Решето над головой
Ситуативные ремонты крыш не спасают горожан от дождей
В редакцию обратилась сумчанка Вера Малимон, живущая с 1980 года на последнем этаже девятиэтажного дома по ул.Прокофьва, 31.
Несколько лет назад над ее квартирой стала протекать крыша, и началась настоящая война с коммунальными службами. После очередного потопа в квартире Вера Григорьевна вызвала независимого эксперта, и его выводы стали основанием для иска в суд на жэк и городскую власть в лице управления ЖКХ. Суд принял сторону потерпевшей и присудил выплатить В.Малимон компенсацию за испорченное имущество, а кроме того, обязал городскую власть капитально отремонтировать крышу дома по Прокофьева, 31.
Два года Вера Григорьевна жила спокойно, начала ремонт, но в конце 2007 года в ее квартиру снова хлынули потоки воды с крыши. И женщина опять взялась за переписку. Недавно ей пришел ответ из управления ЖКХ, в котором В.Малимон уведомлялась, что ее дом не попал в титульный список выполнения капремонта городского жилфонда за бюджетные деньги на 2008 год. Туда включен лишь капремонт 10-ти многоэтажек, где созданы общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). В ответе также была рекомендация женщине создать в своем доме ОСМД.
Вера Григорьевна - в полном отчаянии. Сейчас вместе с ней в сырости живет шестимесячный внук. Из-за постоянного попадания воды на стены стала опадать штукатурка. Линолеум в коридоре и зале поднялся. Двери внутри квартиры не закрываются, с них слезла краска. Сколько можно ремонтировать квартиру, да и на какие деньги, если Вера Григорьевна пенсионерка, а крыша в многоэтажке все равно напоминает решето? Вода, пробегая по стенам квартиры В.Малимон, уже стекает к соседям на восьмой этаж...
Сначала наш корреспондент обратился в ООО «Заречник», которое обслуживает этот дом. Его директор Владимир Спиваков рассказал, что дому по Прокофьева уже около 30 лет. На протяжении последних нескольких месяцев жэк три раза проводил латочный ремонт крыши над квартирой Малимон. Однако жилконтора может осуществлять лишь мелкий ремонт отдельных участков крыши (по нормативам - до 10% от общей ее площади). А в этом конкретном случае, по мнению В.Спивакова, решать проблему надо кардинально - через капремонт крыши.
У начальника отдела капремонта, водо- и теплоснабжения управления ЖКХ Игоря Панченко мы спросили, почему не было выполнено решение суда о проведении капремонта крыши на ул.Прокофьева, 31. Игорь Владимирович, изучив документы предыдущих лет, установил, что в октябре 2005 года на капремонт указанной крыши было выделено 12 тыс. 200 грн. Исполнителем этих работ по тендеру стало ООО «Эверест». Имеется также акт приемки выполненных работ на 12 тыс. 194 грн. и 40 коп.
- А может такое быть, что деньги потрачены, а ремонта крыши никто не делал?
- Нет. Использование средств на капремонт городского жилья строго контролируется. Все работы принимаются по актам. Скорее всего, там произошло следующее. Строители отремонтировали ровно столько метров крыши, на сколько хватило денег, и до указанной квартиры они, может, просто не дошли. На практике капремонт крыши над одним подъездом стоит до 15 тыс. грн., а на ремонт в указанном доме, состоящем из 4-х подъездов, выделили только 12 тысяч. Кроме того, как раз к концу 2007 года истекла двухгодичная гарантия на выполнение капремонта в этом доме. Так что жильцам надо обращаться в жэк и закладывать в список текущих работ по дому и текущий ремонт крыши. Иного выхода я не вижу. Ведь в приказе №76 Министерства ЖКХ о порядке обслуживания жилья и проведения его капремонта значится, что повторный капремонт можно делать лишь спустя десятилетия. Правда, этот приказ еще советских времен и не учитывает многих современных нюансов, но другого просто нет.
Рекомендовать В.Малимон и ее соседям обращаться в жэк нет смысла. Латочный ремонт, судя по всему, ничего не даст. Значит, надо добиваться - и, похоже, снова через суд - нормального выполнения судебного решения 2005 года. Зачем делать такие ремонты крыш за бюджетные деньги и называть их капитальными, если они скорее ситуативные (на сколько хватит денег). Ясно, почему такое происходит - из-за нехватки финансов и больших объемов работ. Но латать перелатанное и считать, что городские власти делают все возможное, - вовсе не выход. Лучше бы делали настоящий капремонт на всю площадь крыши хоть в нескольких домах в год. А то и деньги тратятся, и люди остаются недовольны. И кому от этого легче?..
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Самоволка» дырочку найдет
Несовершенство законодательства позволяет пристройкам расти как грибы
В Сумах уже привычное явление - противостояние жильцов и разнообразных фирм, поселяющихся, как правило, в цокольных и на первых этажах жилых домов.
Обычно недовольство жителей вызывают несанкционированные реконструкции,... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
