Обойдусь и без вашего согласия!
Теперь узаконить через суд самовольное строительство не получится
Квартиры первых этажей (особенно в центре) по-прежнему представляют немалый интерес для предприимчивых и состоятельных сумчан. Купленные квадратные метры можно перевести в нежилое помещение и оборудовать там, к примеру, офис или магазин.
Иногда преградой на пути к задуманному становятся несговорчивые соседи смежных квартир, которые по тем или иным причинам не дают согласия на реконструкцию. А застройщик зачастую, как в истории, рассказанной сумчанкой Ольгой Валерьевной, все равно принимается за дело:
- Нашему дому на ул.Красногвардейской, 12/1 (поворот на Пролетарскую), уже тридцать лет. В последнее время, когда бывшая «Новинка» постепенно заселялась магазинами и офисами, к ним стали примыкать подобные заведения, но уже переделанные из квартир первого этажа. В декабре прошлого года черед дошел и до квартиры №73, которая находится под моей. Ее новая хозяйка планирует оборудовать в ней нотариальную контору. Когда я увидела, что вход в контору предполагается как раз под моим балконом, возмутилась: мало того, что на крыльце соседнего магазина чуть ли не каждую ночь сидят компании, не давая уснуть моему малышу, так теперь сборище переселится как раз под нашу спальню! Да и где гарантия, что на месте нотариальной конторы в будущем не появится какое-нибудь увеселительное заведение?! Словом, я не дала согласия на такое соседство. Но женщина ответила мне, что обойдется и без него. Только нужно написать в управление архитектуры, что я против, и тогда его рассмотрит комиссия горсовета по переводу жилых помещений в нежилые. Что я и сделала. 21 апреля состоялось заседание комиссии, но наш вопрос отложили на неопределенное время и сказали, что меня пригласят позже. Но буквально через несколько дней, 25 апреля, в квартире №73 начался ремонт. Выйти на контакт с хозяйкой мне не удалось. Я попыталась самостоятельно выяснить, почему же начались ремонтные работы. Посетив жэк, узнала, что они также не давали никакого согласия на строительство. Помогите разобраться в сложившейся ситуации, чтобы приостановить, на мой взгляд, незаконную стройку.
Каковы должны быть действия заявителя, чтобы инспекторы выехали на место с проверкой, ВШ рассказал ВЯЧЕСЛАВ РУДЕНКО, начальник Сумского межрайонного управления инспекции ГАСК в Сумской области:
- В случае, если человек уверен или предполагает, что начатое строительство ведется с нарушениями, ему нужно обратиться с заявлением к нам. (Инспекция ГАСК в Сумской области находится на ул.Миргородской, 6, телефон приемной: 64-11-73.) В нем обязательно должно быть указано ФИО и место жительства предполагаемого нарушителя, адрес, где ведется перепланировка или стройка. Кроме того, в заявлении должны быть четко сформулированы вопросы, нуждающиеся в проверке. Тогда инспекция связывается с Минрегионстроем, чтобы получить разрешение на проверку. Только после этого наш инспектор выедет на место для разбирательства. Если же точные данные о нарушителе заявителю неизвестны, информацию о нем мы собираем самостоятельно. После чего опять-таки направляем письмо в министерство, получаем разрешение и выходим на объект с проверкой.
Не так давно «продвинутые» предприниматели узаконивали самострои через суды. Теперь же, с конца прошлого года, в судах есть разъяснение, что подтвержденное право собственности в суде не лишает владельца квартиры обязанности перестраивать свое жилище в соответствии с законом. То есть суд признает право собственности, а не узаконивает строительство. У потенциального застройщика должен быть полный пакет документов, включая согласования с соответствующими службами, соседями-смежниками, решение исполкома о переводе помещения из жилого в нежилое, утвержденную проектную документацию, окончательное согласование с управлением архитектуры и наше разрешение на строительство.
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Мусорная монополия пала
У ООО «Сумыкоммунтранс» появился конкурент
Львовское представительство итальянской компании «Экосервис» победило в городском конкурсе на исполнителя услуг по вывозу мусора. Правда, львовяне будут обслуживать только Ковпаковский район Сум, потому как у Заречного исполнитель не поменялся... 
Песок обещали завезти
Даже несмотря на долги жильцов за комуслуги
В редакцию ВШ обратились жильцы домов по пр.М.Лушпы, 7, и Д.Коротченко, 18: «У нас общий двор, где находятся три детские площадки. Только называть их детскими площадками просто язык не поворачивается.
Наши малыши играют в пыли, земле...
Дорога дороже земли
Службу автодорог обвинили в нецелевом использовании более 14 га
ЗемлЯ - основное богатство Украины и особенно Сумской области. Наши плодородные черноземы давно могли бы сделать страну процветающей, если бы ими распоряжались с толком, по-хозяйски, а не варварски. Но чаще происходит...
Имеют право?
На сессию горсовета 28 мая снова вынесен большой «пакет земли», основную часть которого составляют вопросы индивидуальной жилой застройки.
В то время как городское руководство постоянно заявляет, что в Сумах нет земли под строительство, на каждой сессии горсовета появляется не менее...
Договориться опять не удалось
Кандидатура первого заммэра стала камнем преткновения в вопросе формирования нового исполкома
21 маЯ по инициативе мэра Геннадия Минаева состоялся круглый стол, на котором представители всех фракций горсовета вместе с городским головой в очередной раз пытались договориться и найти...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
