Театр третейского абсурда
Как быстро, легко и непублично... оказаться потерпевшими
Наверное, всем, кто интересуется юридическими услугами, встречаются объявления вроде «Узаконю перепланировку», обещающие помощь в самых щекотливых и трудных случаях.
Каким образом (среди прочих) это производится и как, случается, обходят закон этим способом - нам рассказал помощник прокурора Заречной районной в г.Сумы прокуратуры АРТЕМ ЗРАЖЕВСКИЙ:
- В последнее время к нам все чаще обращаются и граждане, и юридические лица (чаще всего БТИ) из-за решений третейских судов, узаконивающих самовольные перепланировки в квартирах, домах, отчуждение чужих помещений... И нередко складываются ситуации, когда третейский суд признает правоту одной из сторон спора, в то время как спорное помещение не принадлежит ни одной из них. Основной проблемой для владельца такого помещения становится то, что обжаловать постановление третейского суда могут только стороны рассмотренного им спора, а не третье лицо, даже если помещение принадлежит ему! При этом третейские суды не считают нужным требовать документы, подтверждающие право собственности или полномочия сторон, наличие или отсутствие запретов на отчуждение имущества...
Пострадавшими в этой ситуации остаются настоящие собственники, которым приходится доказывать свои права с помощью прокуратуры, или соседи узаконивших через третейский суд перепланировку своей квартиры спорщиков. В то же время органы местного самоуправления и ГАСК фактически устраняются от выполнения своих обязанностей - чем и пользуются недобросовестные граждане.
Процедура решения третейского спора быстрая, легкая и непубличная - и из-за отношения третейских судов к правам граждан, не являющихся сторонами спора, они оказываются потерпевшими. Примером может служить абсолютно уникальная ситуация, в которой недавно оказались жители дома на ул.Воскресенской: ни с того ни с сего неизвестный человек пришел и стал выбрасывать из подвала дома их консервацию, хранящиеся там вещи и т. п. Изумленным хозяевам он заявил, что является новым собственником подвала, - несмотря на то, что квартиры в доме приватизированы, а значит, подвал является общей собственностью жильцов. Основанием для такого его поведения был узаконенный третейским судом договор купли-продажи имущества, принадлежащего жильцам дома... Сейчас они не могут даже самостоятельно оспорить незаконное решение суда - и защитить их интересы может только прокуратура.
Классическим же примером «узаконивания» перепланировки квартиры может служить недавно проверенная нами история с квартирой на ул.СКД, перепланировку в которой узаконил... третейский суд Полтавы (ведь территориальной подведомственности у этих судов тоже нет!). Как мы установили, хозяйке квартиры даже не пришлось ездить в Полтаву: она просто заплатила представлявшим ее интересы лицам деньги здесь - здесь и получила соответствующий документ. Жильцы соседних квартир не могут оспорить это решение.
Но не стоит считать, что из-за этого решение третейского суда - панацея для любителей обойти закон. Ведь если права граждан (соседей, например) или юридических лиц (вплоть до органов местного самоуправления) будут ущемлены, прокуратура может в их интересах обратиться в суд с иском об отмене незаконного решения. И обычный суд, руководствующийся общими для всех законами, восстановит права потерпевших граждан. Хотя лучше бы было до всего этого не доводить...
Ярослав Берест
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Грабитель малых форм
Вырвав из рук мамы пакет с обновками для школьников, он скрылся в темноте... Кто найдет - принесите!
В редакцию ВШ обратилась Вероника М., которая на прошлой неделе стала жертвой ограбления.
- У меня восемь детей, - рассказывает сумчанка. - Четверо уже школьного возраста. Скоро... 
Сопли, мачо и недоразумение
Смешное и печальное, горькое и забавное всегда рядом - стоит лишь оглянуться...
Жарко. Стою на рынке у палатки с канцтоварами, выбираю ручки. Кроме меня, покупателей нет. Только рядом с продавщицей стоит ее подружка, и они мирно перемывают косточки общим знакомым.
Вдруг к прилавку...
Решение суда - еще не решение проблемы
Что нужно знать при обращении в государственную исполнительную службуРазвод, алименты, раздел квартиры, наследство - все эти вопросы обычно решаются в суде. Но если решение вступило в законную силу, а ответчик не спешит добровольно выполнить вердикт, что делать?
В этом случае приходится...
Девушка с характером и на протезе
«Я ничего не боюсь и сама знаю, чего достойна в жизни»
«У менЯ в жизни две опоры - протез и любимый человек. Благодаря первому я могу ходить, а благодаря второму - жить и радоваться...» - говорит 28-летняя Ольга Сорокина, которая еще в детстве из-за тяжелой болезни лишилась ноги.
Несмотря...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
