Микрорайон на Нахимова:
Наконец-то от локальной, выборочной застройки местные архитекторы начали переходить к комплексной, пускай и усадебной. На градсовете 16 сентября КП "Архитектура. Строительство. Контроль" представило планировочное видение части микрорайона ул.Нахимова (в районе хлебокомбината).
 |
|
|
 |
|
|
"В 90-х мы начинали делать поселки Веретеновку, Сад, Анновку. И там, где есть комплексный подход, как правило, нет ошибок, жалоб, нет проблем между жильцами", - напомнил архитектор Юрий Кобыляков. Собственно, те же принципы градостроители использовали и в планировании района Нахимова.
На сегодня данный участок ограничен с одной стороны землей, выделенной компании "Альфасистембуд" под коттеджный район, с другой - существующей застройкой, с третьей - землями Сумского района, и с четвертой - самовольно построенными гаражами.
Всю территорию проектанты разбили сеткой улиц по типу примыкающего жилого района. Причем проектировали поселок, а не просто жилые дома. Потому в качестве будущих легких района оставили территорию бывшего питомника "Зеленстроя", хотя у него и нет статуса зеленой зоны. Распланировали место под школу на 500 человек, детский сад, спортивный стадион, торговый центр. В отношении сетей этот район почти идеален. Здесь есть КНС (а значит, есть надежда, что все будут иметь центральную канализационную систему), водопровод, по территории района проходит газ высокого давления. Сетка дорог отвечает всем нормативам.
Единственное, что смутило членов градсовета - это чрезмерная длина будущих пяти улиц - более 200 метров - и визуальная зажатость всех участков. Ведь необходимы еще и соответствующие пожарные разрывы между домами. "Участки должны быть не менее 25 метров шириной. Ведь там, где меньше, ни зайти, ни заехать, ни построить ничего нельзя", - заявил член градсовета Александр Верещага.
В этой связи "нарисовалась" и еще одна проблема - улицы 6-я Продольная и Нахимова - вне зоны действия городских пожарных частей. А в спроектированном поселке добавляются еще пять улиц, школа и детский сад. Соответственно, представитель МЧС не мог не поинтересоваться - предполагается ли в этом районе строительство пожарного поста или депо? Ю.Кобыляков заметил, что за выделением нескольких соток под депо дело не станет. А вот с расширением участков - проблема нерешаемая: количество наделов уже определено, люди прошли первую сессию Сумского горсовета. И так на необходимые разрывы кое-где пришлось урезать - так что участки не стандартно по 10 соток, есть и меньше - до 8. Отказался проектант и от еще одного предложения - использовать территорию более экономно и возвести здесь несколько многоэтажек: "Это моя позиция - никакой высотной застройки в усадебном строительстве быть не должно".
Следующая деталь, прозвучавшая на градсовете, вероятно, не очень понравится владельцам местных гаражей - поскольку гаражи, по словам главного горархитектора Владимира Быкова, построены самовольно, а до жилого микрорайона должно быть соблюдено соответствующее пожарно-санитарное расстояние, их, вероятно, будут подвигать.
В целом же проект утвердили. Остается надеяться, что все запланированное будет строго соблюдено и никаких проблем с этим районом в будущем у города не возникнет.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Сколько хочешь, выбирай?!
Что появится на пр.Шевченко, 5, - пяти-, семи- или девятиэтажка?
Небольшая передышка для компании-застройщика и жителей домов по пр.Шевченко, 3 и 5, закончилась. На сентябрьской сессии горсовета наконец должна решиться судьба будущего жилого дома в этом районе. И, похоже, она теперь... 
"Сорочинско-Сумская ярмарка" не прошла
Градостроители не хотят торговой зоны на магистральной улице, да еще и на въезде в город
Город никак не может навести порядок с существующими рынками, а местные предприниматели и предприятия не устают генерировать новые рыночные идеи. Буквально летом поднимался вопрос о возможности...
Награды нашли своих героев
Победители и участники фотоконкурса получили призы от "Шанса" и Сумской мэрии
Солнце играло на фотоработах, расположенных на стендах возле Муниципальной галереи. А вокруг собрались победители, участники конкурса и просто заинтересовавшиеся прохожие.
На снимках многоликий город-именинник...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
