Меняем баланс на баланс
Определен Порядок передачи коммунального дома в ведение объединения совладельцев
ДлЯ сумчан, уже осознавших преимущества владения многоквартирным домом, вопрос создания объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) не стоит. К желанной перспективе стать полноценным балансодержателем своего жилища подходят вплотную, хотя Сумской горсовет долго и напряженно определял Порядок, по которому эта передача могла бы осуществляться.
И вот он (Порядок) дожил до стартовой точки утверждения сессией горсовета - и отныне сумчане, объединившиеся в ОСМД, смогут самостоятельно реализовывать свои права и возможности в части содержания как жилья, так и придомовой территории. Кроме того, совладельцы самостоятельно определят исполнителей коммунальных
услуг в соответствии с качеством предоставления этих услуг. Но если кому-то кажется, что на ОСМД можно подзаработать, - это ошибка, поскольку объединение неприбыльно по определению. Собственно, имущество ОСМД образуется совокупностью переданного из комсобственности имущества и полученных в результате деятельности доходов. Этим же имуществом ОСМД отвечает за взятые на себя перед законом обязательства.
Целый раздел Порядка посвящен Процедуре объединения сумчан в ОСМД. В нем последовательно прописано, что начинать надобно с принятия решения об объединении и утверждения его на общем собрании. Тогда же определяют балансодержателя, ведь объединившиеся совладельцы могут и не забирать себе жилье или его часть на баланс, оставив в ведении предыдущего «эксплуататора». А могут вообще заключить договор с третьей стороной.
Но все общие решения оформляются протоколом, который вместе со списком владельцев квартир, свидетельством о регистрации ОСМД и Уставом объединения прилагается к заявлению на имя городского головы Сум. Поданные документы предварительно перепроверяет горуправление жилищной политики, а процесс приема-передачи жилкомплекса совладельцам готовят профильный заммэра, представители ОСМД, горуправлений МЧС, комимущества, предприятия, обслуживающего фонд, и прикрепленный депутат горсовета. После того как Сумской горсовет соглашается на передачу жилья совладельцам, комиссия во главе с представителем принимающей стороны определяет техсостояние передаваемого жилья с его соответствием действующему законодательству. Непосредственно передача с баланса на баланс производится вместе с планом земельного участка, техпаспортом дома, инвентарным делом из БТИ, планом внешних границ и т. п. Сроком передачи определены два календарных месяца после получения обращения от ОСМД. Датой передачи жилкомплекса считается дата подписания акта балансового приема-передачи жилья, а днем рождения ОСМД можно будет считать день принятия горисполкомом решения об утверждении акта приема-передачи жилого многоквартирного дома с баланса города на баланс объединившихся в едином порыве смелых и взаимоответственных соседей.
Владимир Фесенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Жизнь на балансе не задалась
Кризис пришел не только на мясокомбинат, но и в принадлежащие ему дома
Полоса невезения продолжается не только на ОАО «Сумской мясокомбинат», но и, как следствие, - в жилых домах, находящихся у предприятия на балансе. Еще свежи в памяти жильцов зимние отопительные мытарства, как... 
Памятник укрепили
за счет торгового центра «Днепр»
Не имея возможности обстраивать свои границы, Сумы уплотняются и обновляются внутри - в том числе в самом что ни на есть историческом центре.
И примеры такого освоения истории сумчане знают разные. Так, пару лет назад одно из зданий на Красной площади...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
