"Дружба" наденет на нас очки?
Наш областной центр, к сожалению, пока не может похвалиться высокими уровнем в сфере развлечений и кино. А между тем современные технологии ушли далеко вперед.
 |
|
|
 |
|
|
И сегодня все больше кинотеатров Украины переходят с традиционной технологии демонстрации художественных фильмов, основанной на применении 35-миллиметровой пленки, на систему цифрового кинопоказа с применением технологии 3D. Сумские кинотеатры пока крутят кино по старинке - на аналоговом оборудовании. Но скоро и наши горожане смогут смотреть фильмы в формате 3D. Это станет возможным, если депутаты горсовета согласятся продлить договор аренды кинотеатру "Дружба".
Наш кинотеатр, входящий во всеукраинскую сеть "Кінопалац", нашел инвестора, который готов установить в кинозале "Дружбы" современное цифровое кинопроекционное оборудование, в том числе установку для просмотра фильмов в формате 3D. Как рассказал директор кинотеатра Николай Цыганенко, стоимость такого оборудования - около 100 тысяч евро, с транспортировкой же, монтажом и остальными накладными расходами размер инвестиций составит около 150 тысяч евро. И все бы ничего, если бы не одно маленькое "но" - десятилетний срок договора аренды целостного имущественного комплекса кинотеатра (пр.Шевченко, 20) у ООО "Кинотеатр "Дружба" заканчивается уже в следующем году, а предполагаемый срок окупаемости нового оборудования - 5-6 лет. Естественно, чтобы исключить какой-либо риск с этой стороны, инвестор поставил обязательным условием наличие у кинотеатра действующего договора аренды на срок, необходимый для того, чтобы как минимум "отбить" вложенные средства. Администрация кинотеатра обратилась в депутатскую комиссию по вопросам комимущества с просьбой продлить договор аренды еще на десять лет. Последние несколько лет депутаты горсовета принципиально отдают городскую недвижимость в аренду не более чем на 2 года 11 месяцев (такой срок не требует нотариального заверения договора аренды), а отдать объект на больший срок комиссия может в редких случаях, если объект имеет стратегическое значение для города (как, например, подземные переходы, аэровокзальный комплекс и т.п.). Естественно, прежде чем дать согласие, депутаты рассматривают такие объекты с особым пристрастием.
То, что кинотеатр "Дружба" имеет важное социальное значение для города, ни у кого сомнений не вызвало, как и необходимость его модернизации. А вот условия, на которых предприятие арендует кинотеатр, депутаты хотят изучить более тщательно. В частности, размер арендной платы.
Поскольку кинотеатр "Дружба" представляет собой целостный имущественный комплекс, то, согласно утвержденной Кабмином методике, арендатор платит за него не по базовой ставке в расчете на квадратный метр, а в процентах от стоимости комплекса, согласно экспертной оценке (с учетом индекса инфляции). На сегодня, по словам начальника управления комимущества горсовета Василия Щербака, "Дружба" платит за аренду кинотеатра около 10 тыс. грн. (1% от оценочной стоимости). Однако членам профильной комиссии такая сумма за такой большой и довольно прибыльный объект показалась не совсем адекватной. Тем более что в последнее время предприятие постоянно вкладывает в кинотеатр какие-то средства, проводит ремонты и т.д., что, по идее, должно вести к увеличению его стоимости, а соответственно, и размера арендной платы.
Поэтому депутаты, дав предварительное согласие на продление договора аренды на тот же срок, все же решили пригласить на следующее заседание комиссии представителя администрации кинотеатра, чтобы более подробно узнать об инвестиционных планах и нынешнем положении дел и окончательно прояснить ситуацию с размером арендной платы.
Как рассказал директор "Дружбы" Николай Цыганенко, за последние годы в кинотеатр было вложено около 2 млн. грн. Капитально отремонтирована крыша, нижнее и верхнее фойе, кинозал (более 1,5 тыс. кв. м), где положили ковролин и полностью заменили все старые кресла новыми испанскими. Кроме того, предприятие исправно пополняет городскую казну платой за землю и всеми налоговыми отчислениями (так, за пошлый год было перечислено около 400 тыс. грн. налогов). В прошлом году была проведена переоценка целостного имущественного комплекса кинотеатра, в результате чего его стоимость, по словам Н.Цыганенко, повысилась почти в десять раз, соответственно, увеличилась и арендная плата. Сочтут ли необходимым депутаты при таких обстоятельствах снова проводить оценку комплекса и пересматривать арендную плату - неизвестно. В любом случае администрация заведения готова практически на все, чтобы не упустить инвестиции и возможность соответствовать требованиям времени.
