В нашем доме поселился...
Что делать, когда тебя постоянно заливают?
В редакцию ВШ обратилась сумчанка Наталья Лобода со своей проблемой. Женщина рассказала, что больше 12 лет проживает с семьей на третьем этаже в многоэтажке в микрорайоне на Песках: «За это время не реже двух раз в год мою квартиру заливают соседи сверху.
Это случалось и тогда, когда соседом сверху был небезызвестный Анатолий Бондарь, и тогда, когда он съехал, оставив свою квартиру родственнику Вадиму Михайлову. Чашу нашего терпения переполнили два случая прошлым летом, когда квартира была залита и в июне, и в июле. Все это подробно мы описали в заявлении в Заречный райсуд, подав иск на собственника квартиры. В июне у нас была залита половина квартиры, в июле - вторая. Когда мой сын с соседом во время последнего случая поднялись в квартиру, откуда лилась вода, они увидели, что раковина на кухне забита остатками пищи и оттуда стекает целый поток. Я в это время была в отпуске, но, услышав об очередной неприятности, все бросила и примчалась в Сумы.
До этих случаев при подобных ситуациях с А.Бондарем все решалось полюбовно: он заходил, извинялся и возмещал материальный ущерб. В этот же раз он заявил, что залил нашу квартиру не он, а его племянник. Следовательно, он и должен загладить свою вину. Нет - значит, подавайте в суд.
Свои материальные требования наша семья обосновала, исходя из заключения судебной экспертизы, а также результатов осмотра квартиры специалистами горСЭС. Все эти документы есть в деле. В частности, работники СЭС пришли к выводу, что наша квартира пришла в негодность из-за частого залития. В результате чего у нас постоянно запах плесени и грибок. К слову, были такие случаи, когда вода протекала и на второй, и на первый этажи и даже в соседний подъезд. Об этом на суде рассказывали соседи, живущие ниже и рядом с нами.
На первые судебные заседания никто со стороны ответчиков не являлся. Потом стал приходить их представитель. И лишь на предпоследнем судебном заседании у ответчиков возникла версия, что затопление нашей квартиры произошло по вине жэка: якобы прорвало трубу. Даже был представлен акт от частного предпринимателя о том, что он проводил сварочные работы в квартире Бондаря-Михайлова. Стали разбираться в этой ситуации, и в качестве третьего лица была привлечена еще одна сторона - ООО «Техкомсервис». Юристы этого жэка предоставили суду журнал регистрации отключений воды в домах для ведения ремонтных или аварийных работ, а также журнал регистрации заявок от жильцов. Квартира Бондаря-Михайлова в них не значится ни в день, на который выписан акт о сварке трубы, ни в другой. Плюс к этому была представлена еще одна запись в журнале. О том, что в ходе профилактического осмотра слесарем жэка коммуникаций в этой квартире заявили, что за прошедшие полгода никаких работ по ремонту системы водоснабжения не производилось. В чем и расписались жильцы данной квартиры.
На суде представитель ответчиков не смог объяснить все эти противоречия. Поэтому было решено отложить слушание дела и на очередное заседание пригласить и В.Михайлова, и предпринимателя, который выдал акт о ремонте трубы».
Корреспондент ВШ встретился с представителем ответчиков Валерием Прядко, чтобы узнать мнение второй стороны. Он сообщил: «Истцы требуют в качестве погашения материального ущерба 5285 грн. плюс по 1500 грн. за моральный ущерб матери, отцу и сыну семьи Лободы. В общем получается более 9 тыс. грн. И нигде в иске не указывается, что в качестве компенсации за залитие в июне истица тогда же получила 685 грн. Вот у нашей стороны и возник вопрос: если эти залития равноценны, почему же за одно они взяли 685 грн., а за второе требуют больше 5 тысяч плюс моральный ущерб? Вадим Михайлов неоднократно обращался к сыну соседей снизу с просьбой договориться о реальной, по его мнению, сумме возмещения ущерба. Но семья Лободы уступать не хочет... Что касается первых заседаний, то никто из ответчиков в суд не являлся, так как В.Михайлов предполагал договориться с соседями».
При встрече с корреспондентом ВШ Анатолий Бондарь сказал:
- Приношу извинения семье Лободы за доставленные неудобства. Дело в том, что никто из нас не застрахован от того, что либо он кого-то зальет, либо его зальют. А что касается суда, то пусть он назначит независимую экспертизу и укажет реальную цену причиненного ущерба.
Остается надеяться, что суд расставит в этой ситуации все точки над «і».
* * *
Как нам стало известно, в Заречный РОВД в конце января поступило заявление от тринадцати жильцов подъезда по поводу той же квартиры А.Бондаря: «Больше года хозяева квартиры сдают ее как суточную гостиницу без согласия на то жильцов подъезда, без договора с жэком или горсоветом. Ночью из этой квартиры слышны дикие крики, пьяная ругань, песни, грохот падающей мебели, громко играющая музыка... Соседи, которые живут рядом с этой квартирой, не имеют возможности нормально отдыхать... Жильцы подъезда неоднократно вызывали милицию, которая успокаивала посетителей указанной квартиры». В конце коллективного письма содержалась просьба к начальнику РОВД «обязать хозяев и проживающих в квартире уважать закон и выполнять требования общественности по соблюдению порядка...»
Как нам рассказала старшая подъезда Валентина Руденко, официального ответа на свое письмо жители не получили. Позвонив в канцелярию РОВД, они узнали, что в возбуждении уголовного дела им отказано. Правда, они так и не поняли: какого дела? Ведь никто об этом в письме не просил...
* * *
Мы связались с участковым милиционером, который сказал, что работает на этом участке совсем недавно, однако эту сдающуюся посуточно квартиру его коллеги знают хорошо. Не раз доводилось им приезжать на вызовы соседей. Что касается ответа на жалобу, то, поискав в документах, его нашли. В нем сотрудники Заречного РОВД советуют жителям подъезда подать на беспокойных соседей в суд, так как это гражданско-правовые отношения, а этим милиция не занимается... Правда, как нас проконсультировал юрист, если речь идет о нецелевом использовании жилого помещения, неуплаты налогов и пр., то это действительно прерогатива суда. Но в данном случае жалобы жильцов больше касаются соблюдения норм общественного порядка, а это одна из прямых обязанностей все же милиции.
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Строители не против раскопок в пер.Институтском
ВШ уже писал о страшной находке во время строительства жилого дома в пер.Институтском, 4. Напомним, по информации краеведов, во время ВОВ в здании нынешней 8-й школы располагался концлагерь и, возможно, останки, обнаруженные во время строительства, принадлежат расстрелянным военнопленным.... 
Стекло на песке
Кто в ответе за боль двухлетнего ребенка, пострадавшего на детской площадке?
Пока мое перебинтованное дитя спит, спешу поделиться пережитым и призвать общественность к порядку, хотя и понимаю, насколько последнее бесполезно. Долгожданная весна с ее теплыми деньками вместо радости...
Проведена воспитательная работа
В №11 ВШ был опубликован материал «В погонах все дозволено?», где речь шла о милиционере, который избивал свою жену. А затем угрожал и нашему журналисту (когда тот вступился за нее), подчеркивая, что ему за это ничего не будет...
После выхода публикации автор материала был приглашен...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
