Аэровокзал рокерам и экстремалам?
Предприниматель, условно выигравший 11 марта конкурс на аренду недостроенного аэровокзального комплекса на Кирова, 221, передумал делать в нем культурно-развлекательный комплекс в обычном его понимании.
Вместо этого он неожиданно решил заняться благотворительностью и сделать из недостроя... бесплатный для посещения молодежный "экстремально-музыкальный" центр.
 |
|
|
 |
|
|
Напомним: поскольку на конкурсе ЧП Д.В.Денисов не предоставил никакого конкретного бизнес-плана и даже проекта или хотя бы эскиза будущего центра, комиссия решила, что подпишет протокол о признании его победителем конкурса только после того как он принесет указанные документы. В прошлый вторник, 30 марта, состоялось заседание профильной депутатской комиссии, на котором предприниматель должен был презентовать развернутый бизнес-план, проект будущего объекта, документально оформленные инвестиционные обязательства и ориентировочный график проведения тех работ, которые он устно пообещал сделать на конкурсе (провести обследование техсостояния объекта и его капремонт). Однако оказалось, что за прошедшие после конкурса две недели планы Д.Денисова по использованию объекта изменились.
- Комиссия просила меня составить инвестиционный план, но я пришел к выводу, что в моем случае такой план не может быть составлен в принципе, - сказал Денис Денисов депутатам, - потому что инвестиции предполагают получение какого-то дохода, а мой новый проект не будет коммерческим, его можно назвать скорее социальным, и он не будет прибыльным. Ввиду нынешнего техсостояния здания, сложности с проведением коммуникаций, значительной удаленности аэровокзала от города, отсутствием общественного транспорта и значительным размером инвестиций для введения объекта в коммерческую эксплуатацию на данный момент, по моему мнению, коммерческое использование недостроя аэровокзального комплекса не представляется возможным. Поэтому я предлагаю использовать потенциал объекта для развития молодежной культуры и спорта.
Одним из самых активно развивающихся направлений современной молодежной культуры, по мнению Д.Денисова, является рок-музыка, в частности фолк, фанк, блюз-рок, хард-рок, инди, панк, хеви-метал, рокабилли, серф, хард-кор, грув-метал, поп-панк и пр. Среди этих направлений только в Сумах существует более 30 творческих команд (музыкальных групп). Однако возможности выступления перед публикой в родном городе у них очень ограничены, так как для этого в Сумах нет подходящих концертных площадок. Существующие открытые площадки (Театральная площадь, площадь Независимости, фонтан "Садко", летняя эстрада в парке им.Кожедуба) не подходят для столь специфических концертов из-за массовых жалоб жильцов и протеста городских коммунальных служб (в частности, КП "Зеленстрой"). Закрытые же площадки (театр им.Щепкина, ТЮЗ, ДК "Химик", ДК "Фрунзе") не подходят "рокерам" из-за того, что их помещения не рассчитаны на живые выступления рок-команд и не соответствуют необходимым для их проведения требованиям к звуку, свету и инфраструктуре.
- Аэровокзал - наиболее подходящее место как для проведения концертов отдельных команд, так и тематических фестивалей (рок-фесты, джаз-фесты, метал-фесты, драм-фесты, панк-фесты). Там большая вместимость зала, высокие потолки, есть возможность проведения концертов на открытой площадке, на большом расстоянии вокруг отсутствуют жилые дома.
Вторая часть проекта - спортивная. Для развития популярных среди современной молодежи прогрессивных направлений экстремального спорта в холле первого этажа аэровокзала ЧП хочет разместить мобильный комплекс вело-, скейт-, роллер-, ВМХ-парка (BMX (Bike Modified X-treme) - это зрелищный экстремальный вид спорта, представляющий собой трюковую езду с прыжками, скоростными заездами на площадках с горками, препятствиями и трамплинами на специальном велосипеде). Несколько лет назад городская власть уже пыталась сделать для сумской молодежи что-то подобное, но безуспешно, так как в Сумах оказалось проблематично найти подходящее для этого помещение (по официальным требованиям - потолок не ниже 5,5 м, большая площадь, длина - не меньше 40 м). В аэровокзале же для этого, по мнению Д.Денисова, практически идеальные условия. Уже до конца нынешнего года ЧП планирует закупить и смонтировать там конструкции вело-, скейт-, роллер-, ВМХ-парка на общую сумму 60,5 тыс. грн. При этом посещение всего комплекса будет бесплатное, текущие расходы на поддержание его в надлежащем тех- и сансостояния территории, предприниматель берет на себя.
Кроме монтажа экстрим-парка, в этом году ЧП планирует провести подготовку объекта к последующим ремонтным работам: выровнять пол на первом этаже, закрыть пеноблоками окна второго этажа, выходящие в сторону аэропорта (по просьбе директора аэропорта), убрать всю арматуру, закрыть наглухо многочисленные маленькие помещения, которых там много по краям основного здания (они никак использоваться не будут), поставить охрану и решить самый проблемный на сегодня вопрос - с электроснабжением. По словам Д.Денисова, фактически там нет возможности запитать объект от электросети. Раньше здание аэровокзала было подключено к системе электроснабжения аэропорта, но, как сказал директор аэропорта, поскольку теперь он будет уже не ведомственным, а гражданским объектом, то, по правилам, не может быть запитан от аэропорта. До ближайшего же ТП облэнерго на Тимирязевке - около 1,3 км, и к тому же на сегодня он и так перегружен, так что тянуть туда электролинию очень дорого и нецелесообразно.
