Арендуем по-новому

Как объяснил начальник профильного управления Василий Щербак, причиной принятия новой методики стали последние изменения в законе «Об аренде государственного и коммунального имущества», которыми впервые за 20 лет действия этого закона было установлено, что расчет арендной платы и пропорции ее распределения между бюджетом, арендодателем и балансодержателем определяются для объектов комсобственности по той же методологии, что и для объектов государственной собственности. Поэтому в новой сумской методике впервые применен метод расчета арендной платы в процентах от стоимости арендованного имущества и в зависимости от целевого использования. До этого по такой методике рассчитывалась только арендная плата за целостные имущественные комплексы предприятий.

Самая высокая ставка в новой методике - 200% - установлена для арендаторов, использующих помещения под пункты продажи лотерейных билетов, пункты обмена валют и банкоматы. Ставка в 100% установлена для помещений, использующихся операторами стационарной телефонной связи, интернет-провайдерами, аптечными пунктами и киосками в медучреждениях. Банки и другие финучреждения, ломбарды, биржи, брокерские, дилерские и маклерские конторы, агентства недвижимости, туроператоры, отели, ювелирные магазины, магазины антиквариата, оружейные магазины, аптечные киоски и рестораны с ночным режимом работы получили ставку 50%. Подавляющее большинство арендаторов получили от 40% до 10%. Общественным, религиозным, благотворительным организациям и творческим союзам устанавливается годовая плата в размере 3% от стоимости арендованного помещения, общественным организациям инвалидов - 1%. В абсолютных цифрах это может составлять от 1 до 7 грн. за кв. м.

Другое существенное изменение касается предоставления льгот по арендной плате. В новой методике, по сравнению с предыдущей, значительно сокращен перечень арендаторов, которые могут претендовать на так называемую льготу - символическую плату в размере 1 грн. в год. Теперь на нее имеют право только бюджетные учреждения и организации, которые содержатся за счет государственного и местных бюджетов; государственные и коммунальные ТРК; редакции государственных и коммунальных периодических изданий, а также периодических изданий, основанных объединениями граждан, государственными научно-исследовательскими учреждениями, учебными заведениями, трудовыми и журналистскими коллективами, предприятиями связи, которые их распространяют, обществом Красного Креста Украины и его местными организациями и ассоциациями органов местного самоуправления со всеукраинским статусом.

Правда, горсовет оставил за собой право устанавливать индивидуальную арендную плату и для некоторых других категорий арендаторов. В частности, тех, которые имеют важное социальное значение для города. Список таких арендаторов будет

утверждаться отдельно на сессии горсовета 29 февраля.

Стоимость арендованного имущества, как и раньше, определяется путем проведения независимой оценки, которая действительна в течение месяца с даты ее проведения.

Тем же решением депутаты утвердили новый типовой договор аренды объектов комимущества. В него, кроме прочих традиционных обязанностей арендатора, включен также пункт, обязывающий его в течение месяца после подписания договора аренды разработать и согласовать с управлением архитектуры паспорт отделки фасада и благоустройства прилегающей территории и выполнить работы согласно этому паспорту в течение шести месяцев после подписания договора аренды.

Инна Лысенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Пойди туда - не знаю куда

Вопрос о вхождении Сумского горсовета в Ассоциацию органов местного самоуправления Сумской области внес на рассмотрение внеочередной сессии 1 февраля секретарь горсовета Алексей Мовчан.

Инициатива создания такой ассоциации принадлежит Сумскому облсовету, который принял соответствующее...

В горсовете -новые комиссии

На внеочередной сессии горсовета 1 февраля депутаты наконец утвердили персональный состав новых профильных комиссий, которые были переформатированы за неделю до этого.

Переформатирование постоянных депутатских комиссий, официально инициированное секретарем горсовета, регионалом...

Как поднять село?

54% населения Сумщины живет в селах. Как улучшить их жизнь? Как сделать так, чтобы селянам был доступен весь спектр бытовых и коммунальных услуг, чтобы на селе были рабочие места, нормальные дороги, медпункты, клубы, школы, детсады?

Как если не выровнять, то хотя бы максимально...