Из квартиры - в усадьбу
Исполком наконец утвердил долгожданный порядок перевода жилых домов в дома усадебного типа
Напомним, инициаторами такого перевода в свое время стали жильцы определенной категории домов коммунальной формы собственности - малоэтажных на несколько квартир.
Изначально они, как и все многоквартирные коммунальные дома, обслуживались жэками и, соответственно, платили квартплату. На сегодняшний день практически все жильцы таких домов приватизировали свои квартиры (а многие выкупили квартиры у соседей и стали хозяевами всего дома) и фактически стали обслуживать свои дома самостоятельно. Но де-юре дома до сих пор остаются в коммунальной собственности, и жильцам по-прежнему приходится платить квартплату, хотя они уже и не получают от жэков никаких услуг. Поэтому жильцы стали обращаться в районные администрации с просьбами отнести их дома к частному сектору. Поскольку законодательно процедура такого перевода никак не выписана, до 2004 года райадминистрации по заявлению жильцов просто снимали такие дома с учета коммунальной собственности (в управлении ЖКХ) и давали статус домов усадебного типа. Но в 2004 году прокуратура запретила такой беспорядочный перевод и обязала горисполком разработать соответствующее положение.
Управления ЖКХ, архитектуры и земельных ресурсов почти три года не могли справиться с этим заданием, пока около месяца назад мэр Геннадий Минаев не пригрозил руководителям всех трех ведомств запереть их в кабинете управделами горисполкома В.Волонтырца, посадить на хлеб и воду и не выпускать до тех пор, пока не выдадут согласованный проект положения. Угроза подействовала - не прошло и трех недель, как порядок перевода жилых домов в дома усадебного типа был представлен на рассмотрение исполкома и утвержден практически без замечаний.
Теперь жильцы таких домов, желающие перевести их в дома усадебного типа, должны написать соответствующее заявление на имя мэра. После этого специально созданная в горисполкоме комиссия выедет на место, изучит все параметры дома и сделает вывод о возможности или невозможности его перевода. На основании этого вывода исполком принимает соответствующее решение о переводе, после чего хозяин дома (квартиры) обращается в БТИ с просьбой зарегистрировать дом в новом статусе. БТИ готовит на рассмотрение исполкома решение об оформлении дома и выдаче свидетельства на право собственности, регистрирует дом и выдает домовую книгу. После этого дом будет отнесен к территории усадебной жилой застройки, и хозяин дома должен разработать градостроительное обоснование местонахождения своего дома и проект разделения территории микрорайона (квартала) с целью размежевания земельных участков. Проект размежевания территории утверждается решением сессии горсовета.
Однако многоквартирный жилой дом, который может быть переведен в дом усадебного типа, должен отвечать определенным требованиям. Это может быть только отдельный или сблокированный дом малой этажности (до трех этажей включительно) с примыкающим к нему земельным участком, площадь которого соответствует градостроительным и санитарным требованиям. При этом каждая квартира должна иметь отдельный выход на этот земельный участок.
Инна Лысенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Мобильные вышки:
почему в разборках РТО крайней оказывается СЭС?
Чтобы иметь качественную мобильную связь, каждый оператор формирует свою сеть базовых станций.
По нормативам, расстояние между ними - от 1,5 до 5 км. Но одно дело, если вышка стоит в чистом поле, и другое - если в городе. Вот тут-то... 
Паленый бензин
Как в маленьком селе большой НПЗ обнаружили
Совсем недавно сотрудники налоговой милиции выявили в с.Куличка Лебединского района подпольный завод по производству горюче-смазочных материалов с полным технологическим циклом, который размещался на производственной базе одного из местных...
Парковочный передел
Мэр настоял, чтобы все парковки в городе обслуживало коммунальное предприятие
На сессии 3 июня депутаты горсовета
утвердили перечень мест парковки в городе автотранспорта и предприятие, которое отныне будет их обслуживать, - КП «Сумыпарксервис».
Рассмотрение этого вопроса не могло...
«Туристы» здесь не ходят?
Почему реконструкция гостиницы затянулась на три года
ЗагадоЧную ситуацию с участком на ул.Энгельса (возле недостроя гостиницы «Турист») ВШ описал в №22. Напомним, в этом районе усадебная застройка уже давно должна была потесниться,
уступив территорию гостинично-торговому центру...
Городская казна:
на дополнительные расходы направлено почти 8 миллионов гривен
На прошлой неделе исполком рекомендовал сессии горсовета внести несколько существенных изменений и дополнений в горбюджет-2008. Всего планируется дополнительно направить на расходы около 7,8 миллиона гривен свободного...
Квадратные метры
Почему в городе нет свободных квартир и как приватизировать служебное жилье
Прокуратура Сумской области провела очередную проверку соблюдения жилищного законодательства управлениями ЖКХ и учета, распределения и приватизации жилья горсовета и установила ряд нарушений.
В 2005 году...
Моральное право на землю?
Пока для одних депутатов получение участков под застройку - загадка, другие уже оформляют документы
По-прежнему один из самых неоднозначных вопросов, который практически не обходится без конфликтов и споров в среде городских депутатов, - это земля.
Причем так как в соответствии...
100 лучших товаров Сумщины
Самые-самые уже названы
5 июнЯ финишировал стартовавший еще в апреле Всеукраинский конкурс качества продукции «100 лучших товаров». Региональный его уровень Сумщина не только не провалила, но даже сумела поразить видавших виды экспертов.
Да что там эксперты - многочисленные соискатели...
За огнем - глаз да глаз!
Как корреспондент ВШ вместе с авиаэкипажем патрулировали сумские леса
Лесные пожары - сверхактуальная тема не только для Украины, но и для всего мира. Стоит только вспомнить последний год - когда во многих европейских странах огонь бушевал неделями,
оставляя после себя пустыню...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
