Сумы будущего:
7 сентЯбрЯ состоялось расширенное заседание общественной экспертной комиссии по вопросам архитектуры и градостроительства, созданной при городском голове в рамках проекта «Спільними зусиллями», которая в числе прочих профильных общественных экспертных комиссий принимает участие в разработке концепции развития Сум на 2010-2015 годы.
По словам профильного заммэра Андрея Рябоконя, проблемы, касающиеся архитектурного облика города, не очень радуют. Это отметили все присутствовавшие на заседании, в том числе известные архитекторы нашего города (и.о. главного архитектора Владимир Быков, Александр Биленко, Эдуард Головин, Борис Бурячков, Александр Дяченко и др.), скульпторы, представители строительных компаний. Эксперты обозначили ряд проблем, которые разделяются на две части - глобальные, общегородского масштаба, и локальные, касающиеся элементов благоустройства и имиджа города.
 |
|
|
 |
|
|
Из основных направлений развития градостроительства эксперты назвали в первую очередь расширение границ города - чтобы уйти от уплотнительной застройки и множества проблем, связанных с ней, - в основном конфликтов с жильцами прилегающих домов, вырубки зеленых насаждений и уничтожения элементов благоустройства, мешающих строительству. Таких примеров в последние годы очень много. По словам профильного заммэра Андрея Рябоконя, в этом направлении уже была проведена работа в нынешнем году.
- Управление земресурсов проработало этот вопрос со всеми граничащими с Сумами районами и сельсоветами. На сегодня только один сельсовет - Красносельский пока не дает нам добро, а так мы бы уже подавали это предложение в ВР и город бы получил еще дополнительных
750 га земли, на которых мог бы расстраиваться.
Вторая не менее важная задача - корректировка и утверждение Генплана города и плана детальной планировки (ПДП).
- Для разработки ПДП из горбюджета уже выделялись деньги - около 500 тыс. грн., но институт «Днiпромiсто», который делал нам Генплан в 2002 году, запросил слишком большую цену за ПДП - около 2,5 млн. грн., - говорит Андрей Рябоконь. - Поэтому было принято решение делать его своими силами, то есть совместными усилиями местных архитекторов. На сегодня ПДП уже готов, это детальный план каждого участка городской территории, на котором четко видно, где многоквартирная застройка, где индивидуальная, где коммерческая, обозначены рекреационные и все имеющиеся зеленые зоны. Сейчас ПДП проходит некоторые корректировки и к концу года будет утвержден.
Следующее - это разработка и утверждение местных правил застройки, которые бы раз и навсегда дали и власти, и бизнесу правила игры в нашем городе. Это касается и застройки исторической части города, и периферии, и жилой многоквартирной и индивидуальной застройки, и упорядочения МАФов и перепланировок, узаконивания самостроев и т.д.
- С 2002 года законодательство, регламентирующее правила застройки территорий, менялось 12 раз, и мы не успевали следить за всеми этими изменениями. Но наконец-то на законодательном уровне это все уже утряслось. Работа над нашими местными правилами застройки практически завершена, их проект вывешен на сайте мэрии для общественного обсуждения, и, я думаю, на сессии горсовета в ноябре мы их утвердим.
Также идет работа над созданием градостроительного кадастра. По мнению экспертов, это основополагающая вещь для города в плане строительства.
- В кадастре весь город разделен на слои, на которых нанесены все коммуникации - отдельно сети облэнерго, отдельно - тепловиков, водоканала, газовиков, телекоммуникационные и т.п., чтобы мы в любой момент в любой точке города видели, где какие сети проходят, на какой глубине, какого диаметра. Каждый слой будет закреплен за соответствующей коммунальной службой или предприятием, которое и будет его постоянно вести. Чтобы больше у нас не было такого, что магазин построили на теплотрассе или газовой трубе или многоквартирный жилой дом в районе, где не хватает нагрузки для подключения к нему централизованного водоснабжения и т.п.