Инна Лысенко
P.S. Технология 3D - на сегодня самый передовой способ воспроизведения визуального и звукового сигнала в мире. Действие выходит из привычной двухмерной плоскости и разворачивается прямо перед зрителем с помощью специальных 3D-очков и проекторов. Формат 3D воздействует на зрителя не только на эмоциональном, но и на физическом уровне, основан на разнице восприятия изображения левым и правым глазом, что теоретически позволяет видеть разные предметы не плоскими, а в объеме. Одна из главных составляющих в трехмерном кинематографе - это очки. В них используется технология на жидких кристаллах. Инфракрасные сигналы управляют жидкокристаллическими линзами очков, чередуя открытие и закрытие поляризационных линз на каждом из окуляров, создавая таким образом трехмерный эффект.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Егеря собирают сгоревших зайчат
Увидели поджигателей сухой травы - немедленно звоните: 62-90-72
Весной люди массово сжигают на улицах, в полях, на огородах все, что горит. И не задумываются о последствиях своих действий. Недавно лесники области рассказали, что у нас на Сумщине резко уменьшилось поголовье зайцев.... 
Братья Кличко занялись ремонтом
У сумских боксеров появился шанс получить современный тренировочный зал
Ко Всемирному дню здоровья 7 апреля 2010 года Благотворительная организация «Фонд Братьев Кличко» в рамках Всеукраинской социальной программы «Спортивную Украину строим вместе!» объявила конкурс на определение...
К 65-летию Победы
Кто и какую помощь получит к этой дате
Выплата разовой денежной помощи к 65-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне проводится до 5 мая через отделения почтовой связи или банки путем перечисления средств на личный счет граждан по месту получения пенсии, а лицам, которые...
"Мы такие же, как и вы!"
Мoтоциклисты просят водителей авто, чтобы те уважали их права на дороге
В субботу, 17 апреля, представители сумских мотоклубов провели в областном центре акцию, чтобы напомнить водителям четырехколесных транспортных средств о том, что они не единственные участники дорожного движения....
Заграница нам снова поможет
Гуманитарный конвой на миллион прибыв из Швейцарии в Сумы
Гуманитарный "Конвой-2010" весом 170 тонн, который 36 швейцарских водителей доставили прямо на пл.Независимости, встречали губернатор Сумщины Юрий Чмырь, мэр Сум Геннадий Минаев и другие руководители города и области.
Это...
К весенней посадке готовы!
С выставки-ярмарки саженцев и корнеплодов никто не ушел с пустыми руками!
В прошлую пятницу на площадке перед зданием главного управления агропромышленного развития ОГА яблоку негде было упасть! Здесь проходил второй этап областной выставки-ярмарки "Приусадебное хозяйство Сумщины".
Если...
Платные анализы - только под расписку родителей!
Усовершенствует ли областная детская больница работу лабораторной службы?
В редакцию ВШ пришли несколько писем-жалоб на Сумскую областную детскую клиническую больницу, в которой врачи для сдачи анализов направляют пациентов не в государственную лабораторию, а частную клинико-диагностическую...
Молоко из будущего
Почему недавно некоторые сумчане купили в магазинах продукт с завтрашней датой изготовления?
Молоко - продукт скоропортящийся, поэтому при его покупке всегда нужно смотреть на срок реализации. Если он истекает сегодня или завтра, то, скорее всего, такое молоко покупатель не возьмет....
Зачистка МАФов на Засумской и не только
15 и 16 апреля в городе было демонтировано более десятка киосков
Около 16.00 на Засумскую прибыли заммэра Константин Ефименко, советник городского головы Юрий Забияка и сотрудники управлений. Подъехали также автокран и машина для вывоза МАФов.
Одна из предпринимательниц более...
Зарплаты «в конвертах» и огромное «жалованье» директоров
В следственном отделе налоговой милиции закончено расследование и направлено в суд уголовное дело по обвинению директора и главного бухгалтера одной из частных строительных компаний Конотопа в уклонении от уплаты налогов и служебном подлоге.
Досудебным следствием установлено, что...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
