Методы "воспитания" жэков
В последнее время все пристальнее становится внимание к работе жилищно-эксплуатационных организаций, и это неспроста - цены на услуги жэков растут, уровень же обслуживания оставляет желать лучшего.
 |
|
|
 |
|
|
Да и денег у людей сейчас немного, растет безработица и цены, а счета-то приходят регулярно, и их нужно оплачивать. Жильцы все чаще требуют от обслуживающей организации отчета за конкретно заплаченную сумму. Видимо, как раз такой подход к сосуществованию в жилищно-коммунальной сфере и должен дать положительный результат для всех.
Примерно так рассуждали жильцы ул.Харьковской, 12, когда начали обращаться во всевозможные инстанции с просьбой посодействовать в наведении порядка в их доме, не знавшем капитального ремонта последние 30 лет.
Сигнал был услышан, и на место выехала комиссия управления ЖКХ, где совместно с представителями ООО "СПОЖ" - обслуживающего жэка - провела обследование дома. И вот что рассказала нам заместитель начальника управления ИРИНА СУПРУН:
- При обследовании дома по ул.Харьковской, 12, выявлено подтопление подвалов первого и второго подъездов. Причина - забитые канализационные трубы. В третьем и четвертом подвале обнаружено подтекание вентилей системы отопления. Также в этих подвалах сырость и влажность грунта из-за порывов системы отопления, сетей горячего и холодного водоснабжения, поскольку данные инженерные сети давно требуют капитального ремонта. На данный момент проведена откачка нечистот из подтопленных подвалов. Руководству ООО "СПОЖ" дано предписание о незамедлительном устранении выявленных недостатков.
Отметим, что в данное время управлением ведется проверка выполнения жилищными предприятиями, в том числе и ООО "СПОЖ", коммунального заказа на 2009 год. По результатам этой проверки в случае выявления нарушений законодательства и невыполнения объемов работ, предусмотренных тарифом на содержание домов и придомовой территории, обслуживающие предприятия обязаны будут сделать жильцам перерасчет тарифов.
Что касается капремонта, то на сегодня УЖКХ за неимением принятого госбюджета не имеет и возможности подготовить титульный список работ на 2010 год. Как только будут получены необходимые предельные значения расходов, управление составит и подаст на рассмотрение профильной депутатской комиссии проект титульного списка на текущий год. В случае надлежащего финансирования и утверждения списка капремонт дома по ул.Харьковской, 12, будет выполнен.
Владимир Макеев
P.S. Если же жильцы готовы обеспечить управление домом самостоятельно, они могут создать объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), которое после получения статуса юрлица может принять дом на свой баланс. Подробнее можно узнать в УЖКХ (ул.Горького, 21, каб. 105; тел. 700-598).
***
К слову, в соответствии с Жилищным кодексом и Законом "О жилищно-коммунальных услугах" отношения в предоставлении и получении комуслуг являются договорными. Ст.18 Закона предусмотрено, что в случае нарушения исполнителем условий договора потребитель имеет право вызвать его представителя для составления и подписания акта-претензии, в котором указываются сроки, виды и другие показатели нарушений. После подписания двумя сторонами акт-претензия подается исполнителю, который должен в течение трех дней решить вопрос с перерасчетом платежей или выдать потребителю обоснованный письменный отказ в удовлетворении его претензий. Дальнейшие споры решаются уже в судебном порядке.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Не занизили, а довели до нормы
Почему владельцам стиралок в общежитиях приходится платить за воду больше
Кризис, подкосивший многие предприятия, заставил их передать свои общежития на баланс города. В связи с этим возникает масса коммунально-бытовых вопросов как со стороны города, так и со стороны жильцов.
Вот... 
Домком на Ремесленной, 6
Как жильцам удалось достичь конструктивного диалога с жэком
О том, что для наведения порядка в доме нужно брать, как говорится, бразды правления в свои руки, жильцы дома на ул.Ремесленной, 6 впервые задумались четыре года назад. К тому времени в 120-квартирной пятиэтажке 1972 года...
Жильцы призывают жэк к ответу
"Комэнерго Сумы" готов устранить проблемы на Кирова, 35
Жители пятиэтажки по ул.Кирова, 35, высказали множество замечаний по работе жэка "Комэнерго Сумы". Новый жэк, к сожалению, не оправдал их надежд. Поэтому, как раньше им приходилось бороться с сотрудниками "Сумыкоммунтранса"...
Жильцы требуют от жэка
ежемесячного отчета
Жильцы пятиэтажки по ул.СКД, 1, на своем недавнем собрании решили - так больше жить нельзя! Они просят городскую власть помочь разобраться и проконтролировать использование уплаченных ими жэку ООО "Заречник" средств на содержание дома и придомовой территории:
-...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
