Что нам стоит дом «создать»
Пока идут суды, новоселы не могут оформить право собственности на свои квартиры
Скандал с банкротством строительной фирмы «Созидание» вышел на новый виток. Напомним, что ООО «Фрунзе-Стройиндустрия» обратилось в суд с иском о признании этой фирмы банкротом, так как та не рассчиталась за выполненные строительные работы и задолжала около
70 тыс. грн. Пока идут суды по взаимным искам (каждый раз проигравшая сторона - то «Созидание», то «Фрунзе-Стройиндустрия» - подавала кассационные жалобы), заложниками ситуации стали граждане, рискнувшие заключить договора на строительство жилья с «Созиданием». Дома по ул.Калининградской, 6, и ул.Металлургов, 30, построены, но новоселы счастливыми собственниками квартир так и не стали. И виновата в этом, по словам Дениса Бугая, представителя ликвидатора ООО «Созидание», областная прокуратура, которая фактически стала на сторону бывших собственников ООО «Созидание».
Хроника событий
26 мая 2008 г. Хозсуд Сумской области признает ООО «Созидание» банкротом. Начинается процесс ликвидации предприятия, ликвидатором назначается арбитражный управляющий А.И.Чичельницкий.
5 июня областная прокуратура возбудила уголовное дело против должностных лиц «Фрунзе-Стройидустрии» по факту служебной подделки (предоставление поддельных документов при рассмотрении дела в суде) по признакам ч.1 ст.366 УК Украины - попытка мошенничества.
13 августа облпрокуратура изымает всю документацию,
в т. ч. оригиналы договоров, правоустанавливающие документы и печать ООО «Созидание».
6 июня Харьковский апелляционный суд выносит решение, один из пунктов которого запрещает производить ликвидатору любые действия по ликвидационной процедуре ООО.
5 августа Высший хозсуд Украины выносит решение, которым отменяет вышеназванный пункт. Но ликвидатор все равно не может приступить к работе из-за отсутствия документов.
Что такое «Созидание»
По словам все того же Андрея Бугая, это предприятие было создано бывшим зампредседателя правления по экономике и финансам НПО им.Фрунзе. Но учредителем он попросил выступить своего знакомого, жителя Запорожья Андрея Василенко. Понятно, что учредителем он был только номинальным и никакого участия в деятельности предприятия не принимал. Штат ООО насчитывает 10 человек. Понятно, что такой «армией» строителей дома не возвести. Предприятие заключает договора подряда на строительные работы с несколькими организациями, и в том числе с ООО «Стройиндустрия». Скупается несколько недостроенных домов, в банках оформляются кредиты, заключаются договора с инвесторами. Но, в соответствии с ЗУ «О финансово-кредитных механизмах и... операциях с недвижимостью», привлекать денежные средства застройщиков могут лишь предприятия, имеющие лицензии на оказание финансовых услуг и, соответственно, внесенные в Реестр. «Созидание» даже не пыталось получить лицензию.
После того как предприятие было признано банкротом и арбитражный управляющий попытался начать процедуру ликвидации, то есть получить печать, документы предприятия, руководство «Созидания» исчезло. Его директор Роман Дворник никак не мог найти времени, чтобы выполнить решение суда, а когда наконец назначил день передачи документов, оказалось, что их изъяла облпрокуратура.
- Мы опасаемся, - говорит Денис Бугай, - что могут пострадать люди, заключившие договора на строительство квартир. Да, дома построены, но оформить право собственности на квартиры многие не успели, так как оригиналы договоров изъяты. Кроме того, у нас нет описи документов, ведь изъятие проводилось «коробками», так что не исключены случаи пропажи документов. К нам обращаются семьи, вложившие деньги в строительство, с требованием выдать документы для оформления права собственности в БТИ, а у нас нет даже реестра проданных квартир. Так что мы, как и жильцы, вынуждены ждать, пока прокуратура возвратит документы.
- Не окажется ли так, что на одну квартиру будет несколько собственников?
- Такой информации у нас нет. Однако, думаю, что подобных случаев не будет.
Прокуратура отвечает
Владимир Ковтун, следователь облпрокуратуры, говорит, что точка в вопросе банкротства «Созидания» не поставлена. Впереди заседание апелляционного суда. Ведь при вынесении решения о банкротстве «Созидания» ООО «Фрунзе-Стройиндустрия» использовало поддельные документы. Кроме того, «Созидание»
19 мая погасило задолженность, о чем представило документы на заседании 26 мая. Кстати, при проверке было выявлено, что к началу октября «Фрунзе-Стройиндустрия» должна была «Созиданию» около 1,5 млн. грн.