Немаловажное направление также - реконструкция исторической части города, реставрация старых двориков и фасадов на Соборной, Воскресенской, Казацком Валу, Петропавловской, Ильинской и прилегающих территориях. Сейчас владельцы и пользователи таких зданий или делают фасады на свой манер, кому как захочется, или не делают вообще, и никакой единой концепции в этом направлении нет.
- Нужен нормальный действенный механизм, который бы заставлял владельцев и пользователей помещений в домах исторической части города обустроить фасады в едином стиле, в том историческом виде, в котором они были построены изначально, - считает А.Рябоконь.
Однако внимания власти, по мнению экспертов, требует не только центральная часть города, но и спальные микрорайоны - 8-12-й, Курский, Роменский. Во всех этих районах одна беда - отсутствие благоустройства: нормальных внутриквартальных и подъездных дорог, озеленения, социальной инфраструктуры, детских площадок, освещения.
- К сожалению, сейчас у наших строительных организаций такая практика: сдали дом, продали квартиры и умыли руки, а дальше это уже якобы проблемы города - строить туда дорогу, подводить освещение. Это должно прекратиться. Сейчас мы готовим изменения в положение о паевых взносах застройщиков на развитие инфраструктуры с предложением увеличить процент внесения то ли денег, то ли работ в благоустройство территории вокруг новостроек. Сейчас законодательство нам это позволяет. Мы будем стараться объяснить застройщикам, что это необходимо - если ты строишь дом, то, будь добр, сделай внутридворовую дорогу, если три дома - подъездную. Городу и так уже придется брать на свои плечи созданную застройщиками проблему с благоустройством (точнее, его отсутствием) 12-го микрорайона. План строительства внутриквартальных дорог в этом микрорайоне уже сделан нашим КП. Однако никто из местных строителей не выделил нам в помощь ни копейки. Надеюсь, что в дальнейшем у сумских строителей появится нормальная позиция и понимание в этом вопросе.
Что касается локальных архитектурных элементов, то, по мнению экспертов, нужно развивать не очень затратные, но привлекательные идеи, как сделать наш город красивее.
- Например, те же малые (контактные) скульптуры, которые мы начали в прошлом году и продолжили в нынешнем - и фестиваль деревянной скульптуры «Чарівна квітка міста Суми», и памятник сахару, и скульптура «Малюки-ласуни». За 5 лет можно сделать улицы нашего города интересными, при этом даже не тратя средств из бюджета, ведь все уже существующие работы были профинансированы совместными усилиями меценатов.
Кроме малых скульптур, на ближайшие годы нами запланирована дальнейшая реконструкция сквера Харитоненко и Покровской площади; возрождение Покровской церкви - Музея казацкой славы на Покровской площади; реконструкция Театральной площади; установка в 2011 году памятника М.Лушпе на проспекте его имени; окончание входной группы в парк им.Кожедуба; капремонт и реставрация городских фонтанов, строительство новых современных фонтанов с малым энергопотреблением.
Антон Акулин
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Гармония филармонии
На здании филармонии новая табличка - «Памятник градостроительства и архитектуры. Общественное собрание. 1890-1891. Охраняется государством». Само слово «филармония» буквально означает: любить гармонию.
Значит, в филармонии все должно делаться с любовью: и программа концертов,... 
Что у нас дороже и почему?
Госинспекция по ценам не дала обсчитать потребителей на 300 тысяч
ГосинспекциЯ по контролю за ценами в Сумской области постоянно мониторит цены на основные продовольственные товары.
По состоянию на 1 сентября уровень средних розничных цен на основные продукты питания на потребительском...
Ночники под запретом
Исполком сократил круглосуточный режим работы магазинов в жилых домах
К такому решению городскую власть подтолкнули многочисленные жалобы сумчан на нарушение магазинами и их посетителями тишины и санитарных условий в вечернее и ночное время.
В течение лета исполкому пришлось...
Соцсфера готовится к зиме
В случае существенного похолодания тепло в школах и детсадах появится 1 октября
УЧреждениЯ здраво-охранения и образования города активно готовятся к осенне-зимнему периоду.
Как сообщила и.о. начальника горздрава Оксана Логутова, акты готовности к включению тепла уже получили 1-я...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
