Дома еще нет, а проблемы уже есть
Две недели назад застопорилось строительство дома на Ковпака, 41-А, где земля была выделена под жилье городским чернобыльцам. Сумские депутаты не стали утверждать градостроительное обоснование дома, а значит, стройфирма Федорченко, заключившая договор с общественной организацией «Чернобыль-Сумы», не сможет приступить к работе.
 |
|
|
 |
|
|
На внеочередной сессии 12 мая горсовет во второй раз не одобрил строительство. Причина этого – раскол в среде чернобыльцев. Дело в том, что в 2007 году ОО «Чернобыль-Сумы», оформляющая землю для строительства, предполагала получить с построенного дома как минимум 20% от общей площади здания или добиться госфинансирования и забрать 70 квартир, закрыв максимум городской чернобыльской очереди. Однако позже, после переговоров со строительными компаниями ситуация изменилась, и горорганизация согласилась на без малого 5% - три квартиры. Сегодня, когда дело осталось практически за разрешением на строительство, часть чернобыльцев протестуют против такой малой доли для людей, почти три года добивавшихся 40 соток на Ковпака. Местные депутаты с ними согласны. К тому же Сумской горсовет получил жалобу от недовольных распределением и этих трех квартир – не по очереди. Потому город попросил чернобыльцев разобраться в ситуации и решить все разногласия до следующей сессии горсовета.
На прошлой неделе в Ковпаковской райадминистрации состоялось совместное собрание городских и областных общественных чернобыльских организаций и представителей власти.
Глава правления Сумской областной организации «Спілка ветеранів Чорнобилю» Виктор Танасюк основные претензии адресует председателю «Чернобыль-Сумы» Лидии Сомко:
- Еще в 2007 году были определены условия получения земли на Ковпака – запрет смены функционального назначения участка и минимум 20% от общей площади 140-квартирного дома. И я уверяю вас, что такого инвестора можно найти. А отдавать вот так вот 40 соток за три квартиры при том, что получить землю во второй раз нам вряд ли удастся – нельзя!
С кем велись переговоры по строительству жилья, кроме фирмы Федорченко? Неужели все городские чернобыльцы, стоящие на очереди на жилье в Сумах, согласны, чтобы за 40 соток им выделили три квартиры?!
Но у Лидии Федоровны, занимающейся этим вопросом третий год, есть ответы:
* Во-первых, условия нашей организации не может ставить ни областная организация чернобыльцев, ни горисполком, ни любые другие госорганы. Договор с городом заключала организация «Чернобыль-Сумы», и только наше собрание может принимать какие бы то ни было решения. Мы 2,5 года занимались участком. И пока нам не дали три квартиры, никто не интересовался положением дел. В том же 2007 году на собрании «Чернобыль-Сумы» мы приняли решение о трех квартирах от строительной компании Федорченко. Что касается других стройфирм, мы обращались к «Сумстрою», но они отказались от сотрудничества с нами. Поскольку у нас неприбыльная организация, фирма Федорченко помогла нам изготовить документы, пройти все инстанции (архитектуру, земресурсы и т.д.), платит за аренду нашей земли.
Почему мы не можем попросить больше квартир? Госоценка нашего участка составила 917 тыс. грн. Три квартиры стоят 840 тыс. грн. (5900 грн. за 1 кв.м). Плюс подготовка документов, договор аренды, аренда за землю – все это вместе составило 921 тыс. грн. Как Федорченко может дать нам больше квартир? За собственные средства жилья он нам не обещал. Но зато пошел навстречу в другом вопросе. Нам должны были дать три квартиры на Ковпака, 41А, после окончания строительства дома. Но мы обратились к нему с просьбой: чтоб чернобыльцы не ждали еще год-полтора, выделить им квартиры сейчас в уже построенных домах. И стройфирма согласилась.
Сегодня же они под вопросом. Областная организация, вместо того, чтобы помогать нам, добыть средства на финансирование строительства – чтобы чернобыльцы получили больше квартир, сделала так, что даже этих трех квартир мы теперь не увидим. Федорченко сказал: я с вами больше работать не буду.
