Хорошо, но мало!
В последнее время много говорится о необходимости создания домовых комитетов, о том, что для жильцов это единственный способ проконтролировать работу жэка и использование им своих средств, добиться более качественного обслуживания своего дома и в случае необходимости требовать перерасчета.
А что думают по этому поводу сами обслуживающие организации? Как они относятся к идее самоорганизации жильцов для совместного наведения порядка в доме, считают ли нужным, чтобы их работу, кроме горисполкома - балансодержателя городского жилфонда, - контролировали еще и жильцы?
Об этом наш разговор с директором жэка ООО «Все для житла» Анатолием ТкаЧенко. По его мнению, в вопросе домкомов есть как плюсы, так и определенные минусы, но плюсов, конечно, больше.
- Во-первых, домком делает работу жэка видимой для жильцов. Ведь единственное, что наглядно видно всем и всегда, - это состояние придомовой территории и подъездов. А по всему остальному - крышам, подвалам, трубам - большинство жильцов просто не знают, что, как и когда мы там делаем, поэтому создается впечатление, что не делается ничего. Если же в доме есть домком, жильцы точно знают, что ремонтирует жэк и какие суммы на это тратит, потому что сами вместе с жэком решают, что нужно делать в доме, контролируют качество и своевременность этих работ и видят результаты.
Во-вторых, сам жэк, на территории обслуживания которого много домов и в каждом, как правило, много проблем, не всегда может правильно, что называется, определить приоритеты по каждому конкретному дому - какую проблему устранить в первую очередь, а что может еще немножко потерпеть. Часто бывает: сделаешь что-то - вроде бы и качественно, и в срок, а люди все равно недовольны, потому что им, оказывается, важнее было сначала поменять трубы в подвале, а мы сделали крышу! В этом плане домком тоже очень помогает. Ведь жильцам, так сказать, по месту виднее, какие проблемы больше всего наболели в их доме. Они собираются и сами решают, что нужно сделать в первую очередь, а потом представитель домкома садится и вместе с директором жэка расписывает план текущего ремонта.
Наконец, с домкомом нам легче даже в организационном плане. Ведь намного проще общаться и работать с одним или несколькими представителями дома, чем со всеми жильцами, которые по отдельности ходят в жэк со своими жалобами и вопросами (причем во многих случаях по одной той же проблеме), и каждому нужно объяснить, рассказать и показать.
Однако, по мнению жэковского руководства, в создании домкомов существуют и определенные трудности. И главный «тормоз» этого благого дела в том, что многие жильцы все никак не осознают: их дом - это их общая собственность, и наведение порядка в нем - их общее дело. Поэтому, даже если решением большинства более сознательных жильцов в доме все же создается домком, многие часто отказываются участвовать в его работе и помогать, когда нужно, считая, что если они платят деньги, значит, за них все должен делать «дядя».
- Все это - пережиток советских времен, - считает Анатолий Иванович, - когда люди знали, что их жилье - это государственная или коммунальная собственность, и платили за его обслуживание только 20%, а остальное жэкам доплачивало государство. Но теперь совсем другие времена, уже давно никто ничего никому не доплачивает, и тариф должен быть экономически обоснованным. А люди по-прежнему хотят платить 20 гривен, а работы получать на все сто и при этом еще и самим ничего не делать. Но мы живем в век рыночной экономики, и рано или поздно, я уверен, люди поймут, что так никогда не получится привести жилфонд в порядок.
Беседовал
Александр Завадский
P.S. Напомним, процедуру создания домкома можно посмотреть на официальном сайте мэрии www.meria.sumy.ua или обратиться в горуправление ЖКХ на ул.Горького, 21, где ведут прием специалисты, которые работают с инициативной группой с самого начала и до конечного результата, то есть официальной регистрации новосозданного домкома. Можно получить консультацию и по горячей линии благотворительного фонда «За чисте місто» по тел. 77-58-64.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Тарифное противостояние
Так кто же виноват в том, что жильцы не явились на слушание?
В тандеме «жэк и жильцы» отношения складываются не всегда удачно. Как правило, без обоюдных обвинений здесь не обходится. Претензии жэка сводятся к тому, что жильцы не платят за услуги. Последние же сетуют на то, что... 
Загранпаспорта снова не выдают
Но с 12 апреля движение бланков бесценного документа можно отслеживать даже по Интернету
Сумчанам, в преддверии сезона отпусков сдавшим деньги и документы на оформление загранпаспортов, вновь приходится ожидать этот "дубликат бесценного груза" не одну неделю - из-за дефицита бланков...
Чистота - философия жизни
Компании "ГринКо-Сумы" и "А-Муссон" начинают в Сумах реализацию инновационного грандиозного проекта
В ближайшее время Сумы ждут большие перемены в таком довольно значимом для нашего города вопросе, как сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов. "Мусорных проблем", не первый...
Кто поможет старому дому?
Или Капитальный ремонт в эпоху недоразвитого капитализма
Хотя дому №5 по ул.Кооперативной почти 100 лет, исторической ценности специалисты в нем не признают. Видно, и строили его без претензий, втискивая бочком между двумя ценными собратьями. Но разве виноват он в том, что своим...
С глаз долой - вниз по реке...
Пригрело солнышко, растаял лед - и по Пслу поплыл весь мусор, который рыбаки и прочий люд оставили «на память» речке. На Псле, как раз возле двух огромных труб, идущих от очистных сооружений в Псел, образовались три огромных острова из пластиковых бутылок. Один из них своим концом...
Время разбрасывать кирпичи...
и доводить до ума детскую площадку
В редакцию ВШ обратились жильцы дома №52, что на ул.Пролетарской, - дело в том, что во дворе вышеуказанного дома в свое время при поддержке депутатов горсовета была установлена детская площадка. Данный факт весьма порадовал наше самое юное поколение,...
Старые контейнеры - на европейские
Тем самым "А-Муссон" выполняет взятые на себя обязательства
Во дворе дома на ул.Петропавловской, 72, в Сумах компания "А-Муссон" 7 апреля заменила старые контейнеры новыми, европейского образца. По словам Ярослава Куца, начальника горуправления ЖКХ, предприятие "А-Муссон", которое...
Обратная сторона подвалов
В статье «Подвалы - собственность жильцов» (№13 ВШ) поднималась проблема аренды подвалов жилых домов. В споре жильцов и предпринимателей прокуратура отстаивает интересы жильцов, «...поскольку подвалы являются нежилыми помещениями технического назначения. В подвалах находятся инженерные...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