Что касается изъятия документов, то это происходило в присутствии понятых, коробки опечатывались на месте, опись документов также составлена.
Все они переданы на экономическую экспертизу, на проведение которой, по законодательству, отводится месяц. По окончании ее документы будут возвращены ООО «Созидание».
Ликвидатор говорит о многочисленных жалобах инвесторов на невозможность оформить право собственности. В прокуратуру подобные заявления граждан не поступали. А вот коллективная жалоба на рейдерский захват ООО «Созидание» - была. По этому поводу ведется проверка.
Чем все это закончится - пока неизвестно. Сейчас выливается поток взаимных обвинений в рейдерском захвате предприятия, вот только кто кого захватывал - «Созидание» «Фрунзе-Стройиндустрию» или наоборот - непонятно. Стройка открывает большие возможности нагреть руки и заработать пару-другую миллионов. В чей карман они пошли - пусть разбирается суд. Главное, чтобы сумчане, вложившие не один десяток тысяч гривен в строительство собственных квартир, не повторили судьбу киевского «Элитцентра» и все-таки получили долгожданные документы на свою, такую дорогую, собственность.
Виктория Ростоцкая
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Есть два новых жэка!
В конкурсе на право содержания части городского жилфонда победили «Комэнерго Сумы» и «Консалт»
Как мы уже сообщали, городские власти послали шести жэкам уведомление о разрыве договоров с ними, так как они ненадлежаще выполняют свои обязанности по содержанию домов и придомовой территории.
Конкурс... 
Лифты ремонтируют!
Члены постоянной депутатской комиссии по ЖКХ высказали тревогу по поводу того, сумеет ли СКС «Консалт» (предприятие, заменившее на нашем рынке «Сумылифт»)
освоить выделенные ему городом средства. Речь идет о почти 2,7 млн. грн., которые в этом году предназначаются на капремонт сумских...
Город «жмет» автовокзал
Социальному объекту угрожает не перепрофилирование, а автостоянка
В сентЯбре текущего года администрация Сумского автовокзала обратилась к городу с просьбой разрешить выкупить занимаемую им землю.
Однако представители депутатской земельной комиссии засомневались - не захотят ли...
Земли-то жалко!
Как остановить распродажу помещений крупных предприятий и участков под ними
По информации 2008 года, Сумской рафинадный завод набирает обороты своей экономической деятельности.
Однако, как и на всяком предприятии, пережившем не лучшие свои времена (в 2005 году на заводе была начата...
Куда делись наши совхозы?
Рынок заставляет сумчан вспоминать о далеких дешево-овощных временах
В свЯзи со все повышающимися ценами на продукты питания сумчане интересуются судьбой бывших овощеводческих совхозов, которые в советские времена функционировали в близлежащих к Сумам селах, а также судьбой Косовщинской...
Никогда не разговаривайте с неизвестными
А предприниматели угрожают перепрофилировать интернет-клубы в залы игровых автоматов
Эта новость не осталась незамеченной предпринимателями. Почему-то особенно расстроились владельцы интернет-клубов. Так, по словам депутата Виталия Бородавки на согласительном совете, они не понимают:...
Градостроительное обоснование:
застройщики считают его обдираловкой,а архитекторы - возможностью наведения в городе порядка
В последнее время горуправление архитектуры ужесточило процесс прохождения документации. В том числе путем требования разработки градо-строительного обоснования.
Сумчане зачастую не понимают,...
20 копеек за обслуживание?
Школьные столовые пока не превратятся в рестораны
НаЧало учебного года - всегда «стресс» для кошельков родителей. Первого родительского собрания ожидаешь со страхом: сколько придется платить в этот раз?
Питание, ремонт школы и класса, библиотека, учебники, специальные тетради с...
Бермудский треугольник мусорного вопроса
Жалобы на невывоз бытовых отходов не поступают только ночью...
К сожалению, до порядка с вывозом мусора в областном центре еще далеко. Особенно это касается Ковпаковского района, в котором начало работать итальянско-украинское предприятие «Экосервис Украина».
О причинах сбоев графика...
Мы наш, мы новый центр построим
Найдут ли депутаты средства для выполнения своего же решения
Как много у нас говорят о проблемах здраво-
охранения! Изыскиваются средства на покупку столь необходимой дорогостоящей современной аппаратуры - и в то же время разрушается давно созданная и работающая структура.
Речь...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
