Садоводы метят в индивидуалы
Поскольку границы города до сих пор не утверждены и нет возможности развиваться за его территорией, сумчане нашли иной выход из непростой ситуации.
Они начали обращаться в горсовет с предложением изменить целевое назначение садоводческих участков, дав им статус земель усадебной застройки.
Причем если раньше в сессионных документах встречались лишь одиночные наделы, то на городскую сессию 28 октября попал целый список из десятка участков от 3 до 10 соток кооператива «Связист», которые расположены параллельно ул.Криничной.
Обилие будущей «индивидуалки» не могло не вызвать вопросов в депкорпусе. Ведь еще три года назад по этому поводу народные избранники долго и упорно ломали копья и решили, что переводить в индивидуальную жилую застройку (ИЖЗ) принципиально можно только первую линию - которая находится на границе кооператива и города и у которой меньше всего возникнет проблем с прокладкой подъездных дорог и подключением всех коммуникаций. Неужели же все сессионные «связисты» стоят в первой линии?
К ответу призвали представителей горуправления архитектуры, готовившего на сессию соответствующий проект решения. Представляющий градостроителей депутат Владимир Чепик пояснил: «Позиция архитектуры немного отличается от депутатской - рассматривая проблему перевода садовых участков в индивидуальную жилую застройку, управление считает: категорически нельзя давать разрешения на единичные участки. Но в данном случае сначала в мэрию обратилась одна сумчанка с просьбой изменить целевое назначение участка. Однако получила отказ и разъяснение: для положительного решения вопроса изменить целевое назначение земли должен захотеть либо весь кооператив, либо первая его линия.
После этого заявитель собрал весь садоводческий кооператив, и представители первой-второй линий застройки, имеющие право собственности на землю, обратились в горсовет. Поскольку вся эта территория, в том числе и садоводческого кооператива, числится как ИЖЗ, управлению в данном конкретном случае вообще непонятно, как выделялись участки под садоводство, если по генплану это усадебная застройка. Потому градостроители и сделали положительный вывод - пусть в районе ИЖЗ будет жилая застройка».
Председатель депутатской комиссии по земле Юрий Братушка тоже не против таких преобразований: «Это своеобразное расширение города. Правда, пока речь идет только о первых линиях кооперативов, которые непосредственно примыкают к существующему частному сектору. Полностью перепланировать кооператив не представляется возможным. Вряд ли садоводы договорятся, за счет чьих домов там будет прокладываться транспортная схема и сети».
В любом случае, соглашаясь теперь вместо перевода одного-двух кооперативных участков в ИЖЗ на целых десять, представители городской власти, видимо, потихоньку готовят почву к серьезным кооперативным изменениям, вплоть до появления на их территориях коттеджных поселков, а то и многоэтажных домов. Первым таким примером, судя по всему, будет расширение Криничного микрорайона.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Для пристроек - новый поворот
Не оформили землю под домом - не жалуйтесь на застройку придомовой территории
Самовольщики самовольщикам рознь. Бывает, что в нашей стране у предпринимателя и правда нет иного выхода, как строиться без разрешения.
Например, по ул.Черепина, 52, ЧП выкупил двухкомнатную квартиру... 
Новый план спасения аэропорта
Увидит ли сумское небо бразильские самолеты?
Одним из самых заброшенных объектов в Сумах который год остается аэропорт. За последнее время его несколько раз передавали из государственной собственности в коммунальную и обратно, но от этих перемен мест слагаемых сумма трудностей...
Первые результаты «МАФного» реестра
Поскольку до принятия Положения о размещении МАФов на территории Сум осталось совсем немного времени, специалисты Ковпаковской и Заречной РА, земельщики и архитекторы оперативно составляют реестр законных и незаконных киосков. Окончательных данных пока нет, но, по предварительной...
Не лучшее время для торгов
На первый аукцион, запланированный на 5 ноября, профильное управление готовило четыре объекта: здание бывшего банно-прачечного комбината на ул.40 лет КПУ,12А, помещение бывшей котельной насосной станции на территории Токаревского водозабора по ул.Кощия, 81 и два подвала под жилыми...
Комимущество пойдет с молотка?
Свободные от аренды помещения будут продаваться на аукционе
Депутаты горсовета утвердили Положение о порядке продажи на аукционе объектов коммунальной собственности, разработанное профильным управлением. До этого приватизация комимущества в Сумах проводилась исключительно путем...
Земельный аванс для инвесторов
В октябре городская власть пошла на очередные земельные уступки, дабы привлечь инвесторов и дать им возможность работать в городе. Так, 28 октября горсовет снизил размер годовой арендной платы за земельные участки, полученные в пользование по итогам открытых земельных торгов. Раньше...
Время поддерживать имидж
Вас ждут в Сумах, на ул.Кооперативной,6 (т.78-12-18, 22-54-34, 066-361-37-67)
Каждый, кто сталкивался с необходимостью «раскрутки» своего бизнеса, знает: без качественной полиграфической продукции никак не обойтись!
А спектр ее широк - от простых недорогих визиток до полноцветных...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
