Хочешь помещение в центре - сделай фасад!
Новые правила, утвержденные на сессии горсовета 23 июня, призваны минимизировать негативное влияние кризиса на платежеспособность предпринимателей, арендующих городские помещения, так как они все чаще обращаются в горсовет с просьбами о снижении арендной платы или предоставлении льгот.
В новой методике выписан четкий порядок предоставления льгот арендаторам убыточных предприятий, возможность сдавать комимущество в аренду посуточно и почасово, конкретизированы расчеты арендной платы для общественных неприбыльных организаций, значительно расширен перечень предприятий, имеющих право на льготы по аренде. Кроме того, депутаты утвердили новые арендные ставки за использование целостных имущественных комплексов. В частности, кинотеатру «Дружба» ставку повысили с 1% от остаточной стоимости объекта до 2-4% и решили, что если в кинотеатр будут заведены обещанные инвестиции (150 тыс. евро на монтаж установки для просмотра фильмов в формате 3D), то ставка будет 2%, а если нет, то 4%. Утверждены также новые коэффициенты территориального размещения объектов, функционального использования, уровня благоустройства и срока эксплуатации.
В целом особых замечаний к новой методике у депутатов не было. Серьезный спор завязался только по одному пункту, который предложил дозоровец Владимир Чепик. Он касается тех объектов аренды, которые являются памятниками архитектуры, а также расположены на центральных улицах города. В.Чепик предложил обязать арендаторов таких объектов в течение месяца после подписания договора аренды за свой счет оформлять паспорта на обустройство фасадов и потом - опять-таки за свой счет - выполнять эти работы. Некоторые депутаты были категорически против, считая, что такая ощутимая дополнительная финансовая нагрузка в наше нелегкое время может отпугнуть многих арендаторов. В частности, бютовец Александр Репетун настаивал на том, что город должен передавать арендаторам объекты с фасадами, уже выполненными в соответствии с требованиями
управления архитектуры, или же засчитывать арендаторам расходы на обустройство фасадов в счет арендной платы, или, на крайний случай, включать стоимость работ по обустройству фасадов во внесенные улучшения, которые учитываются при дальнейшей приватизации объекта аренды.
Но все же большинство депутатов согласились с тем, что каждый арендатор должен адекватно сопоставлять свои потребности со своими возможностями, и если он претендует на помещение в центральной части города, а тем более в историческом здании, то должен выполнить требования города и привести фасад в порядок. Если же арендатор не может себе этого позволить, пусть идет в Курский микрорайон, на Химгородок и т.п. - там дешевле. Тем более, что фасады у нас в городе сейчас действительно, мягко выражаясь, оставляют желать лучшего. Что уж говорить о какой-то единой концепции, если большинство вообще просто облупленные и страшные, даже на самых что ни на есть центральных улицах города - Соборной и Воскресенской.
- В Черновцах, например, вообще, если арендатор берет помещение в центре города, он должен сделать не только фасад своего помещения, а всего здания, в котором оно находится! - рассказал мэр Геннадий Минаев. - А мы нашим арендаторам и так в прошлом году дали большие преференции по коэффициентам, так что у нас сейчас арендная плата на порядок ниже, чем, скажем, в Полтаве, Харькове и Чернигове.
В итоге предложение В.Чепика по фасадам все-таки внесли в новую методику, после чего
утвердили ее в целом.
Инна Лысенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Долги за воду растут
Сумчане должны водоканалу более 10 миллионов
Сумское КП «Горводоканал» сейчас работает в нормальном режиме и продолжает стабильно и круглосуточно подавать воду своим потребителям. Однако с финансовой стороной у предприятия на сегодня далеко не все безоблачно.
Десятилетиями не... 
"Звезда" и "Импульс" получат второе дыхание
Государство обеспечит бюджетообразующие предприятия госзаказом
В этом заверил жителей области вице-премьер-министр Украины Владимир Сивкович, который на прошлой неделе побывал с визитом на Сумщине. Главный вопрос, вынесенный на повестку дня выездного совещания, - обеспечение госзаказом...
Бесстрастный аудит на КП
Руководству «Электроавтотранса» поставили «2»
Как выжить в наше непростое время коммунальному автотранспортному предприятию «Электроавтотранс», единственному в городе, которое перевозит львиную долю льготных пассажиров? Областное КРУ провело аудит финансово-хозяйственной деятельности...
Потребкооперация Сумщины - серьезный взлет
Центральный рынок Сум не случайно стал первым в Украине среди рынков областных центров
С 1922 года первая суббота июля отмечается как Международный день кооперации. Несмотря на то, что с тех пор прошло 88 лет, кооперативы по-прежнему остаются одним из самых действенных способов...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
