Квадратные метры
Почему в городе нет свободных квартир и как приватизировать служебное жилье
Прокуратура Сумской области провела очередную проверку соблюдения жилищного законодательства управлениями ЖКХ и учета, распределения и приватизации жилья горсовета и установила ряд нарушений.
В 2005 году прокуратура уже направляла и. о. городского головы представление с требованием устранить нарушения, связанные с незаконным снятием служебности с квартир коммунальной собственности. После этого принятие исполкомом незаконных решений в целом прекратилось.
Однако ни один из виновных в них работников управления учета, распределения и приватизации жилья так и не был привлечен к ответственности. Именно поэтому, по мнению прокуратуры, нарушения по-прежнему имеют место.
Так, в журнале служебного жилья, который ведется управлением учета, сейчас значится более 300 квартир, по которым отсутствуют отметки об исключении их из числа служебных. Почти все они были предоставлены своим работникам коммунальными жэками, в ведении которых находился городской жилфонд до 2002 года. Учитывая, что на сегодня эти люди уже не работают в коммунальных жэках, использование ими служебного жилья является нарушением статьи 142 Жилищного кодекса, которая гласит: работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием, подлежат выселению из служебного жилья со всеми проживающими с ними лицами без предоставления какого-либо жилья взамен. Ведь частные жэки, в которых теперь работает большинство этих людей, не имеют права на пользование этим служебным жильем, так как оно не находится в их ведении.
По закону, включение квартиры в число служебных и снятие с нее служебности осуществляется исполкомом на основании ходатайства предприятия, в ведении которого находится это жилье. Однако сам по себе факт проживания в служебных квартирах людей, которые уже прекратили трудовые отношения с предприятием, не может быть основанием для исключения квартир из числа служебных. Ведь фактически после снятия с жилья служебности проживающий в нем человек является обычным нанимателем коммунального жилья и имеет право на приватизацию.
Таким образом, предоставление служебного жилья с целью дальнейшего безосновательного снятия с него служебности и приватизации - это один из способов обойти статью 43 Жилищного кодекса об очередности распределения жилья. Готовя и внося на рассмотрение исполкома подобные ходатайства о снятии служебности, управление ЖКХ, по мнению прокуратуры, нарушает действующее жилищное законодательство.
Например, в августе прошлого года УЖКХ направило такое ходатайство по квартире в пер.Карбышева, 118, которая была предоставлена в 1996 году некоему Оконченко И.В. Основанием для снятия с нее служебности указано то, что этот человек работает в системе ЖКХ с 1992 года. Хотя, по закону, жилец имеет право на эту квартиру, только если он проработал не менее десяти лет на предприятии, предоставившем ему эту квартиру, а не в той или иной сфере экономики. Кроме того, в ходатайстве не было указано, относилась ли должность, на которой работал жилец на момент получения квартиры, к перечню тех, которые дают право на получение служебного жилья.
Обнаружены и нарушения, связанные с ненадлежащим контролем за свободным жильем коммунальной формы собственности. По информации УЖКХ, по состоянию на декабрь прошлого года в Сумах было 22 освобожденные и пригодные к повторному заселению квартиры. Однако, как установила прокурорская проверка, в этом списке указано далеко не все освобожденное жилье, а информация по некоторым квартирам не соответствует действительности. Так, в упомянутом списке не указана, например, квартира №10 на ул.40 лет Октября, 24, которая значилась в нем как освобожденная до октября 2006 года, а на самом деле, как выяснилось, с 2002 года самовольно занята лицом, не имеющим на нее никакого права. То же касается и квартир №6 по ул.Марко Вовчок, 23; №4А по ул.Курской, 45; №34 по ул.Курской, 129; №90 по ул.Харьковской, 32; №№32А и 39 по ул.Черепина, 8; №4 по ул.40 лет КПУ, 1; №52 по ул.Засумской, 12А; №64 по ул.Засумской, 16/5; №156 по ул.Засумской, 14; №7 по ул.Ковпака, 11; №12А по пр.Лушпы, 29; №43 по ул.Леси Украинки, 4/1, которые или сначала значились в списке освобожденных, а потом были безосновательно из него исключены, или при наличии данных об освобождении вообще не включались в список. При этом практически ни на одну из таких квартир, которые в 2006-2007 годах значились в списке освобожденных, а потом из него исключались, ордера решением исполкома не выдавались, и они безосновательно и бесплатно используются неизвестными лицами и организациями.