Что же касается якобы неправомерного распределения квартир, мы еще не решили, кому они будут переданы. У нас нет списка чернобыльцев-очередников. Но есть Постановление Кабмина, по которому жилье имеют право получить люди, имеющие соответствующие заболевания, и т.д. Предложения по ним мы можем вынести на комиссию при горисполкоме, а дальше их дело – одобрить наши кандидатуры или нет. Но решать вопрос, опять-таки, будет «Чернобыль-Сумы», и никакая другая организация.
Однако зал интересовало в большей степени не распределение трех квартир, а несколько иное:
- Мы добивались земли почти три года, квартиры дадут только трем, а что ждет остальных? Нам дали землю, чтоб мы искали средства на строительство. Почему никто не занимался вопросом финансирования?
Однако оказалось, что «Чернобыль-Сумы» пыталась добиться госсредств. И первый раз им действительно пообещали помощь. Но во второй организация получила ответ из Министерства МЧС и Кабмина: Сумская область перебрала свой бюджет на жилье за счет строительства дома для чернобыльцев в Путивле (который до сих пор не заселен). На следующие семь лет Сумщине нечего рассчитывать на средства из госбюджета.
Потому горорганизация и предпочла синицу в руках журавлю в небе.
- Может, я кого-то обижу, но люди, стоящие в очереди, могут и не дождаться, пока для них всех построят дом, - сказала Лидия Сомко. – Я предлагаю дать эти три квартиры хотя бы трем семьям, а потом совместно со всеми организациями искать финансирование. Ведь В.Федорченко предоставил нам гарантийное письмо: при наличии у «Чернобыль-Сумы» возможности финансирования строительства компания Федорченко гарантирует нам продажу квартир по цене, равной средней стоимости жилья в регионе на момент внесения нами денег…
И все же 32 городских очередника, присутствующих в зале, поддержали обращение к Сумскому горсовету с просьбой приостановить утверждения градобоснования по ул.Ковпака, 41А, и дать время чернобыльцам для поисков средств — либо до получения полного госфинансирования , либо до момента, когда найдется частный инвестор, который сможет предложить чернобыльцам не 5, а 18-20% от общей площади будущего дома.
Позицию города на собрании 13 мая озвучил заммэра по строительству Андрей Рябоконь:
- Градобоснование размещения дома на Ковпака не утверждено, строительство не может быть начато. У вас есть 40 соток для возведения 140-квартирного дома. Если сложно платить аренду, вы можете обратиться к горсовету с просьбой о льготах. Поезжайте в Киев, ищите финансирование.
Но вообще строители дают в среднем от 3 до 8% квартир от общей площади дома, в зависимости от его места расположения. Ул.Ковпака - не самое интересное место ни для Сумбатова, ни для Федорченко. Из трех аукционов по земле, которые проходили в этом районе, «Бытсервис» и «Сумстрой» не участвовали ни в одном. Киевская же фирма взяла землю и тут же отказалась от нее. Будьте готовы к трудностям…
Вопрос по 40 соткам на Ковпака 26 мая снова будет вынесен на сессию Сумского горсовета. Возможно, к этому времени чернобыльцы уже окончательно определятся со своими предпоятениями и выберут — три квартиры сейчас или, возможно, целый дом в будущем.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Я не миллионер, а пенсионерка!»
Но сумчанка прошла уже два суда и три года не может подключить индивидуальное отопление
Не так давно одном из подъездов на ул.Гамалея, 36/1, на несколько часов отключили газ. По словам сумчанки Ирины Анатольевны, так газовики воюют с соседкой, которая судится с ОАО «Сумыгаз» по... 
Золотые треллейбусы
Областной хозсуд поднял стоимость нового ЛАЗовского троллейбуса на 300 тыс. грн.
Как известно, еще в 2008 году город выделил 3,6 млн. грн. для приобретения новых троллейбусов. В сентябре был проведен тендер на закупку трех новых машин Львовского автозавода – по 1,2 млн. за каждую....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
