"Дружба" наденет на нас очки?
Наш областной центр, к сожалению, пока не может похвалиться высокими уровнем в сфере развлечений и кино. А между тем современные технологии ушли далеко вперед.
 |
|
|
 |
|
|
И сегодня все больше кинотеатров Украины переходят с традиционной технологии демонстрации художественных фильмов, основанной на применении 35-миллиметровой пленки, на систему цифрового кинопоказа с применением технологии 3D. Сумские кинотеатры пока крутят кино по старинке - на аналоговом оборудовании. Но скоро и наши горожане смогут смотреть фильмы в формате 3D. Это станет возможным, если депутаты горсовета согласятся продлить договор аренды кинотеатру "Дружба".
Наш кинотеатр, входящий во всеукраинскую сеть "Кінопалац", нашел инвестора, который готов установить в кинозале "Дружбы" современное цифровое кинопроекционное оборудование, в том числе установку для просмотра фильмов в формате 3D. Как рассказал директор кинотеатра Николай Цыганенко, стоимость такого оборудования - около 100 тысяч евро, с транспортировкой же, монтажом и остальными накладными расходами размер инвестиций составит около 150 тысяч евро. И все бы ничего, если бы не одно маленькое "но" - десятилетний срок договора аренды целостного имущественного комплекса кинотеатра (пр.Шевченко, 20) у ООО "Кинотеатр "Дружба" заканчивается уже в следующем году, а предполагаемый срок окупаемости нового оборудования - 5-6 лет. Естественно, чтобы исключить какой-либо риск с этой стороны, инвестор поставил обязательным условием наличие у кинотеатра действующего договора аренды на срок, необходимый для того, чтобы как минимум "отбить" вложенные средства. Администрация кинотеатра обратилась в депутатскую комиссию по вопросам комимущества с просьбой продлить договор аренды еще на десять лет. Последние несколько лет депутаты горсовета принципиально отдают городскую недвижимость в аренду не более чем на 2 года 11 месяцев (такой срок не требует нотариального заверения договора аренды), а отдать объект на больший срок комиссия может в редких случаях, если объект имеет стратегическое значение для города (как, например, подземные переходы, аэровокзальный комплекс и т.п.). Естественно, прежде чем дать согласие, депутаты рассматривают такие объекты с особым пристрастием.
То, что кинотеатр "Дружба" имеет важное социальное значение для города, ни у кого сомнений не вызвало, как и необходимость его модернизации. А вот условия, на которых предприятие арендует кинотеатр, депутаты хотят изучить более тщательно. В частности, размер арендной платы.
Поскольку кинотеатр "Дружба" представляет собой целостный имущественный комплекс, то, согласно утвержденной Кабмином методике, арендатор платит за него не по базовой ставке в расчете на квадратный метр, а в процентах от стоимости комплекса, согласно экспертной оценке (с учетом индекса инфляции). На сегодня, по словам начальника управления комимущества горсовета Василия Щербака, "Дружба" платит за аренду кинотеатра около 10 тыс. грн. (1% от оценочной стоимости). Однако членам профильной комиссии такая сумма за такой большой и довольно прибыльный объект показалась не совсем адекватной. Тем более что в последнее время предприятие постоянно вкладывает в кинотеатр какие-то средства, проводит ремонты и т.д., что, по идее, должно вести к увеличению его стоимости, а соответственно, и размера арендной платы.
Поэтому депутаты, дав предварительное согласие на продление договора аренды на тот же срок, все же решили пригласить на следующее заседание комиссии представителя администрации кинотеатра, чтобы более подробно узнать об инвестиционных планах и нынешнем положении дел и окончательно прояснить ситуацию с размером арендной платы.
Как рассказал директор "Дружбы" Николай Цыганенко, за последние годы в кинотеатр было вложено около 2 млн. грн. Капитально отремонтирована крыша, нижнее и верхнее фойе, кинозал (более 1,5 тыс. кв. м), где положили ковролин и полностью заменили все старые кресла новыми испанскими. Кроме того, предприятие исправно пополняет городскую казну платой за землю и всеми налоговыми отчислениями (так, за пошлый год было перечислено около 400 тыс. грн. налогов). В прошлом году была проведена переоценка целостного имущественного комплекса кинотеатра, в результате чего его стоимость, по словам Н.Цыганенко, повысилась почти в десять раз, соответственно, увеличилась и арендная плата. Сочтут ли необходимым депутаты при таких обстоятельствах снова проводить оценку комплекса и пересматривать арендную плату - неизвестно. В любом случае администрация заведения готова практически на все, чтобы не упустить инвестиции и возможность соответствовать требованиям времени.