Есть и обратные примеры: некоторые квартиры на протяжении многих лет пустуют, но и не значатся в списке освобожденных, а, соответственно, не распределяются на городскую очередь, постепенно ветшая и разрушаясь.
Все это, по мнению прокуратуры, свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих служебных обязанностей ответственными работниками исполнительных органов горсовета, а также нарушении ими Жилищного кодекса и Законов «О местном самоуправлении» и «О жилфонде социального назначения». Помощник прокурора области Н.Бурбыка направил на имя мэра Г.Минаева представление с требованием срочно устранить указанные нарушения и привлечь к предусмотренной законом дисциплинарной ответственности чиновников.
В связи с этим 3 июня решением исполкома были утверждены мероприятия, которые позволят обеспечить надлежащий контроль за использованием жилья коммунальной собственности.
Управление ЖКХ обязали до 22 июня провести инвентаризацию служебных квартир, до 1 августа выяснить, имеют ли проживающие в них люди право на пользование этим жильем, и до 1 января решить вопрос выселения лиц, утративших это право, в судебном порядке. До 1 сентября управление учета, распределения и приватизации жилья должно решить вопрос о снятии служебности с тех квартир, надобность в которых как в служебных уже отпала. Кроме того, до 1 июля должен быть проведен учет всех квартир, которые на протяжении 2006-2007 годов значились как свободные.
Инна Лысенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
100 лучших товаров Сумщины
Самые-самые уже названы
5 июнЯ финишировал стартовавший еще в апреле Всеукраинский конкурс качества продукции «100 лучших товаров». Региональный его уровень Сумщина не только не провалила, но даже сумела поразить видавших виды экспертов.
Да что там эксперты - многочисленные соискатели... 
Мобильные вышки:
почему в разборках РТО крайней оказывается СЭС?
Чтобы иметь качественную мобильную связь, каждый оператор формирует свою сеть базовых станций.
По нормативам, расстояние между ними - от 1,5 до 5 км. Но одно дело, если вышка стоит в чистом поле, и другое - если в городе. Вот тут-то...
Из квартиры - в усадьбу
Исполком наконец утвердил долгожданный порядок перевода жилых домов в дома усадебного типа
Напомним, инициаторами такого перевода в свое время стали жильцы определенной категории домов коммунальной формы собственности - малоэтажных на несколько квартир.
Изначально они, как и все...
Моральное право на землю?
Пока для одних депутатов получение участков под застройку - загадка, другие уже оформляют документы
По-прежнему один из самых неоднозначных вопросов, который практически не обходится без конфликтов и споров в среде городских депутатов, - это земля.
Причем так как в соответствии...
Городская казна:
на дополнительные расходы направлено почти 8 миллионов гривен
На прошлой неделе исполком рекомендовал сессии горсовета внести несколько существенных изменений и дополнений в горбюджет-2008. Всего планируется дополнительно направить на расходы около 7,8 миллиона гривен свободного...
За огнем - глаз да глаз!
Как корреспондент ВШ вместе с авиаэкипажем патрулировали сумские леса
Лесные пожары - сверхактуальная тема не только для Украины, но и для всего мира. Стоит только вспомнить последний год - когда во многих европейских странах огонь бушевал неделями,
оставляя после себя пустыню...
Парковочный передел
Мэр настоял, чтобы все парковки в городе обслуживало коммунальное предприятие
На сессии 3 июня депутаты горсовета
утвердили перечень мест парковки в городе автотранспорта и предприятие, которое отныне будет их обслуживать, - КП «Сумыпарксервис».
Рассмотрение этого вопроса не могло...
«Туристы» здесь не ходят?
Почему реконструкция гостиницы затянулась на три года
ЗагадоЧную ситуацию с участком на ул.Энгельса (возле недостроя гостиницы «Турист») ВШ описал в №22. Напомним, в этом районе усадебная застройка уже давно должна была потесниться,
уступив территорию гостинично-торговому центру...
Паленый бензин
Как в маленьком селе большой НПЗ обнаружили
Совсем недавно сотрудники налоговой милиции выявили в с.Куличка Лебединского района подпольный завод по производству горюче-смазочных материалов с полным технологическим циклом, который размещался на производственной базе одного из местных...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
