Было ваше - стало наше!
Здание на ул. Г.Кондратьева, 79, где сейчас размещается Сумская местная прокуратура, стало предметом судебных разбирательств между Сумским горсоветом с одной стороны и прокуратурой Сумской области, Генпрокуратурой и Фондом госимущества - с другой.
Суть спора в том, что на сегодня упомянутое здание, как недавно выяснилось, зарегистрировано как государственная собственность, а горсовет считает, что оно принадлежит громаде Сум, и пытается вернуть здание в коммунальную собственность.
Вообще-то изначально здание на ул. Г.Кондратьева, 79, и было коммунальным. Еще в 1998 году, на сессии 2 декабря горсовет принял решение о принятии в собственность территориальной громады Сум здания на ул. Кирова, 79 (нынешняя Г.Кондратьева), с пристройками от Сумской ассоциации «Сумымясопром». Согласно действовавшему на тот момент законодательству, это означало, что помещение отныне является объектом коммунальной собственности и горсовет получил все имущественные права и полномочия в отношении него. Пунктом 2 того же решения это здание (с гаражом, пристройками и забором) было передано в постоянное пользование Сумской горпрокуратуре для размещения служебных помещений (соответствующий акт приема-передачи был подписан 4 июня 1999 года).
Как же так получилось, что спустя 21 год здание вдруг оказалось в госсобственности? И почему это выяснилось только сейчас?
Как рассказал директор департамента ресурсных платежей Сумского горсовета Юрий Клименко, в последние два года (впервые за много лет) горсовет стал выделять из бюджета средства на масштабную инвентаризацию комимущества, изготовление техпаспортов и другой документации на объекты, оформление земли под коммунальными объектами и т.п. Дошла очередь и до здания на ул. Г.Кондратьева, 79, - его нужно было внести в единый госреестр вещных прав на недвижимое имущество. В свое время его туда не внесли потому, что на тот момент для регистрации требовался целый ряд документов на объект (в том числе - техпаспорт), а город тогда вообще не выделял денег на такие цели. К тому же действовавшее на тот момент законодательство не связывало возникновение права коммунальной собственности с его государственной регистрацией. Проще говоря - делать это было не обязательно, потому город особо и не заморачивался этим вопросом. И, как теперь оказалось, зря.
Надо сказать, что, кроме упомянутого госреестра вещных прав на недвижимое имущество, в Украине существует еще один реестр - единый реестр объектов госсобственности, который ведет ФГИУ. И одним из обязательных требований для регистрации коммунального объекта в госреестре прав на недвижимое имущество является справка от ФГИУ о том, что этот объект не значится в их реестре. Поэтому, подготавливая все необходимые документы для регистрации здания на ул. Г.Кондратьева, 79, за территориальной громадой, департамент ресурсных платежей обратился во ФГИУ за упомянутой справкой. И каково же было удивление работников департамента, когда из ФГИУ пришел ответ о том, что это здание значится в их реестре как объект госсобственности!
Как выяснилось в процессе «разборок», 1 августа текущего года ФГИУ получил письмо от Генпрокуратуры, в котором та просила зарегистрировать за государством в ее лице право собственности на здание на ул. Г.Кондратьева, 79, в Сумах, которое находится на балансе прокуратуры Сумской области. И ФГИУ внес здание в свой реестр, поскольку, согласно положению о едином реестре объектов госсобственности, это делается на основании информации, которая подается балансодержателем объекта. Проще говоря, тот факт, что здание находится на балансе прокуратуры, как это ни странно, является для ФГИУ достаточным основанием, чтобы зарегистрировать его в реестре объектов госсобственности. Вот только дело в том, что, согласно пункту 2.1 договора пользования зданием на ул. Г.Кондратьева, 79, заключенного между управлением
комимущества горсовета и Сумской прокуратурой в 1999 году, прокуратура должна была взять объект на внебалансовый учет. Это исключило бы возможность его попадания в реестр ФГИУ. Но прокуратура нарушила этот пункт договора и взяла здание именно на балансовый учет.
Хотя, как считают в департаменте ресурсных платежей, в любом случае, согласно действующему законодательству, передача прокуратуре права пользования зданием никак не могла быть основанием для передачи его из комсобственности в государственную. Поэтому департамент подал иск на Генпрокуратуру, прокуратуру Сумской области и ФГИУ и просит суд признать право собственности на здание на ул. Г.Кондратьева, 79 (а также гаражи, беседку и ограждение), за территориальной громадой Сум в лице Сумского горсовета.
Получится ли у города вернуть себе здание - пока неизвестно.
Антон Акулин
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Cтроительный флагман Сумщины
Что нового на «Эспланаде»?
Один из лидеров строительного рынка Сум АО «Сумстрой» продолжает строительство крупнейшего в нашей области проекта - микрорайона «Эспланада», состоящего из нескольких десятков современных энергосберегающих домов. В квартирах - индивидуальное отопление и... 
Авторитет, підтверджений справами
Владиславу Бухарєву присвоєне звання генерал-полковника
Ім’Я Владислава Бухарєва в Україні, й особливо на його рідній Сумщині, - добре відоме. Де б не працював, чим би не займався - як громадський діяч, народний депутат чи військовий - оточуючі неодмінно відмічають його високе почуття...
Машины в сквере: кто не прав?
Представители стоянки на ул. С.Табалы протестовали против ее ликвидации
Еще осенью 2009 года сквер Парижской Коммуны (сейчас - С.Табалы) должен был освободиться от самоохраняемой автостоянки. Тогда городские депутаты решили не продлевать десятилетний договор аренды земли под...
Физкабинет обещали, но...
В конце сентября жители 9-10-го микрорайонов Сум подняли проблему возвращения физиотерапевтического кабинета в поликлиническое отделение Сумской горбольницы №5 в жилой девятиэтажке на ул. И.Сирко, 33/1, где сейчас находится семейная амбулатория. Ведь ездить на Химгородок (куда перенесли...
Не ждите пенсии - платите!
Когда сумчане получат субсидии и льготы по заявкам, поданным в ноябре?
После того как сумчане, не надеявшиеся попасть в число субсидиантов, получили октябрьские платежки за тепло, некоторые из них решили попытать счастья и подать документы на госпомощь.
- Обращения, которые мы получили...
Мусороперерабатывающий завод - миф?
По мнению экспертов, власть презентует сумчанам не совсем реальные планы...
Как недавно сообщила Сумская мэрия, городской голова Сум Александр Лысенко обсудил с руководством компании Elektromontaze SYKORA возможность строительства в областном центре мусороперерабатывающего завода.
Во...
Опыт - решающий фактор для лечения заболеваний глаз!
Квалифицированные врачи - главная гордость украинских медицинских центров «Новий зір»
Как известно, для успешного лечения, диагностики и профилактики любых заболеваний важны три фактора: качественное современное оборудование, использование эффективных методик и квалифицированные...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
