Кто в доме хозяин?
Что препятствует процессу образования обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД)?
Как правило - отсутствие лидера, который взвалил бы на себя ответственность быть руководителем такого ОСМД, и «непонятки» с капремонтом. Ведь, по закону, прежде чем городские власти передадут дом на баланс жителям, образовавшим ОСМД, его надо капитально отремонтировать. Закон-то есть, а где брать столько средств - никто пока не предусматривает. В нынешнем году лишь 18 ОСМД Сумщины получили приемлемые суммы на капремонт своих домов.
Вообще-то, по словам замглавы ОГА Николая Деркача, ОСМД в области - 180, и большинство из них образованы в новых домах, где пока о капремонте речи может и не быть. Ну а те общества совладельцев, дома которых нуждаются в капремонте, стоят на очереди в ожидании его финансирования из бюджета. Так было до сих пор. Однако в новом году система коренным образом изменится! На 2011 год правительство планирует выделить на реформирование ЖКХ Украины 5 млрд. грн. (для сравнения - в текущем было всего 900 млн.). 1,4 млрд. будет направлено на капремонт тех домов, где по состоянию на 1 января 2011 года создано ОСМД. И если, к примеру, в Донецкой области 2268 обществ совладельцев домов, то туда пойдет значительно большая сумма, чем на Сумщину с ее 180 объединениями!.. Но у нас есть еще время до конца года, чтобы создать больше ОСМД. Если успеем, то вполне можем попасть в будущую программу.
По словам замначальника
управления ЖКХ ОГА Александра Сергиенко, на сегодня альтернативы ОСМД в системе КАЧЕСТВЕННОГО обслуживания жилья нет. Чтобы требовать и получать именно качественные услуги, надо, чтобы был хозяин дома. Таким хозяином выступает ОСМД. Оно выбирает исполнителя работ по обслуживанию дома (может, даже и жэк), делает заказ, следит за их выполнением - и заплатит только в случае качественного их проведения! Практикуемая у нас приватизация квартир больше отражается на возможности купить или продать жилье. А тут появляется возможность грамотно его содержать. Появляется структура, отслеживающая процесс содержания. Ведь кому это все болит больше всего? Конечно, самим жителям... Значит, делает вывод А.Сергиенко, рано или поздно мы все равно придем к такой организации содержания жилья. В России это уже есть. Там приняли закон о том, что если в доме больше 50% квартир приватизировано, то обязательно должно быть ОСМД. У нас на Сумщине приватизировано 89% квартир. За их обслуживание платятся огромные деньги. И постоянно звучат нарекания, что не видно, куда и на что они тратятся. В ОСМД такого не может быть. Там люди реально видят новые трубы в домах, обновленные фасады, подъезды и т.д. Там можно целенаправленно вести работу по утеплению домов. Там каждая гривня жителей используется намного эффективнее, чем при нынешней системе организации обслуживания жилья.
Словом, сумчане и жители города еще могут вскочить в последний вагон. Деньги на капремонт домов ОСМД, как пообещали Н.Деркач и А.Сергиенко, будут выделены всем объединениям, которые зарегистрируются до 1 января 2011 года и будут нуждаться в таких ремонтах.
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Революционный документ
Как именно будет называться этот новый, реформаторский документ - Закон Украины по регулированию градостроительной деятельности или градостроительный кодекс, пока неизвестно, но то, что он перевернет с ног на голову все в строительной сфере, - абсолютно точно. Подробнее о градостроительных... 
На КП - полная боевая готовность
"Дорремстрой" готов справиться со всеми сюрпризами зимы
Начавшаяся в этом году практически по календарю зима напомнила нашим водителям о том, что пора забывать летнюю манеру вождения, "переобуваться" в зимнюю резину и поаккуратнее давить на педаль газа.
А вот для дорожной службы...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
