Закрепим землю за своим домом!
Сумские ОСМД стали получать госакты на пользование придомовой территорией
Чтобы избежать появления перед окнами неожиданной высотки или других сооружений, сберечь зеленые уголки возле своего жилья, общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) начали оформлять землю под жилыми строениями.
ОСМД на ул.Новоместенской, Пушкина, Псельской, на Химгородке подали документы для оформления придомовой территории. После разработки документации и утверждения вопроса они получат землю в постоянное пользование. На сегодня уже есть прецедент на ул.Петропавловской, где на руках у ОСМД госакт на постоянное пользование землей.
- Что жильцы имеют право делать на ней? - спросили мы у начальника горуправления земресурсов ВАЛЕРИЯ СКРИПКИ.
- То, что предусмотрено законодательством и архитектурой. Это не значит, что если они закрепят землю за своим домом, то могут там что-то строить по своему усмотрению. Если у них появится такое желание, оно как минимум должно совпасть с желанием архитектуры. Но вообще на придомовой территории, как правило, размещают детские площадки, площадки для отдыха, бельевые, цветники, высаживают деревья. Это территория для обслуживания дома.
- Какое количество земли закрепляется за домом? Зависит ли выделяемая площадь от численности ОСМД?
- Нет. В принципе, есть саннормы придомовой территории на каждого жильца. Но у нас и в городе, и в стране они не выдерживаются. Не хватает земли, чтобы обеспечить людей жильем. Приходится уплотнять застройку, в том числе и за счет придомовых территорий, зон отдыха. Потому на каждый дом отдельно разрабатывается техническая документация. Она основывается прежде всего на данных БТИ, в которых есть пометки по придомовой территории. И больше этой предполагаемой территории ОСМД взять не имеет права. На втором этапе учитывается, что именно в будущем по генплану планируется на этом месте или рядом (жилой дом, теплотрасса, зона отдыха, сквер и т. д.). Собираются выводы архитектуры, СЭС, экологии, земресурсов. Вполне возможно, что при изготовлении земельной документации участок придомовой территории будет даже уменьшен. Ведь в ней потребуется учесть интересы существующих на данный момент смежных землепользователей, которых при регистрации в БТИ, возможно, еще не было.
- Необходимо ли подобное закрепление земли городу?
- Конечно, в плане оплаты за землю для горбюджета эти поступления почти неощутимы. Ведь ОСМД платят не арендную плату, а земельный налог. Но люди оформят землю и приведут ее в порядок. Я считаю, это хорошо.
Нам же только остается надеяться на то, что сумчане, узаконивающие придомовую территорию, - настоящие хозяева, побуждения их чисты и наш город будет благодаря этому ухоженнее и красивее. Не хотелось бы, чтобы закрепленную территорию ОСМД использовали как местные предприниматели, которые, имея на руках госакты, считают, что могут делать на участке все, что им заблагорассудится. Взять хотя бы синий маркет на ул.Краснозвездинской или ту же ул.Засумскую с ее «частным» шестиэтажным сектором.
К сожалению, до сих пор, несмотря на то что и ГАСК, и архитектура, и инспекция по контролю за использованием земли сегодня контролируют сферу застройки, самовольно возведенных сооружений меньше не становится.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Лужок преткновения
Вот уже почти два года жители протестуют против застройки зеленой зоны
Горожане не перестают просить у нас поддержки в борьбе за те или иные зеленые уголки Сум. Так, на прошлой неделе в ВШ обратились жители улиц Д.Косаренко, Л.Чайкиной, Ермака, К.Цеткин, Депутатской, Белопольского... 
К новым номерам - привыкай!
У нас, возможно, будет один телефонный номер для всех экстренных служб
Как мы уже писали, в Украине начался процесс кардинальной смены телефонной нумерации и приведения ее к международным стандартам. Напомним, чтобы перевести нумерацию на европейскую модель, нужно главное - убрать...
Когда 10 равно 11...
Виноват ли кризис, что мы переплачиваем, пополняя счет мобильного?
В то время как кризис остановил рост зарплат, а местами даже их выплату, цены продолжают уверенно расти. Многие отрасли объясняют повышение цен разными причинами - то нефть была дорогая, то газ, то налоги, то таможенные...
Телефоном по карману
Улучшит ли свое положение «Укртелеком», повысив тарифы?
НациональнаЯ комиссия по вопросам регулирования связи (НКРС) утвердила проект новых максимальных тарифов на общедоступные телекоммуникационные услуги.
Операторам разрешили повысить размер абонентской платы за пользование телефонным...
Ожидают ли город суды?
Перевозчиков попросили добровольно отказаться от 2 гривен
После отмены горсоветом решения исполкома о цене в 2 грн. для празднично-вечерних маршруток отделом логистики была проведена определенная организационная работа.
Перевозчикам разослали письма с предложением подписать дополнительное...
По соседству со стоянкой
Под парковку фирма использовала не только выделенный участок, но и захватила газоны и клумбы
Уже пять лет жители многоэтажки по Заливной, 11, безуспешно борются с хозяевами находящейся возле их дома автостоянки.
Вот как описывают они свою проблему:
- В конце 2003 года городская...
Семь бед - один ответ
Когда же решится многолетняя проблема ПЖРЭУ №№1-7?
Многие помнят, как после развала Союза реформироваться начало все и вся. Не обошли реформы и коммунальное хозяйство. Жэкам старого образца постепенно начали урезать бюджетное финансирование, и они оказались в весьма трудном положении.
Тогда...
И 5 февраля прошла всеукраинская акция протеста - сотни автомобилей перекрыли центр Киева, заблокировав ВР и Кабмин.
В Сумах эта акция была назначена на 10.00. Прибыв в назначенное время к кафе «Місто розваг», откуда должна была стартовать колонна, мы увидели 12 авто, водители которых прикрепляли к стеклам машин листовки с лозунгами и требованиями. Пообщавшись с некоторыми из них, постарались узнать,...
Наши маршрутки грабят?
Угрожают ли заезжие налетчики сумским пассажирам и водителям?
Утром 6 февраля в редакцию ВШ поступил звонок с прямо-таки сенсационной информацией: якобы в четверг,
5 февраля, примерно в 21.00-21.30 на конечной маршруток «СНАУ», в маршрутку №32, в которой были пассажиры, ворвались...
Повлияет ли акция на нардепов?
К сожалению, у сумских автомобилистов не нашлось организатора
После принятых ВР изменений к закону о налогообложении, которыми налог для авто с большим объемом двигателя увеличивается чуть ли не в семь раз, чаша терпения водителей Украины переполнилась окончательно.
...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
