Когда рекламоноситель - стена
Сегодня большинство многоквартирных жилых домов, расположенных вдоль центральных магистралей города, увешены многометровыми рекламными плакатами или щитами. Реклама, как известно - двигатель торговли, но при этом очень важно, чтобы она не причиняла неудобств тем, кто живет в зданиях, не ущемляла их интересы.
Необходимо ли для размещения брандмауэрной рекламы на жилом доме согласие его жильцов? Куда идут деньги, которые платятся рекламодателем за то, что на наружной стене вашей квартиры прикреплена его реклама? За ответами на эти вопросы мы отправились в городское управление архитектуры.
Итак, для начала нужно выяснить - кому же принадлежат наружные стены наших многоэтажек. Ведь многие ошибочно полагают, что, приватизировав квартиру, становятся собственником и ее стен. На самом деле это не совсем так. Безраздельно вам принадлежат только внутренние перегородки, паркет, линолеум, штукатурка на потолке и обои на стенах. А чьи же тогда наружные стены, перекрытия, коммуникации?
Постановлением Кабмина утверждено положение, определяющее перечень находящегося в общем пользовании имущества. Это - наружные стены, кровля, подвалы, инженерные коммуникации и т.п. Следовательно, какие-либо изменения, к примеру, пристройка балкона, вырезка дополнительного окна или размещение рекламного щита могут быть проведены только с разрешения городской архитектуры.
Итак, если жилой дом состоит в коммунальном фонде и является городской коммунальной собственностью, а таких у нас в городе абсолютное большинство, то разрешение на размещение наружной рекламы дает горисполком.
Разрешительная система для рекламодателей не проста: следует пройти ряд согласований в различных учреждениях и организациях, подготовить целый пакет документов, обосновать техническую возможность для размещения тех или иных рекламных форм. Принимается во внимание, каков размер и вес рекламных сооружений, из каких материалов они выполнены, как будут крепиться и так далее. Особое внимание при установке рекламы уделяется безопасности, а также целостности гидроизоляции стеновых панелей. А вот средства за аренду мест для размещения наружной рекламы поступают в местный бюджет. Как видим, в этом случае никакого согласования с жильцами не требуется.
То же касается и жилых домов, на базе которых создано общество совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). Хотя в некоторых городах на местном уровне уже давно принято решение о том, что в таких домах средства, перечисляемые за аренду стен и других мест для размещения наружной рекламы, идут на расчетный счет ОСМД и используются жильцами по своему усмотрению.
В Киеве же пошли еще дальше и утвердили порядок определения размера платы за размещение рекламы и порядок размещения рекламы в лифтах жилых домов коммунальной собственности. Размер платы зависит не только от размеров щита, но и от количества этажей в доме. Привлеченные таким путем средства будут направлены на дополнительное финансирование программ ремонта и замены лифтового парка жилищно-коммунального фонда. Как видим, реклама начинает двигать не только торговлю, но и старенькие лифты.
Владимир Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
В "Киев" - по воздушному мосту?
В городе появились планы возведения необычного пешеходного перехода
Преображение универмага "Киев", обещанное горуправлением архитектуры еще месяц назад, приобретает совершенно новые очертания.
И речь идет не о доточенных балконах, покрашенных в ярко-оранжевый цвет, не о новых... 
К благоустройству готовы!
Ситуация в городе с зелеными зонами столь плачевна, что распоряжение мэра в марте о проведении студенческого конкурса на благоустройство и восстановление зеленых территорий оказалось как нельзя кстати. Для участия в конкурсе были приглашены студколлективы. А для работы были предложены...
Сладкий памятник на новый лад
Конкурс на символ города продлен еще на десять дней
Конкурс на памятник сахару, объявленный мэром Геннадием Минаевым в конце апреля, решили продлить. Об этом заявил на прошлой неделе начальник горуправления архитектуры Сергей Винтоняк.
Несмотря на девять интересных вариантов...
Взгляд мэра на проблему Клуба юного техника
Примет ли СНПО им.Фрунзе предложения Г.Минаева по дальнейшей судьбе КЮТ?
ХоЧу объяснить позицию власти в этом вопросе. Сначала немного истории. Во времена Советского Союза работа многих градообразующих предприятий была тесно связана с социальной сферой городов.
Они строили жилье,...
Вместо клубмы - стоянка для клуба?!
Хотя наш город считается зеленым, половина местных зеленых легких приходится на Барановку и другие окраины Сум. В спальных же районах насаждений очень мало - в 3-5 раз меньше нормы. Потому у нас должно быть на особом контроле не только каждое спиленное дерево, но и каждый утраченный...
"Я не просто люблю этот город..."
Памятник Михаилу Лушпе установят на пл.Независимости
В минувшую пятницу, 21 мая, с четвертого раза архитекторы все же приняли окончательное решение по одному из значимых событий нынешнего, юбилейного для Сум, года.
Градостроители утвердили не только будущую скульптуру самого...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
