Тет-а-тет архитектуры и ЧП
В минувшую пятницу горуправление архитектуры впервые пригласило на встречу предпринимателей - владельцев малых архитектурных форм.
Необходимость такого мини-совета главный горархитектор Владимир Быков объяснил тем, что пришло время окончательно выяснить правила игры на этом рынке. В последнее время у архитектуры возникает масса проблем с прохождением вопроса по размещению киосков через горисполком. Представители власти предъявляют киоскерам немало претензий - и по самовольной установке МАФов, и по их виду, и по отношению к благоустройству прилегающей территории.
Все эти замечания были донесены на прошлой неделе до предпринимателей, пришедших на встречу. Правда, из 160 приглашенных в актовом зале Ковпаковской райадминистрации появились только порядка 40 ЧП. И, по предположению архитекторов, это были как раз те, кто пытается сотрудничать с городом в правовом поле. Так что данный материал - в основном для отказавшихся от общения.
Управление архитектуры снова объявляет негласный мораторий на киоски. Однако на сей раз он заключается не в том, что киоски не будут устанавливать в Сумах. Просто за время разработки и утверждения Порядка размещения МАФов в управлении архитектуры скопилось столько заявлений, что и не перечесть. Градостроители намерены наконец разобраться со всей этой кипой. Причем работать собираются только на положительный результат: даже если где-то у кого-то не получается без проблем установить МАФ, архитекторы готовы посоветовать и подсказать альтернативное и не менее перспективное место.
С другой стороны, если управление будет максимально идти навстречу ЧП, к ним тоже требования станут жестче. "Я требую более жесткого выполнения по благоустройству территории - должны быть плитка, освещение, озеленение, газоны. Элементы рекламы обязательно будут согласовываться архитектурой. Если мы подписываем какой-то документ, то объект не может выглядеть иначе, чем по паспорту. Сегодня мы имеем право при несоответствии объекта условиям договора расторгать его в течение двух месяцев", - заявил Владимир Быков. И понятно почему. Сегодня немало примеров, когда проект был один, а его воплощение совершенно иное, как в случае с киоском "Элика"...
Надеется управление архитектуры и на финансовую сознательность предпринимателей в будущем. Город совсем недавно утвердил процедуру получения временного сервитута на киоск (подобный порядок размещения МАФов действует год только в нескольких городах Украины - Луцке, Ивано-Франковске и Житомире). Таким образом, появилась возможность за довольно короткий промежуток времени ввести этот бизнес в законное русло. Ведь оборот его на данный момент составляет около двух млн. гривен в год. При этом Сумской горсовет получал из этой суммы всего 6 тыс. грн. После заключения с киоскерами временных сервитутов (по всем 900-1000 киоскам в городе) горбюджет ожидает получить 1,7-1,8 млн. грн. Пока, правда, заключено всего 30 договоров даже из 160 утвержденных исполкомом разрешений на размещение МАФов.
"Я провел с коллегами большую работу, подготовил все для того, чтобы работать с ЧП быстро и слаженно, но предпринимателей, оказывается, это не интересует. Вы должны знать: если не заключаете договор, мы аннулируем решение исполкома. Мы готовы сотрудничать, но и от ЧП нам необходима финансовая дисциплина. Вы платите от 160 до 220 грн. за место в месяц - считаю, это сейчас очень немного. Но зато у вас нет проблем с контролирующими органами, у вас в порядке все документы. Плюс этих договоров еще и в том, что мы даем к ним схему привязки - для того, чтобы на ваше место больше никогда никому не дали разрешение", - пояснил директор КП "Архитектура.Строительство.Контроль" Сергей Ховзун.
А В.Быков рассказал о последних тенденциях в размещении киосков в Сумах. По мнению главного горархитектора, это должны быть все-таки не точечные киоски, а мини-комплексы. Они более понятны, экономны с точки зрения места, и общественность, по словам В.Быкова, на них реагирует более благосклонно. Таким образом, надо упорядочить Курский микрорайон, район Центрального рынка. В данный момент рассматривается вариант объединения киосков в районе Черепина, 80. Здесь были проблемы с ГАИ, но в итоге после долгих бесед инспекция пошла навстречу городу - на Черепина появится ряд из десяти киосков.
И, к слову, управление намерено работать так, чтобы ничего не приходилось демонтировать и сносить. Любые проблемы, по мнению нынешнего главного горархитектора, разрешимы. Хотя иногда из-за киоска больше войн, чем по вопросу строительства целого микрорайона. Потому архитекторы обратились к предпринимателям с просьбой: если киоск должен разместиться во дворе и у ЧП возникли проблемы, ни в коем случае не идти на конфликт с местными жителями. "Наверняка в том же дворе найдется другое место для киоска, которое устроит всех. Обращайтесь к нам, мы поможем и подскажем. Выход обязательно есть", - утверждает Сергей Ховзун.
И последнее, о чем попросили управленцы местных ЧП: очень важно, чтобы на то место, где предприниматель хочет поставить киоск, не было никаких других претендентов, не было накладок. Потому ЧП обязательно надо требовать от проектной организации, готовящей документы, чтобы из кадастрового плана были нанесены границы смежных земельных участков. Дабы земля не оказалась в конце концов у кого-то в аренде или пользовании.
Возможно, такие регулярные рабочие встречи помогут предпринимателям и городу найти общий язык. А Сумы станут от этого более аккуратным и красивым городом, с симпатичными малыми архитектурными формами, а не стандартными изрядно потрепанными, страшными коробками желтого и других цветов.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Таможенные процедуры: быстро, понятно, законно
С инспекционной проверкой Сумскую таможню посетил первый заместитель председателя Гостаможслужбы Анатолий Гутник.
22 ноября он провел пресс-конференцию, на которой рассказал о путях и направлениях реформирования его ведомства.
29 октября на коллегии таможенной службы была одобрена... 
Жэк проверила ценовая инспекция
Жителей сумских многоэтажек часто беспокоит несоответствие размера квартплаты объемам и качеству жэковских услуг. Недавно Госинспекция по контролю за ценами в Сумской области провела проверку одного из сумских жэков - ООО «Техкомресурсы». Инспекторы выявили нарушения при применении...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
