Приватизационный ажиотаж
Не оформили право собственности - ждите 2011-го
До окончания приватизации государственного жилищного фонда осталось всего два месяца. Срок, на который Верховная Рада разрешила продлить использование жилищных чеков, истекает
31 декабря.
Последует ли за этим новое продление - неизвестно, так как сегодня парламентариям явно не до этого. Если приватизацию не возобновят, то многие горожане, не успевшие перевести жилплощадь, на которой они проживают, в частную собственность, рискуют остаться в этом вопросе не у дел. Спокойными могут быть разве что жильцы общежитий. Да и то - недавно принятый Закон «Об обеспечении жилищных прав жильцов общежитий», вступающий в силу с января 2009 года, не всем гарантирует приватизационную перспективу.
Может, поэтому под конец года в городском управлении приватизации и распределения жилья ажиотаж: поток посетителей значительно увеличился, а для оформления приватизации люди даже заранее занимают очередь. Принять же всех желающих сотрудники могут только в понедельник, вторник и четверг, поскольку остальные дни рабочей недели предусмотрены на обработку предоставленных документов. На оформление права собственности уходит от двух недель до месяца с момента регистрации в органе приватизации. В управлении все же советуют не впадать в панику и надеяться, что ВР, как и раньше, не оставит приватизационную тему без внимания.
ВШ решил поинтересоваться у независимого юрисконсульта, чем рискует человек, не успевший приватизировать госжилье.
По словам юриста, насильно выселить жильца из квартиры никто не имеет права. Он остается пользователем и может жить столько, сколько посчитает нужным. Но при этом человек имеет право только владеть и пользоваться этим жильем, но не распоряжаться. То есть квартиру нельзя подарить, продать или оставить в наследство.
Здесь могут проживать все члены семьи, регистрироваться ближайшие родственники (если позволяет жилплощадь). Лицевой счет будет переходить от пользователя к пользователю, пока жилье не будет приватизировано. Выселить или выписать нанимателя может только суд. К примеру, если он безосновательно не проживает в квартире более шести месяцев или столько же не платит за жилье. Тогда владелец жилья, которым является государство, или, скорее всего, уполномоченный им орган, к примеру управление комимущества, может подать в суд на недобросовестного нанимателя.
Если все-таки в этом году с приватизацией у вас не получилось, то стоит ждать не только ее продления ВР, но и 2011 года. Именно с этого момента, согласно ст.344 Гражданского кодекса, можно претендовать на оформление права собственности по сроку давности. Если человек проживает в квартире более 10 лет, он может обратиться в суд с вопросом о признании права собственности на имущество по сроку давности. Поскольку кодекс был принят не так давно - в 2004 году, - десять лет наступит только в 2014-м, но в переходных положениях этого документа срок сместили до 2011 года.
Лиза Павлова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Не хочу учиться...
Почему часть студентов СГПУ отказалась выходить на пары в понедельник
В последние несколько лет с наступлением холодов, когда отопления в аудиториях еще нет, будущие педагоги объявляют бессрочные акции протеста, которые обычно проходят под окнами ректора.
В очередной раз подобная... 
Кафе превращается... в секонд?
Торговцы товаром «из вторых рук» присмотрели себе новое пристанище
По всем признакам, грандиозное строительство в центре города большого торгово-офисно-развлекательного квартала начнется нескоро.
Сначала дело застопорили городские депутаты, отказав СП «Укртехносинтез» в разрешении...
Дешевое жилье на подходе?
Если деньги выделят, в Сумах его будет строить «Бытсервис»
24 октЯбрЯ в городе прошел конкурс по определению застройщика социального и доступного жилья в Сумах.
Претендентов было четверо - строительные компании «Бытсервис», «Сумстрой», «Номак-инвест» и «Нотехс». Основным критерием...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