- Поэтому мы рассматриваем вариант альтернативных источников электроэнергии, - рассказал Д.Денисов. - Для будущего объекта - ветростанция или солнечные батареи, а на время проведения ремонтных и строительных работ - дизельный генератор.
Однако и в этот раз полностью удовлетворить комиссию ЧП не удалось.
- Мы хотели какой-то визуализации этого проекта, хотя бы примерный эскиз, набросок, чтобы хоть в общих чертах представлять, что получится в итоге и как оно будет выглядеть, - сказал член комиссии НИКОЛАЙ ЧЕРНОТИЦКИЙ. - И опять-таки, надо четко расписать, какие работы, в какие сроки и на какие суммы будут проводиться до полного завершения объекта, а вы нам указали только сумму на покупку и монтаж аттракционов. Ведь все-таки объект отдается на 15 лет, и прежде чем его отдать, город должен четко знать что, в каком виде и когда там будет.
В ходе обсуждения выяснилось, что ЧП, презентуя свои планы, не предусмотрел ряд очень важных нюансов. Ведь к помещениям, в которых проводятся подобные массовые мероприятия с большим скоплением людей, существуют определенные требования: санитарные (как минимум наличие туалета и воды, которых сейчас там нет, и даже специалисты водоканала сегодня не знают, где и какие коммуникации проходят в районе аэровокзала), противопожарные, по обеспечению техники безопасности (тем более если планируется проводить мероприятия по экстремальным видам спорта, где довольно часты травмы, а объект находится почти в двух километрах от черты города). Кроме того, здание недостроя давно никто не обследовал, оно стоит без какого-либо использования уже более 20 лет, и неизвестно, в каком состоянии сегодня находятся несущие конструкции, потолки, перекрытия, арматура и т.п. А ведь низкий звук, к тому же очень громкий, дает сильную вибрацию, которая, опасаются депутаты, может привести к разрушению здания.
Поэтому, по мнению начальника управления комимущества Василия Щербака, все же нужно, чтобы сначала в обязательном порядке было проведено обследование объекта какой-то специализированной организацией (за счет арендатора), которая сделает заключение о том, сможет ли здание в его нынешнем техсостоянии выдержать предполагаемую нагрузку, или его нужно укреплять, реконструировать и т.п. Только после этого ЧП сможет реально рассчитать и объем работ, и необходимое финансирование.
Комиссия с такими аргументами согласилась, но все же потребовала от Д.Денисова сделать хоть какую-нибудь визуализацию будущего объекта, на что ему дали еще неделю, после чего, наконец, будет подписано решение о признании его победителем конкурса.
Инна Лысенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Светит ли Сумам 60 миллионов?
На прошлой неделе мэр Геннадий Минаев встречался с членами правительства по вопросу господдержки в решении самых насущных жилищно-коммунальных проблем Сум на 2010 год.
30 и 31 марта мэр встретился с руководством Министерства регионального развития и строительства, Министерства ЖКХ... 
Внимание: конкурс на лучшее благоустройство зеленой зоны
Горуправление архитектуры продолжает студенческий конкурс на лучший проект благоустройства и обновления зеленых зон и насаждений Сум. По расчетам архитекторов, лучшие проекты помогут власти привести в порядок природные ландшафты возле водоемов и восстановить насаждения, уничтоженные...
Асфальт - прямо в лужи?
Осталось дождаться хорошей погоды, запуска асфальтного завода и принятия бюджета
Прошедшая зима весьма отрицательно сказалась на состоянии сумских автодорог. Обилие снега, льда, большие, быстрые перепады температуры не могли не отразиться на качестве асфальтного покрытия.
В последнее...
"Авангард" на распутье
Решится ли город взять в свою собственность убыточный, но столь важный социальный объект?
Судьба спорткомплекса "Авангард" висит в воздухе уже около двух лет. С началом экономического кризиса нынешнему собственнику - СНПО им.Фрунзе - такой большой социальный объект стал в тягость,...
Ассортимент впечатлял и цены удивляли
На ярмарке 1 апреля можно было купить все - от мяса до пасхальных куличей
Проведение областных ярмарок уже стало доброй традицией. Очередная состоялась в Сумах в преддверии Пасхи 1 апреля на площади Независимости. Для участия в ней главное управление агропромышленного развития...
Испытания теплом
В северной части Сум будет жара с 12 по 14 апреля, в центральной - с 15 до 17
В ближайшее время теплосетям города предстоит пройти испытания на расчетную температуру теплоносителя. Для большинства сумчан подобное словосочетание ни о чем конкретном не говорит, но многие сразу вспомнят,...
С сумскими чудесами определились!
Подведены итоги городской акции по поиску местных див
По случаю празднования 355-летия основания Сум, для продвижения их позитивного имиджа как туристически привлекательного города с уникальной историей, культурой и архитектурой у нас впервые прошла акция "Семь чудес города Сумы",...
Касса автовокзала - теперь в центре
На Кузнечной, 2-А, теперь можно будет купить билет на любой маршрут
Пятнадцатого апреля на ул.Кузнечной, 2-А (за "Макдональдсом", где когда-то была типография) Сумской автовокзал открывает новую кассу предварительной продажи билетов. Как сообщил директор по производству ООО "Сумыоблавтотранс"...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
