Вот так сняла квартиру!
Если бы оформили договор аренды, никаких проблем бы не было
Никогда не думала, что со мной произойдет такая история. С 15 января 2005 года я снимала квартиру. Хозяин потребовал предоплату за месяц и к тому же отказался оформлять договор аренды. Ну, я и согласилась, не сидеть ведь на улице с ребенком? В двухкомнатной квартире мы жили в одной комнате, а вторая была закрыта на замок. Ключи были только у самого хозяина который периодически приезжал и забирал оттуда свои вещи. Я предупредила его, что буду выезжать, и 7-го числа освободила квартиру. Через три дня начались проблемы, так как хозяин пришел ко мне на работу (я работаю на рынке) и сказал, что у него из закрытой комнаты пропали деньги. Но тогда он не сказал мне, какова сумма. 23 октября он снова пришел и уже не один, а с каким-то пожилым мужчиной. Тот представился, что он сотрудник правоохранительных органов, и сказал:
- Моя фамилия С. Вам это что-нибудь говорит?
- Нет.
- Значит, сейчас узнаете.
Он достал мобильный телефон, позвонил куда-то и сказал:
- Слушай внимательно! Есть такой-то ларек на рынке, дай установку провести полную проверку о хозяйке. Нужно лишить ее лицензии и позаботиться, чтобы она в Сумах больше никуда не смогла устроиться.
Потом он повернулся ко мне и добавил:
- Даю тебе два дня, если не отдашь 820 гривен, я позабочусь о том, чтобы тебя...
Хозяин квартиры несколько раз подстерегал моего сына, угрожал, заставляя его признаться, что он был в той закрытой комнате и взял вещи.
Что мне делать? Ведь никто из нас туда не заходил. А все, что с нами происходит, - это чистый рэкет, и участвуют в нем сотрудники милиции, которые пытаются запугать меня - маленькую, хрупкую женщину и моего сына.
Лариса П., г.Сумы
Когда мы от автора письма узнали фамилию якобы сотрудника милиции, то обратились в ЦСО УМВД в Сумской области, чтобы установить, в каком управлении работает данный сотрудник. Нам была предоставлена информация о трех лицах с такой фамилией, но по описанию подходил только один. Выяснилось, что он бывший сотрудник УБЭП, сейчас на пенсии. Также нам сообщили: есть факты, что некоторые сотрудники уйдя из УБЭП, были потом замечены в криминальной среде.
Поговорили мы и с владельцем квартиры Валерием К., ответ которого поставил нас в тупик:
- Я не то чтобы ей угрожал, но серьезно ее предупреждал, так как она по-хорошему признавать свою вину не желает. Все нормальные люди, освобождая квартиру, предупреждают заранее, чтобы хозяин пришел и проверил, ничего ли не пропало. А я получил лишь SMS: «Я выезжаю...» Когда пришел в квартиру, увидел, что пропали вещи: охотничий нож, кое-какой инструмент, рыболовные снасти и т.д. Я беседовал с ее сыном, и он мне сам сказал, что заходил в комнату и брал вещи, но, по его словам, вернул обратно». Сын моей кумы дружит с сыном этой женщины и тоже все подтвердил. Оказалось, что проникал он в комнату с помощью отвертки, а потом ставил замок на место. Что я могу думать? Как поступать?
- А кто приходил с вами к женщине? Этот человек из милиции?
- Это мой отец. Раньше он работал в органах, и у него остались там связи. Я не могу сказать, что он куда-то звонил и угрожал ей. Он лишь просил отдать 400 гривен, и на этом спор был закончен. Тем более, что ее сына недавно взяли на горячем, поскольку он бомбанул мобильный телефон, так почему я должен верить, что он ничего не брал у меня?
- Мы можем поговорить с вашим отцом?
Но наш собеседник дал нам понять, что это нежелательно. Оценив ситуацию, мы пришли к выводу, что неправы обе стороны. Во-первых, такого рода споры решаются в суде, а не с помощью угроз и, тем более, с использованием своих связей в УМВД. Во-вторых, хозяин квартиры подать в суд, скорее всего, не сможет, поскольку сдавал квартиру нелегально, а значит, не платил налогов. И в первую очередь пострадает он сам. Это нам подтвердила главный государственный налоговый инспектор ТАТЬЯНА ГОЛОВКО:
- В вопросе аренды квартиры обязательно должен быть документ, заверенный нотариусом. Квартиросдатчик обязан в конце года предоставлять декларацию о доходах и уплачивать 13% от прибыли государству. Если он этого не делает, то наказывается штрафом по п.1.4 ст.9 Закона «О налоге на доходы физических лиц».
Угрозы, как известно, тоже наказываются законодательством. Вот и получается, что, если женщина не согласится с обвинением в краже и не отдаст требуемой суммы, данная ситуация ни к какому логическому завершению не придет. А во избежание подобного лучше всего оговаривать все нюансы еще до въезда в арендуемую квартиру.
Прокомментировал эту ситуацию адвокат Игорь Давыдко:
- Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо оговорить все условия найма помещения, изложив их в письменной форме и заверив нотариально. Все это в будущем может избавить стороны от ненужных разбирательств. Кроме того, тайное похищение денег или вещей - это все-таки кража. Хозяин квартиры должен был обратиться с заявлением в милицию, но не сделал этого, что ставит под сомнение его позицию. Автор же письма имеет основания обратиться в суд за защитой чести и достоинства.
Михаил Курочкин
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Пода-а-айте позвонить...»
Серьезной проблемой для Сум сегодня являются грабежи и мошенничество
Согласно статистическим данным Сумского горотдела милиции, за девять месяцев в областном центре было зарегистрировано 692 грабежа, что на 33 больше по сравнению с аналогичным периодом 2004 года.
Раскрыто всего около... 
Таинственный «благодетель»
Не так-то легко обвести вокруг пальца священника!
Батюшка хворал. Вообще-то его дома не застанешь. А тут телефонный звонок разбудил отца Вячеслава, настоятеля храма Сергия Радонежского. Информация была отрадной: нашелся благодетель, желающий помочь строительству храма.
Встреча, несмотря...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
