Когда рекламоноситель - стена
Сегодня большинство многоквартирных жилых домов, расположенных вдоль центральных магистралей города, увешены многометровыми рекламными плакатами или щитами. Реклама, как известно - двигатель торговли, но при этом очень важно, чтобы она не причиняла неудобств тем, кто живет в зданиях, не ущемляла их интересы.
Необходимо ли для размещения брандмауэрной рекламы на жилом доме согласие его жильцов? Куда идут деньги, которые платятся рекламодателем за то, что на наружной стене вашей квартиры прикреплена его реклама? За ответами на эти вопросы мы отправились в городское управление архитектуры.
Итак, для начала нужно выяснить - кому же принадлежат наружные стены наших многоэтажек. Ведь многие ошибочно полагают, что, приватизировав квартиру, становятся собственником и ее стен. На самом деле это не совсем так. Безраздельно вам принадлежат только внутренние перегородки, паркет, линолеум, штукатурка на потолке и обои на стенах. А чьи же тогда наружные стены, перекрытия, коммуникации?
Постановлением Кабмина утверждено положение, определяющее перечень находящегося в общем пользовании имущества. Это - наружные стены, кровля, подвалы, инженерные коммуникации и т.п. Следовательно, какие-либо изменения, к примеру, пристройка балкона, вырезка дополнительного окна или размещение рекламного щита могут быть проведены только с разрешения городской архитектуры.
Итак, если жилой дом состоит в коммунальном фонде и является городской коммунальной собственностью, а таких у нас в городе абсолютное большинство, то разрешение на размещение наружной рекламы дает горисполком.
Разрешительная система для рекламодателей не проста: следует пройти ряд согласований в различных учреждениях и организациях, подготовить целый пакет документов, обосновать техническую возможность для размещения тех или иных рекламных форм. Принимается во внимание, каков размер и вес рекламных сооружений, из каких материалов они выполнены, как будут крепиться и так далее. Особое внимание при установке рекламы уделяется безопасности, а также целостности гидроизоляции стеновых панелей. А вот средства за аренду мест для размещения наружной рекламы поступают в местный бюджет. Как видим, в этом случае никакого согласования с жильцами не требуется.
То же касается и жилых домов, на базе которых создано общество совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). Хотя в некоторых городах на местном уровне уже давно принято решение о том, что в таких домах средства, перечисляемые за аренду стен и других мест для размещения наружной рекламы, идут на расчетный счет ОСМД и используются жильцами по своему усмотрению.
В Киеве же пошли еще дальше и утвердили порядок определения размера платы за размещение рекламы и порядок размещения рекламы в лифтах жилых домов коммунальной собственности. Размер платы зависит не только от размеров щита, но и от количества этажей в доме. Привлеченные таким путем средства будут направлены на дополнительное финансирование программ ремонта и замены лифтового парка жилищно-коммунального фонда. Как видим, реклама начинает двигать не только торговлю, но и старенькие лифты.
Владимир Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Жэку - копейки, себе - тысячи
Как начальник ведомственного жэка давал разрешение на приватизацию комнат
В конце марта жители общежития «Облагростроя» по ул.Зои Космодемьянской, 10, были крайне взволнованы неожиданным визитом представителей исполнительной службы.
В этом общежитии 20 квартир приватизированы,... 
Сами, товарищи, сами...
Современные средства связи все больше вытесняют почтовую переписку. Однако бумажные письма, уведомления, газеты никто не отменял, и люди все так же их получают. И очень неудобно, когда в доме нет почтовых ящиков. Вот что нам рассказали жители военного городка на Кирова:
- В 90-х...
Кроху забыли под забором
Это просто чудо, что 5-месячная Настя не замерзла и не была покусана бродячими собаками
Родители, как и дети, бывают разные. В то время как одни мамы и папы буквально не спускают кроху с рук, стараясь предугадать ее малейшее желание, другие не считают чем-то зазорным пить спиртное...
Директора - на ковер?
Педколлективы и родительские комитеты поставят оценки руководителям школ и детсадов
В этом году во второй половине мая - первой половине июня в сумских детсадах и школах запланированы отчеты руководителей перед общественностью.
График проведения этих мероприятий по каждому учебному...
Самозапись лучше талонов?
Появится ли в сумских поликлиниках электронная регистрация?
Чуть больше года назад в сумских поликлиниках была введена система самозаписи на прием к врачам - специалистам. Несмотря на то что нововведения коснулись как взрослых, так и детских лечебных учреждений, в редакцию поступали...
Свадебный марш по улицам города
«Горько» не кричали - целоваться было не с кем. Зато было очень красиво!
Согласитесь, сразу тридцать девушек в свадебных платьях, причем без сопровождения женихов, в центре Сум - зрелище не только красивое, но и не-обычное и даже загадочное.
Как оказалось, организовал настоящий...
Охота на браконьеров
Как журналист ВШ с инспекторами госрыбнадзора браконьеров ловил
Практически ежедневно с 10 апреля (времени начала нереста), инспекторы Сумского облуправления госрыбнадзора проводят рейды по выявлению нарушителей, промышляющих незаконной ловлей рыбы.
На прошлой неделе в одном из...
Путепровод: усадка и утряска?
Почему на 20 лет Победы проседает тротуар?
Новый путепровод по ул.20 лет Победы, вызвавший в прошлом предвыборном году немало споров, носивших в основном политический характер, благополучно пережил и непростую зиму, и сами выборы. За это время тысячи сумских водителей оценили удобство...
Закон о госбюджете-2010: новые соцвыплаты
В связи с принятием госбюджета на 2010 год и повышением прожиточного минимума произошли изменения и в размерах социальной помощи. На выплату причитающихся с начала года доплат к социальной помощи людям, имеющим льготы, Сумщина получит из госбюджета около 9 млн. грн. Доплаты за январь...
Было 3,4 грн. - стало 171!
Обращается к вам Вера Самойлова. Я отношусь к категории детей войны. Недавно решила подать документы в суд по поводу доплаты к пенсии за 2007-2009 гг. Знаю, что раньше нужно было заплатить 3,4 грн. госпошлины и принести в суд квитанцию. Но когда я подготовила документы, в суде мне...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