Инна Лысенко
P.S. Технология 3D - на сегодня самый передовой способ воспроизведения визуального и звукового сигнала в мире. Действие выходит из привычной двухмерной плоскости и разворачивается прямо перед зрителем с помощью специальных 3D-очков и проекторов. Формат 3D воздействует на зрителя не только на эмоциональном, но и на физическом уровне, основан на разнице восприятия изображения левым и правым глазом, что теоретически позволяет видеть разные предметы не плоскими, а в объеме. Одна из главных составляющих в трехмерном кинематографе - это очки. В них используется технология на жидких кристаллах. Инфракрасные сигналы управляют жидкокристаллическими линзами очков, чередуя открытие и закрытие поляризационных линз на каждом из окуляров, создавая таким образом трехмерный эффект.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
О том, как повезло сумчанам
Гости из Донецка и Херсона рассказали нам о наших же достижениях
На прошлой неделе наш город посетили представители общественных организаций из Донецка и Херсона.
Основной темой визита стал обмен опытом в сфере благоустройства города - в вопросах, связанных с ТБО, зелеными зонами,... 
Семнадцать мгновений вечного огня
Сумчанам вполне под силу поддерживать огонь памяти на Мемориале Славы
К Празднику Победы в Сумах на Мемориале Славы зажигают Вечный огонь. И в этом году зажгут тоже. К тому же - такая дата: 65 лет! По этому особому случаю огонь планируют зажечь за 17 дней до праздника.
Если, конечно,...
Чужие как свои, свои как чужие
При открытии манипуляционного кабинета для онкобольных детей немцы-волонтеры из Германии едва сдерживали слезы
С 5 по 16 апреля, во время пасхальных каникул, уже второй раз 11 волонтеров из немецкого города Трир (юго-западная Германия) по 15-18 часов кряду трудились в гематологическом...
Психбольница - в Кудрявом
Снаружи - тюрьма, изнутри - курорт
Как известно, в селе Высоком Ахтырского района, приблизительно в километре от трассы «Сумы - Харьков» расположена 2-я областная специализированная психиатрическая больница. Специализированность заключается в наличии отделения для обследования...
К 65-летию Победы
Кто и какую помощь получит к этой дате
Выплата разовой денежной помощи к 65-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне проводится до 5 мая через отделения почтовой связи или банки путем перечисления средств на личный счет граждан по месту получения пенсии, а лицам, которые...
К весенней посадке готовы!
С выставки-ярмарки саженцев и корнеплодов никто не ушел с пустыми руками!
В прошлую пятницу на площадке перед зданием главного управления агропромышленного развития ОГА яблоку негде было упасть! Здесь проходил второй этап областной выставки-ярмарки "Приусадебное хозяйство Сумщины".
Если...
Зарплаты «в конвертах» и огромное «жалованье» директоров
В следственном отделе налоговой милиции закончено расследование и направлено в суд уголовное дело по обвинению директора и главного бухгалтера одной из частных строительных компаний Конотопа в уклонении от уплаты налогов и служебном подлоге.
Досудебным следствием установлено, что...
Война лошадников и безлошадных
Оказывается, чтобы наказать нарушителя парковки, его надо еще поймать!
Вечером во дворе домов №№ 16-20 на ул.Черепина было многолюдно - молодежь садила деревца, красила бордюры, вкапывала колеса, огораживая газоны и детскую площадку. Народу просто надоело, что двор превратился...
«Красота Земли в твоих руках»
Раз в два года на базе Сумского горцентра эколого-натуралистического творчества ученической молодежи (ЦЭНТУМ) проводится городской экоконгресс «Красота Земли в твоих руках». На прошлой неделе состоялся второй такой конгресс.
В нем приняли участие воспитанники 26 учебных заведений...
Вы не одни!
Новый проект для помощи матерям-одиночкам
Кризис не должен мешать растить детей. В этом постарались убедить представителей СМИ участники новой программы под названием "Детство - вне кризиса". С программой знакомили руководитель проекта Юлия Савельева, хорошо известная сумчанам как...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
