На кону - автовокзал
Захочет ли горсовет продать землю под социально значимым объектом?
Резко увеличившаяся в этом году арендная плата за землю заставляет местных предпринимателей все чаще обращаться в горсовет с просьбой приватизировать участки под арендуемыми помещениями.
Городу это как нельзя более на руку. Ведь запланированный на этот год 5-миллионный бюджет развития к сентябрю удалось наполнить только на пятую часть. И на эти средства надо как-то развиваться, ремонтировать дороги, городской жилфонд...
Так что вполне понятно, почему вопросы приватизации депутатская комиссия по земле рассматривает в первую очередь. Есть среди них те, что сразу отсеиваются. Например, одна сумская фирма хочет выкупить участок в 16 соток под ангаром на Кирова, 168. Предприятие готово выложить за него 81 тыс. грн., то есть 1000 долл. за сотку. Однако депутаты непреклонны: согласно выводу горуправления архитектуры, генпланом подобная приватизация не предусмотрена, никакого ангара или чего-либо перестроенного из ангара в этом месте быть не должно. Потому что при освоении этого района (а это Казацкий проспект) тут будут прокладывать объездную дорогу, которая соединит ул.Роменскую и Харьковскую.
Есть объекты, вызывающие в среде народных избранников сильные сомнения. Так, ВШ стало известно, что автовокзал готов выложить за занимаемую им территорию 1600 тыс. грн.
(14 тыс. долл. за сотку). По договору аренды они платят около
8 тыс. грн. в месяц (по новой оценке земли, будет 20 тыс. грн.). Соблазн получить полтора миллиона не через семьдесят лет, а сразу весьма велик. Потому часть членов комиссии не против продать участок. Однако, по мнению депутата Сергея Ховзуна, не стоит забывать, что автовокзал является социально значимым объектом и продавать его нельзя. Мало ли что потом вздумается его владельцам... И не придется ли городу через время искать место под автовокзал? Попадет ли этот сложный вопрос на сентябрьскую сессию - еще неизвестно.
А вот следующий - точно будет. Частный предприниматель хочет выкупить землю под тиром возле кинотеатра «Дружба». Искусственное стрельбище занимает всего 0,06 га (60 кв. м), это капитальное сооружение, и ЧП сам проводил сюда воду и свет, а также благоустраивал территорию. Юридических оснований для отказа в приватизации у города нет. Тем более, что ЧП готов не только выплатить за него 25 тыс. грн., но и собирается подарить горуправлению земресурсов компьютер.
К слову, сегодня в Украине есть два вида денежной оценки земельных участков: нормативная и экспертная. Первая, заимствованная из Англии, определяет стоимость на основе укрупненных показателей, которые учитывают местонахождение и целевое назначение земель. В итоге - цена очень приблизительно показывает, сколько стоит земля, вне зависимости от того, что на ней находится. Экспертная оценка гораздо точнее, чем нормативная, потому что определяет рыночную стоимость участка. По утверждению специалистов, по всей территории Украины нормативная оценка больше экспертной раза в три, кроме Киева и ЮБК. И наши депутаты точно жалеют, что в сессионных документах на продажу участков должна стоять экспертная оценка, а не нормативная. Ведь, согласно Земельному кодексу, продажа земли осуществляется только по экспертной оценке, а по нормативной насчитывается арендная плата.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Город «освободили»!
2 сентября Сумы поддержали старые традиции и приобщились к новым
СудЯ по тому, как Сумы отпраздновали День освобождения города от фашистской оккупации, стать «иванами, родства не помнящими» нам не грозит. Размах праздника удивил и порадовал.
Опустим описание масштабной подготовки... 
Всеми силами не разрешать!
Но если владелец участка - депутат горсовета, строительство невозможного бывает возможно
Не так давно, буквально несколько месяцев назад, градсовету был представлен проект, вызвавший такую бурю недовольства в среде архитекторов, что, казалось, вряд ли он появится на совете снова....
Даешь промежуточные остановки!
Скоро их будет просто рекордное количество
С 1 октЯбрЯ сумчане получают систематизированную схему промежуточных остановок маршрутных такси. По крайней мере, 3 сентября исполком горсовета утвердил их список и, наверное, сам готов поверить в последующее соблюдение остановочного режима...
Этика для «однорукого бандита»
В Ужгороде с игровым бизнесом поступили радикально. У нас же его просят играть по правилам
Залы игровых автоматов, а также казино и компьютерные клубы, заполнившие центральные, и не только, сумские улицы, прямо-таки манят школьников.
Владельцам «салонов азарта» это, конечно, на...
Стадион для «Сумчанки»
Самыми серьезными проблемами при его строительстве могут стать финансовые
Уже пятнадцать лет город честно обещает первоклассной сумской команде по хоккею на траве построить специальный стадион.
И вот, наконец, Сумы как никогда близко подошли к воплощению мечты «Сумчанки» в жизнь....
Современное лицо Харьковской
Архитекторы хотят, чтобы его не испортило отсутствие уличного благоустройства и наличие рекламы
Фирма - хозяин непродовольственных магазинов на ул.Харьковской, 4, решила основательно обновить фасад своей части здания.
А архитекторы воплотили идею предпринимателей настолько здорово,...
Знаковый подарок
Города-побратимы нашли отражение в сердцах сумчан и в... фонтане
ПоЯвление в Сумах памятных знаков, похоже, становится хорошей традицией. Летом Сумское землячество в Киеве подарило горожанам «Сумку», что на ул.Воскресенской.
А ко Дню города мэрия сделала еще один прекрасный подарок...
С днем рождения, Сумы!
День города отметили масштабно и весело
Жаркой была не только погода, но и программа празднований. Запланированных и проведенных мероприятий было столько, что успеть все посмотреть и везде поучаствовать не представлялось возможным.
Праздничным субботним утром, ровно в 9.00, на стадионе...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
