во вторую очередь.
Анна Макарова
P.S. К слову, органами местного самоуправления сейчас разрабатывается порядок паевого участия инвесторов (застройщиков) в создании инфраструктуры г.Сумы, в том числе и при изменении целевого назначения земельного участка.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
В 4-й школе не будет школы?
В этом году реставрацию 4-й школы (здание бывшего реального училища) закончить не удастся. Как рассказал мэр Геннадий Минаев, общая сметная стоимость работ по этому объекту составляет 9995000 грн.
На сегодняшний день остается еще около 5 млн. грн. В этом году из госбюджета на 4-ю... 
Приватизацию - на аукцион
В ближайшем будущем приватизация коммунального имущества в Сумах будет осуществляться путем проведения аукционов.
Об этом сообщил мэр Геннадий Минаев на пресс-конференции 25 января. По его словам, в 2007 году планируется принять ряд нормативных актов, которые будут регулировать...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
