На Ковпака - второй «вишневый»?
У наших градостроителей по этому поводу даже появилась грустная поговорка - «где был газон, там будет дом». Застроечная участь ожидала «вишневый сад» на пр.Курском, нацелились предприниматели и на другие свободные участки - например, на ул.Ковпака, на повороте к детской областной больнице.
По словам главного горархитектора Владимира Быкова, еще в 2005 году градсовет утвердил на этом пустыре градобоснование по размещению большого торгово-бытового комплекса. Остальную территорию предполагалось благоустроить, разбить зеленую зону. А в итоге на этом кусочке за шесть лет появился только маркет «101». Зато земли раздали - сколько могли! Больше семи участков, в абсолютно противоположных местах, совершенно без учета уже утвержденных градостроительных предложений...
- Я пытаюсь обратить внимание на методику местного проектирования, - говорит архитектор Сергей Рыбачок. - В 2005 году было разработано градобоснование с учетом потребностей данного района. Через шесть лет у заказчика появилось желание здесь что-то построить, и архитекторам была выдана совершенно смешная ситуация. Когда-то кто-то делал определенные наброски здания, и земельщики так и выделяли землю - по форме здания. А где же инфраструктура, парковки и т.д.? Общественный конфликт в этом районе неизбежен.
Разговор идет о методике проектирования и выделения земли. На Ковпака участки выдавались как на душу легло. Здесь никто не учел градобоснования с рассчитанными расстояниями до газопроводов, канализации, теплотрассы и т.д. Ну откуда землеустроители знают, что здание должно иметь инфраструктуру? А землю просит выделить заказчик, который не понимает, да еще и хитрит. Ведь ему надо получить земли в три раза меньше, чтобы в три раза меньше за нее надо было платить!
Что делать с выделенными участками? Архитекторы не имеют понятия. Никаких сведений о них нет, кроме тех, что земля выделена. У заказчика, который взял два участка справа, - на одном уже построен магазин. А вообще данная территория тяготеет к тому, чтобы создать здесь некую инфраструктуру - торгово-бытовой комплекс, а слева организовать зеленую зону.
Довольно радикальный вариант предложил Владимир Быков:
- Видя сложившуюся ситуацию, я никогда не разрешу располагать объект на сетях и без необходимой инфраструктуры (некоторые участки как раз на сетях и находятся) - а значит, все эти участки под вопросом, даже несмотря на то, что их владельцы заняли место под здешним солнцем. Я считаю: мы должны, несмотря на то, что сегодня есть по факту, определить перспективу данной территории - с учетом всех требований обслуживания здания, его форм и содержания. Да, пять лет назад было бы проще - мы бы взяли пятно торгового комплекса и просто переместили бы его максимально удобно для градостроительной ситуации. Сегодня для этого необходимо проводить аукцион. И на аукцион вынести то, что реально здесь может быть построено.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Жилой дом на Супруна понизят
Еще в мае 2009 года градостроительный совет согласовал серьезную модернизацию части ул.Супруна, примыкающей к ул.Рыбалко. В проеме между Супруна, 11 и 15, было запланировано девятиэтажное современное торгово-офисное сооружение, которое своим модерновым фасадом привнесло бы в советские... 
Равномерное распределение
Документ, подготовленный горуправлением архитектуры, исполком рассмотрел на заседании 1 марта.
Как рассказал главный архитектор города Владимир Быков, концепция составлялась на основании местных правил застройки Сум, генплана города, правил благоустройства, а также депутатских...
Первым делом, первым делом самолеты...
Город готов пожертвовать памятником М.Лушпе, парками и даже дорогами ради ремонта лифтов
Исполком Сумского горсовета 1 марта рассмотрел вопрос по распределению средств, неиспользованных с прошлого года - свободного остатка общего фонда горбюджета (15,4 млн. грн.) и остатка спецфонда...
"Лифтовики" получили неуд
Из-за того, что специалисты УЖКХ провалили экзамен, Госгорпромнадзор продолжает останавливать лифты
Массовые отключения лифтов, отработавших предельный срок эксплуатации, длятся в Сумах уже больше месяца. Недавно городское руководство несколько раз заявляло о том, что все лифты...
Арендаторы - на стадионы!
Город предлагает солидные объекты, причем по льготной цене
На 17 марта управление комимущества горсовета запланировало второй в этом году конкурс по аренде. На него выставляется 12 объектов общей площадью около 2,4 тыс. кв. м. Три из них - самые большие по площади - предлагаются...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
